濟南買房 >房產(chǎn)問答 >濟南樓市 >濟南樓市 >詳情

2013年濟南房價走勢如何？

136****7135 | 2012-10-24 11:41:09

已有2個回答

  • 135****1309

    從濟南房價走勢來看，2012年上半年，濟南房價保持遞減趨勢，一月到三月的降幅不大，從三月開始，價格曲線出現(xiàn)一個明顯的下落，尤其是在4、5月期間，降幅**大，到了6月，價格則基本與5月持平。對比去年同時期濟南的百城房價，發(fā)現(xiàn)去年1到6月價格走勢明顯的上揚，一月到三月漲幅明顯，經(jīng)過三月和四月的平穩(wěn)過渡，五月又恢復明顯的上漲。

    查看全文↓ 2012-11-09 14:31:20
  • 147****6539

    看跌唄~~~你說能怎樣？元芳

    查看全文↓ 2012-10-24 11:42:03
濟南買房交流群-57群（436）

相關問題

  • 答

    如果按12年年底這個勢頭那房價會提升的很快，但是政府也看到房價有抬頭的形勢，馬上堵上了補社保購房的漏洞，這就又限制了一批準備出手的購房人。另一方面限購出臺兩年多，原來因資格不夠的買房人現(xiàn)在符合了條件，也是造成了購房需求人增多的一個條件。明年會在平穩(wěn)中過度，如果三月份人代會后有新政策，那么也不排除會出現(xiàn)2012年初房價下降的情況。什么時候買房根據(jù)自己實際情況，即使波動也不會出現(xiàn)大的起伏。

    全部2個回答>
  • 答

    2013年長沙房價走勢如何

    全部6個回答>
  • 答

    中國只有三樣東西是保值的：權力，黃金，房子。而對百姓而言，房子是**可靠的。

    全部9個回答>
  • 答

    2013濟南**新商品房價格的多少？ 濟南上月房價再一次環(huán)比上漲。國家統(tǒng)計局今天發(fā)布的全國70個大中城市住宅價格變動情況顯示，10月濟南新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.5%，已連續(xù)16個月環(huán)比上漲;二手住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%，已連漲10個月。 數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅方面，70個大中城市中，環(huán)比價格下降城市有2個，持平城市3個，上漲城市65個，**大漲幅為1.3%;同比價格下降城市1個，上漲城市69個，**大漲幅為21.4%，**大降幅為1.5%。 具體到濟南來看，10月份濟南新建商品住宅環(huán)比上漲0.5%，環(huán)比漲幅較上月有所縮小;同比上漲8.7%，再創(chuàng)2011年以來新高。從去年7月份起，濟南新建商品住宅價格就開始環(huán)比上漲，到今年10月份漲幅依次為0.2%、0.2%、0.1%、0.1%、0.1%、0.4%、0.8%、0.9%、0.9%、1.1%、0.6%、0.5%、1%、1%、0.6%、0.5%，已連續(xù)16個月上漲，累計上漲幅度達到9%，也創(chuàng)下**近幾年來濟南新房價格連續(xù)上漲的**長周期。 二手住宅方面，濟南10月環(huán)比上漲0.3%，與9月份持平;同比上漲3.5%。自今年1月起，濟南二手住宅環(huán)比價格也已連續(xù)10個月上漲，各月漲幅分別為0.1%、0.6%、0.2%、0.3%、0.4%、0.3%、0.6%、0.4%、0.3%、0.3%，累計漲幅達3.5%。

  • 答

    ．剛性需求眾多．由于中國現(xiàn)為發(fā)展中國家，許多地方還處于城市化的進程之中，隨著中國城鎮(zhèn)化進程，大量農(nóng)村人口將向城市轉(zhuǎn)移，對于那些剛進城的新市民，必須盡快解決進城以后的住房問題，他們客觀地將形成新的購房需求者，這就是所謂的剛性需求．二．對于住房的要求標準提高了．在當年那個主副食需要票證，住房等待分配的年代，人均居住面積是由不了自己當家作主的．那時候，無論在房屋的質(zhì)量以及相應的廚衛(wèi)設置等，都與當前不可同日而語，近年以來新豎起的商品房，便充分反應了不同年代房屋質(zhì)量的不同水平．這與整個社會的經(jīng)濟發(fā)展水平以及人們的生活水平的逐步提高密切相關．三．從各級地方政府的市政財政來看，一級市場的房價下降，必然壓低了當?shù)卣挠鲎屚恋氐呐馁u價格，對于維持及增加當?shù)卣呢斦杖胍彩遣焕摹Ｋ模彩潜容^重要的一條，物價飛漲，在其他投資渠道不如房地產(chǎn)有保證時，熱錢持有者紛紛涌入房地產(chǎn)市場以期獲取暴利，許多普通人也以購買第二套，甚至第三套住房來套期保值。特別是近年以來，已經(jīng)購入房產(chǎn)的業(yè)主（包括投資者）更不希望房價下降。當房地產(chǎn)商推出新樓盤，盡管房價只是稍有下降，但是早半年、一年以前已經(jīng)購買了房子的業(yè)主，便經(jīng)常到房產(chǎn)商處示威，要求賠償損失，讓房產(chǎn)商左右為難。五. 圈地之風直接引起房價虛高。開發(fā)商儲備了大量的土地，房價上升虛火，很大一部分是在炒地價。資料表明，土地７０％都是在炒作過程中完成的。如此轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，地價就上去了，水漲船高，房價也就上去了。六. 我國房地產(chǎn)稅費構成存在不合理因素，稅費成本在一定程度上拉高了房價。投資炒作也加速了房價上漲。房地產(chǎn)開發(fā)商人為地抬高房價?；蔚男麄鞔黉N，直接導致了房地產(chǎn)價格的大幅上揚。城市的財政收入，應該從土地財政中解脫出來，這是好多人的常識，在國外的財政收入，房產(chǎn)稅占了相當?shù)谋壤?，而我國至今為止對房產(chǎn)稅的征收，還只是處于光聽見樓梯響卻不見人下來。

    全部6個回答>