二手房合同上賣方簽字只有男方簽字，這樣的合同是否有效呢？

已有1個(gè)回答

• 144****7035

  如果產(chǎn)權(quán)式夫妻雙方的，建議盡量要求夫妻雙方都簽字，如果一方不能簽字的話，過(guò)戶的時(shí)候也是要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽字的，一般只要一方不是未經(jīng)另一方同意私自買房，合同還是有效的。

  查看全文↓ 2012-11-07 16:26:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣方親屬代簽的二手房合同是否有效？
  答

  賣方親屬代簽的二手房合同需賣方授權(quán)才有法律效力。在申請(qǐng)房貸時(shí)，請(qǐng)確保合同的有效性，否則可能影響貸款審批。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房合同可以代簽嗎?非本人簽字的購(gòu)房合同是否有效？
  答

  如果沒(méi)有授權(quán)，合同無(wú)效。1、一次付清房款，拿到房產(chǎn)證，土地證，合同沒(méi)關(guān)系2、按揭，銀行按揭需本人簽字，字跡不對(duì)，銀行發(fā)現(xiàn)后需要補(bǔ)簽，同時(shí)合同也需補(bǔ)簽。一般來(lái)說(shuō)，關(guān)系不大，除非你要退房，那么你當(dāng)然占便宜了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易，協(xié)議上無(wú)賣方共有人簽字，交易是否有效？
  答

  很難了，現(xiàn)在關(guān)鍵在他老婆身上的

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買賣合同上委托人簽字，房主沒(méi)有簽字，簽合同后15天房主又授權(quán)給的委托人，請(qǐng)問(wèn)合同是否有效
  答

  簽訂合同時(shí)，委托代理人并沒(méi)有當(dāng)事人的授權(quán)書(shū)，但是加蓋了單位公章，是否有效，要根據(jù)合同內(nèi)容和簽訂雙方簽訂：　　1.如果合同強(qiáng)調(diào)必須有加蓋賣方單位公章的授權(quán)委托書(shū)，才能確認(rèn)代理行為有效，或者簽訂合同是委托代理人，其事后也沒(méi)有授權(quán)，那么合同無(wú)效?！　?.如果雙方意思表示一致，沒(méi)有違法條款，也沒(méi)有損害他人利益，雙方愿意接受合同條款約束的話，合同就有效，這種有效也是得到雙方追認(rèn)。但如果一方認(rèn)為自己沒(méi)有簽字，沒(méi)有委托他人簽字，提出異議，通常這種合同當(dāng)然無(wú)效?！　?.即便是沒(méi)有委托書(shū)，但是合同簽署是以賣方作為簽訂方，蓋的賣方單位的公章，已構(gòu)成表見(jiàn)代理。該合同只要不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)為有效合同，受法律保護(hù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 非房東簽訂的二手房交易合同是否有效？
  答

  非房東簽訂的二手房交易合同，雖可能因特殊授權(quán)有效，但風(fēng)險(xiǎn)較大，建議審慎處理。

  全部6個(gè)回答>