你到當?shù)厣绫2块T咨詢,每個地方政策不一樣的。
全部6個回答>請問辦理住房公積金貸款擔保的形式有哪幾種?
134****7930 | 2012-10-19 20:46:33
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154****0353
公積金貸款擔保分為房產(chǎn)抵押、質(zhì)押和第三者保證三種形式。1、房產(chǎn)抵押購買商品房現(xiàn)房的,直接以現(xiàn)房的產(chǎn)權(quán)證辦理抵押登記手續(xù);購買期房的可以他處房產(chǎn)作予抵押,待所購住房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后,再辦理抵押置換手續(xù),以所購住房作為抵押。2、質(zhì)押可用銀行存單或長期國債作為質(zhì)物,質(zhì)押期與借款合同期相同。3、保證向指定的擔保公司申請貸款擔保,由擔保公司出具還款保證手續(xù)。
查看全文↓ 2012-10-19 21:00:34
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借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時,應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的,本息有固定經(jīng)濟來源,具有足夠代償能力,并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的,必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù),未經(jīng)貸款人認可,原保證合同不得撤銷。
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直接去當?shù)胤抗芩稍兙涂梢粤耍?/p> 全部4個回答>
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房產(chǎn)過戶方式有:買賣過戶、贈與過戶、繼承過戶、分家析產(chǎn)過戶、依法處置過戶等。各種方式過戶都要有相應的依據(jù),比如買賣合同、贈與協(xié)議、遺囑或遺產(chǎn)分配協(xié)議、離婚房產(chǎn)分配協(xié)議、法院裁定書或判決書等。
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住房公積金貸款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。住房公積金貸款保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。
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