濟(jì)南住房公積金可享受哪些優(yōu)惠政策？

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• 138****6975

  對(duì)單位來(lái)說(shuō)，行政事業(yè)單位在預(yù)算或者費(fèi)用中列支，企業(yè)可進(jìn)入成本。對(duì)職工而言，有六方面的好處：一是職工及其所在單位為職工繳存的住房公積金，本息全部歸職工個(gè)人所有；二是個(gè)人及其所在單位按政府規(guī)定比例繳存的住房公積金和所產(chǎn)生的利息免征個(gè)人所得稅；三是繳存住房公積金的職工，在購(gòu)建自住住房自有資金不足時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金低息貸款；四是職工購(gòu)建自住住房、償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；五是當(dāng)年存入專(zhuān)戶(hù)的住房公積金按結(jié)息日中國(guó)人民銀行掛牌公告的活期存款利率計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日中國(guó)人民銀行掛牌公告的三個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息，并且利息收入免征利息稅；六是職工離退休時(shí)，可一次性提取賬上全部本息，也相當(dāng)于積累了一筆可觀(guān)的養(yǎng)老儲(chǔ)金。

  查看全文↓ 2012-10-08 10:36:34
• 154****1237

  貸款利率比商業(yè)貸款優(yōu)惠些

  查看全文↓ 2012-10-08 10:33:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 職工個(gè)人繳存住房公積金可享受哪些稅收優(yōu)惠政策？
  答

  根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅字(1997)144號(hào))規(guī)定， 企業(yè)和個(gè)人按照國(guó)家或地方政府規(guī)定的比例提取的住房公積金，不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免予征收個(gè)人所得稅。個(gè)人領(lǐng)取原交存的住房公積金時(shí)，免予征收個(gè)人所得稅。同時(shí)，職工個(gè)人按規(guī)定所計(jì)利息收入免征利息所得稅。

• 問(wèn) 首套房有什么優(yōu)惠政策？享受優(yōu)惠政策要哪些條件？
  答

  “首套房”必須同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：第1，買(mǎi)房人必須是年滿(mǎn)十八周歲的成年人。第2，買(mǎi)的房子是九十平方米及以下的普通住房，這樣的普通住房是可以享受契稅稅率百分之一的優(yōu)惠的。第三，就是買(mǎi)房人私下沒(méi)有單獨(dú)和他人共同購(gòu)買(mǎi)過(guò)其他的住房，這其中不包括和父母一起購(gòu)買(mǎi)和按照房改政策購(gòu)買(mǎi)以及通過(guò)繼承遺產(chǎn)或者拆遷安置所獲得的。查詢(xún)頭次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢(xún)依據(jù)。受理個(gè)人頭次購(gòu)房信息查詢(xún)時(shí)，需審核查詢(xún)?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買(mǎi)賣(mài)合同(本人不能親自查詢(xún)時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。想要按照購(gòu)買(mǎi)“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易核心提交申請(qǐng)。各交易核心自受理之日起7個(gè)工作日出具頭次購(gòu)房證明。購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：契稅：自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的普通住宅，按1%稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平米以上、144平米以下，且屬于家庭少有住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不屬于家庭少有住房的，無(wú)論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅。公積金貸款：職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女）使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的**款；購(gòu)買(mǎi)第2套及其他符合本市購(gòu)房條件的自有住房，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的**款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人繳存住房公積金可以享受稅收優(yōu)惠政策嗎？
  答

  根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅字【1997】144號(hào))的規(guī)定，企業(yè)和個(gè)人按照國(guó)家或地方政府規(guī)定的比例提取并向指定金融機(jī)構(gòu)實(shí)際繳付的住房公積金、不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免予征收個(gè)人所得稅。超過(guò)國(guó)家或地方政府規(guī)定的比例繳付的住房公積金,應(yīng)將其超過(guò)部分并入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，計(jì)征個(gè)人所得稅。個(gè)人領(lǐng)取原提存的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金時(shí)，免于征收個(gè)人所得稅?！　⊥瑫r(shí)，按相應(yīng)規(guī)定，職工個(gè)人按規(guī)定存入指定銀行賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金，所計(jì)利息收入免征利息所得稅。

• 問(wèn) 我想知道我繳存了住房公積金，可以享受哪些稅收優(yōu)惠政策？
  答

  能夠貸款買(mǎi)房啊

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪種房子能享受契稅優(yōu)惠政策 有什么契稅優(yōu)惠政策
  答

  依法納稅是每一位公民和企業(yè)的責(zé)任與義務(wù)。稅收則是國(guó)家為滿(mǎn)足社會(huì)公共需要，憑借公共權(quán)力，按照法律所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，參與國(guó)民收入分配，強(qiáng)制地、無(wú)償?shù)厝〉秘?cái)政收入的一種方式。但是，也有一些情況是可以享受稅收優(yōu)惠的，那么，買(mǎi)什么樣的房子能享受契稅優(yōu)惠政策呢？ 提問(wèn)：X先生**近有購(gòu)置一套住房的需求，他了解到購(gòu)房涉及繳納契稅，不同情況下契稅稅率也有所區(qū)別。因此，考慮到綜合購(gòu)置成本，讀者X先生想知道購(gòu)買(mǎi)什么樣的房子能享受到較優(yōu)惠的契稅政策？ 稅務(wù)小博士：依據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2010]94號(hào)），對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。 那么，認(rèn)定家庭唯一住房有哪些流程手續(xù)？ 稅務(wù)小博士了解到，認(rèn)定購(gòu)房人在購(gòu)住房為家庭唯一住房，需按照以下方式： （一）凡按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2010]94號(hào)）規(guī)定享受契稅優(yōu)惠政策的納稅人，在繳納契稅時(shí)，應(yīng)向地稅征收機(jī)關(guān)申報(bào)購(gòu)房人及家庭成員情況，如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房人家庭唯一住房承諾表》。 （二）地稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)納稅人提供的《購(gòu)房人家庭唯一住房承諾表》，通過(guò)北京市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)對(duì)購(gòu)房人及其家庭成員購(gòu)房記錄進(jìn)行查詢(xún)和核驗(yàn)，并將查詢(xún)結(jié)果打印存檔。 （三）查詢(xún)結(jié)果顯示納稅人家庭此前已辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)或已辦理房屋網(wǎng)上簽約手續(xù)的，此次在購(gòu)房屋不屬于家庭唯一購(gòu)房。