繼承需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過戶就不需要了. 如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交. 繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定). 繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取,**低不低于200 元。
全部3個(gè)回答>沈陽遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用怎么算?
131****4928 | 2012-10-31 11:31:49
已有2個(gè)回答
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144****7032
需要以下的費(fèi)用:1、評(píng)估費(fèi):房屋評(píng)估額的0.5%(評(píng)估值);2、公證費(fèi):房屋評(píng)估額的2%(評(píng)估值);3、契稅:房屋評(píng)估額的1.5%(評(píng)估值);4、登記費(fèi):80元。(房屋繼承不需要個(gè)人所得稅)具體辦證時(shí)間各地方不同。你如急用,需盡快到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理,時(shí)限以受理之日起計(jì)。
查看全文↓ 2012-10-31 11:35:06 -
147****7988
你確定你能繼承先,按照第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
查看全文↓ 2012-10-31 11:34:18
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呵呵呵呵呵
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您好,你的問題可以咨詢當(dāng)?shù)毓C處,應(yīng)該沒有多少錢的
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如果您買70年產(chǎn)權(quán)住宅的話必須是已婚+3年內(nèi)繳滿2年社?;蚨悊?,如果您買40年或50年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房就不限購不限貸,隨便買。
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目前各地的公證費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)各有不同。通常情況下,財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為:受益額20萬元以下的部分,按不超過1.2%收?。怀^20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1%收??;超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8%收??;超過500萬元不滿1000萬元的部分,按不超過0.5%收??;超過1000萬元的部分,按不超過0.1%收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的,減半收取。
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