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貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
全部4個回答>在鄭州什么情況下可以辦理公積金代扣業(yè)務(wù)？
156****2934 | 2012-10-20 10:46:54
已有1個回答
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153****8737
同時符合下列條件可以辦理： 1.委托人（可以是借款人本人，也可以是配偶）須連續(xù)正常繳存住房公積金，且住房公積金賬戶余額不少于公積金貸款月還款額的3倍（按單個委托人公積金存款賬戶核定）； 2.公積金貸款沒有逾期，且已通過銀行賬戶還款1期以上。辦理貸款的同時辦理該業(yè)務(wù)的不受本條件限制，符合第1個條件即可辦理。
查看全文↓ 2012-10-20 10:47:43
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根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
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目前，各省市住房公積金均由各省市按照國家政策自行管理，因此，公積金繳存、提取等存在一定的差異，以下以北京為例，**常見的幾種提取方式如下，供參考。購房提取。通過購買津京冀地區(qū)住房，辦理購房提取。租房提取。在北京市繳存公積金且夫妻雙方名下均無北京房產(chǎn)，可以辦理租房提取手續(xù)。1500元/月。退休提取。到達法定退休年齡且公積金賬戶為封存狀態(tài)，可辦理退休清戶提取。如辦理提前退休手續(xù)則需要提供社保局出具的退休審批表。大病及生活困難提取。家庭親屬大病或生活困難，可以憑借醫(yī)院的診斷證明或貧困證明材料辦理提取手續(xù)。
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通常可以提取住房公積金的情況有以下5種：1、租賃房屋申請人在當?shù)匚磽碛凶宰∽》?，靠租賃房屋居住的，可以憑借房屋租賃合同等資料，提取住房公積金余額用來支付房租。2、購買房屋申請人在購買自住住房時，可以將住房公積金余額一次性全部取出，用來支付購房款。3、離休或退休申請人已經(jīng)完全喪失勞動能力，并且與所在單位解除勞動合同，或是到達了法定的退休年齡，辦理好退休手續(xù)之后，可以憑借退休證明等資料，將住房公積金賬戶余額全部取出。4、患重大疾病申請人或者直系親屬患重大疾病需要住院治療，此時可以提取住房公積金余額，用于支付醫(yī)療費用。5、建造房屋申請人在農(nóng)村宅基地上自行建造房屋，或是自建房屋翻新和大修時，可提取公積金余額用于支付房屋修建款，提取金額不能超過所花費的金額。
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（一）購買房改房（二）購買二手房（三）單位集資建房（四）購買商品房或經(jīng)濟適用房（五）建造、翻建自有住房（六）大修自有住房（七）歸還住房貸款（八）提取公積金支付房租（九）單位辦理節(jié)能減排職工住宅保溫層加筑項目（十）離退休提?。ㄊ唬┧劳鎏崛。ㄊ┙獬齽趧雨P(guān)系提取（十三）部分或完全喪失勞動能力提取（十四）出國定居提?。ㄊ澹┞毠け慌刑幮塘P，并與單位終止勞動關(guān)系提?。ㄊ├U存人本人、配偶、子女及父母患有相關(guān)規(guī)定列舉的大病，且家庭生活困難，醫(yī)療保險不足以支付治療費用需提取住房公積金的（十七）繳存人子女考取大專院校，因家庭生活嚴重困難，無力繳納學費需提取住房公積金的
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