辦理合同備案，產權登記時，開發(fā)商要求提供完稅證明，這完稅證明是什么？

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• 134****9036

  完稅證明就是指你買房時繳納的稅費證明啊。根據廣東省《關于征收契稅和耕地占用稅憑證使用有關問題的通知》，辦理商品房合同備案及房屋產權登記時，產權人須提交《中華人民共和國稅收轉帳專用完稅證》第三聯：（報查）留稅務機關備查或銀行留存聯。

  查看全文↓ 2012-10-22 10:12:11
• 143****0310

  去稅務局開就行了。

  查看全文↓ 2012-10-22 10:11:48

相關問題

• 問 請問房屋完稅證明怎么開?完稅證明的作用是什么?
  答

  購房契稅票丟失了可以及時補辦。契稅發(fā)票可以到原發(fā)證機關申請補辦。按現行補辦契稅發(fā)票要求：1、納稅人應持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請后，領取一張掛失契稅完稅證明通知單；2、然后在當地報紙上刊登遺失聲明。3、遺失聲明見報兩個月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補辦契稅完稅證明。契稅發(fā)票的用途：1、在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值；2、根據契稅票填發(fā)時間判斷房屋年限；3、新房主則需要用契稅票辦理過戶。

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• 問 ??契稅完稅證明是什么
  答

  　契稅沒有發(fā)票聯，只有契稅完稅證；　　在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明?！　∽⒁猓恨k理好房產證后還可以到契稅窗口貼一個完稅貼花，或者改一個騎縫章，證明已經完稅。如果以后的契稅完稅證丟了，這個貼花就是已經完稅的證明。

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• 問 ??外地公務員購房如何提供完稅證明？
  答

  買房納稅證明怎么開 普通情況 個稅的稅單大概分成三種類型 目前來說我國的個稅納稅證明有三種類型:第1,代扣、代收稅款憑證,由扣繳的單位來給納稅人開具。這是我國的納稅人取得了個稅的納稅證明的法定方式和主要的方式;第2,通用完稅證,是適用于直接向稅務機關來申報納稅的納稅人,如個體戶、獨資企業(yè)投資者。這種的納稅證明是由地稅局開具的;第三,近年來稅務機關在試行直接為納稅人在年度終了之后的3個月內開具上年度個稅納稅證明。這種納稅證明目前來說只能是在一些城市試行開具。 各地的稅局目前來說基本都是能開具納稅人申請開具的納稅證明。如果說納稅人在納稅之后并沒有獲得納稅證明,可以要求扣繳的單位開具代扣代收稅款憑證。若單位已經實行明細申報,也可到主管稅務機關申請開具納稅證明。 特殊情況 法定免稅的“同等證明” 目前,工資、薪金所得是很多普通個人的主要收入來源,而將個稅工資、薪金的免征額提高,不僅意味著相當一部分人不用繳納個稅,同時也無法獲得個稅納稅證明,這成了一些個人在非戶籍所在地購車或購房的障礙。 北京市地稅局相關人士告訴記者,對于不用繳納工資、薪金個稅的人群來說,因為其納稅信息無法在整個稅務系統的網絡中查到,的確無法獲得個稅納稅證明,但因為個稅包含有很多稅目,只要能提供規(guī)定年限的任何一種稅目的個稅納稅證明,都可在購房或購車時起到同等的證明作用。追答：我國目前的個稅稅制中,除工資、薪金所得,還可分若干征稅項目,包括個體工商戶生產經營所得、勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得、利息股息紅利所得、財產租賃所得等,其中任何一種征稅項目在完成納稅之后都可以獲得相應的個稅納稅證明。購房納稅證明辦理流程 在北京，個人憑借本人的二代身份證到窗口就可以免費申請辦理完稅證明。 1.納稅人如果申請開具完稅證明，需要填寫《開具個人所得稅完稅證明申請表》，需要提交的材料： 本人的有限身份證件原件、身份證復印件。 2.若納稅人委托他人申請開具完稅證明，受委托人需要填寫《開具個人所得稅完稅證明申請表》。需要提交的材料： 納稅人有效身份證原件、復印件 受委托人的有效身份證原件、復印件 委托協議原件 3.稅務機關收到納稅人或者受委托人提交的證件以及材料后，需要開具完稅證明。 請注意，受理人員需要在《開具個人所得稅完稅證明申請表》中注明開具完稅證明的字軌號碼。一定要記得將自己的材料保存好，這些材料有： 《開具個人所得稅完稅證明申請表》、委托協議原件、受委托人身份證復印件、納稅人身份證復印件。這些材料一定記得要留存歸檔。 納稅人信息24個月內可以直接申請修改 24個月內信息可直接申改 人難免會出錯，如果納稅人查詢自己的所得稅申報有問題時，比如自己的姓名出現了錯別字或者身份證號碼不對，可以在24個月內由代扣代繳的單位到主管稅務所提供錯誤申報證明，等主管稅務所審核無誤后，再由所在區(qū)縣局向市局提出申請，就可以修改這些錯誤，如果您自己懶著不改，以后買房買車申請都不會通過。 當然，如果錯誤信息已經超過了24個月，您也是可以修改的。您需要攜帶證件從市地稅局網站下載并填寫“審核未通過”通知書，到市地稅局申請復核就可以。 需要攜帶的證件有： 持連續(xù)五年完稅證明 購房申請人身份證原件及復印件 單位出具的姓名申報錯誤證明原件(加蓋公章) 如今，自己的完稅信息完全可以從網站上自助查詢，真是很便利。只要您記得自己的密碼、身份證號碼就可以在能上網的地方查詢完稅信息。

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• 問 ??買房完稅證明有什么用?完稅證明丟失該如何辦?
  答

  契稅完稅證明丟失可以申請補辦。契稅完稅證明補辦流程：1、如果契稅完稅證明是購房者本人直接去辦理的，那么丟失后，可以拿著房屋產權人的身份證到所辦理稅務的稅務機關，說明丟失的情況。如果購房者保存有完整的完稅證證號可直接查詢，假如購房者無法提供完整的證號，則要提供完稅證相關的信息，如房產大致信息、辦理大致日期等等。待稅務機關確定后，就可開具一個證明或者直接從檔案中調取契稅完稅證明進行復印，**后再拿著證明或者契稅完稅證明復印件加蓋公章即可。契稅完稅證明代表著該不動產權證書所屬的房產為已稅房，免征契稅的房子也會有。如果沒有這個完稅證明，則房管局無法核發(fā)不動產權證書。2、如果完稅證是由其它機構代辦的，購房者應該先到當初代辦的機構了解辦理契稅完稅證時的相關情況，然后再持相關證明到對應的稅務機關辦理。

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• 問 買房完稅證明有什么用?完稅證明丟失怎么辦?
  答

  我們在交清了契稅款時，收稅機關便會出具納稅的相關憑證，證明該房產為已稅房。如果沒有按要求交納契稅，那么房地產登記部門是無法發(fā)放產權證書的。這個憑證是由負責征收房產交易稅收的部門向購房者所開具的一種稅收完稅的憑證，憑證代表著購房者已經繳完相應的稅款。在房產交易的過程中，契稅憑證的更是有很多用途，如二手房買賣、住房公積金提取、貸款辦理等都少不了契稅完稅憑證。比如說你如果有公積金要支取的話，需帶上房屋買賣合同、契稅完稅證明還有房產證到公積金所在的銀行申請辦理提取業(yè)務。一般需要10個左右的工作日公積金賬戶之前繳納的錢就可以提取出來。

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