建議你不要買,風(fēng)險很大的,雖然是親戚,但是親兄弟明算帳。沒有保障的。
全部2個回答>我父親名下有一套小產(chǎn)權(quán)房,現(xiàn)在托我找買家,請問小產(chǎn)權(quán)房能買賣嗎?
156****6947 | 2012-11-02 17:25:32
已有3個回答
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137****3142
不可以買,不受法律保護“小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個法律上的概念,它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
查看全文↓ 2012-11-02 19:29:11 -
132****3941
那個現(xiàn)在很多都在買賣,貌似拿不到產(chǎn)權(quán),有一定風(fēng)險得辦了房產(chǎn)證過戶,這樣比較好;小產(chǎn)權(quán)房就怕規(guī)劃拆遷,這影響到它的價值。
查看全文↓ 2012-11-02 19:28:43 -
153****0821
小產(chǎn)權(quán)這個定義國家并沒有標準 只是各地方在房地產(chǎn)規(guī)劃建設(shè)以及買賣過程中產(chǎn)生的一些歷史遺留性問題。
查看全文↓ 2012-11-02 19:27:50
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現(xiàn)在基本上沒有人買這種房子,老兄**便宜也是錢呀。不要買,沒有保障,有風(fēng)險的。
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如果沒有遺囑,小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)按法定繼承繼承,但由于小產(chǎn)權(quán)的性質(zhì),有的無法辦理過戶手續(xù),繼承人協(xié)商一致,簽訂繼承協(xié)議,分割房產(chǎn)。協(xié)商不成,起訴分割遺產(chǎn)了?! 》梢罁?jù)《中華人民共和國繼承法》 第九條 繼承權(quán)男女平等?! 〉谑畻l 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當均等?! ι钣刑厥饫щy的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分?! ∮蟹鲳B(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當不分或者少分?! ±^承人協(xié)商同意的,也可以不均等。 第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給他們適當?shù)倪z產(chǎn)?! 〉谑鍡l 繼承人應(yīng)當本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
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不被承認產(chǎn)權(quán),遇拆遷權(quán)益無法保障,房屋質(zhì)量沒法保證。詳情來電1321301****.
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基本政策沒變,不知道你想了解哪些方面的能說具體的嗎
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