繼承土地、房屋權屬是否應繳納契稅？

已有1個回答

• 144****3268

  對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不征契稅?！　“凑铡吨腥A人民共和國繼承法》的規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應按規(guī)定繳納契稅。

  查看全文↓ 2012-10-29 18:33:26

相關問題

• 問 繼承土地、房屋權屬是否應繳納契稅？
  答

  根據(jù)國家稅務總局《關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》【國稅函[2004]1036號】的規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不征契稅。按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應按規(guī)定繳納契稅

• 問 離婚后房屋權屬變化是否應繳納契稅？
  答

  夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權歸屬一方，是房產(chǎn)共有權的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權轉移行為。因此，離婚后原共有房屋產(chǎn)權的歸屬人不繳納契稅。

• 問 企業(yè)合并、分立，其存續(xù)的土地、房屋權屬是否繳納契稅？
  答

  《財政部、國家稅務總局關于企業(yè)事業(yè)單位改制重組契稅政策的通知》（財稅〔2012〕4號）規(guī)定，自2012年1月1日起至2014年12月31日，兩個或兩個以上的企業(yè)，依據(jù)法律規(guī)定、合同約定，合并改建為一個企業(yè)，且原投資主體存續(xù)的，對其合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權屬，免征契稅。企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設為兩個或兩個以上投資主體相同的企業(yè)，對派生方、新設方承受原企業(yè)土地、房屋權屬，不征收契稅。上述企業(yè)，是指依照中華人民共和國法律法規(guī)設立并在中國境內(nèi)注冊的企業(yè)、公司。

• 問 房屋繼承是否也需要繳納契稅？
  答

  《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》(國稅函[2004]1036號)規(guī)定：一、對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。二、按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。

• 問 辦理房屋繼承時，是否需繳納契稅？
  答

  《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》(國稅函[2004]1036號)規(guī)定：一、對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。二、按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅?！?/p>