信用卡有過逾期還款的記錄，我還能夠貸款買房嗎？

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• 134****3164

  連續(xù)3次累計6次的逾期情況，銀行一般就不太愿意接受辦理貸款了。在辦理抵押貸款前，銀行的客戶經理都會查申請人及配偶的信用記錄，包括信用卡、房貸、車貸的貸款記錄都會有顯示。
  做目前辦理無抵押的信用貸款一般會要求信用記錄特別嚴格，甚至有一次逾期都不予辦理。但是如果做企業(yè)經營性貸款可以采用抵貸不一的方式。可以用信用記錄好的人來做借款人。

  查看全文↓ 2012-10-02 16:50:53

相關問題

• 問 信用卡有過逾期能貸款買房嗎
  答

  一般來說，信用卡有逾期記錄的話，會影響到貸款申請人的信用評估，也就是信用分數，也會影響到銀行對你的審核結果。因此，如果有信用卡逾期記錄，可以考慮等把信用卡賬單償清完、提升信用分數，再申請貸款買房。

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• 問 ??信用卡逾期房貸怎么辦?我的信用卡逾期有過逾期,我還可以貸房貸嗎?
  答

  兩年內只要借款人累計逾期不超過6次、單次逾期不超過90天，就具備貸款資格。所以，有過逾期情節(jié)較輕的用戶，銀行不會將其“一棍子打死”，換句話來說信用卡逾期1次的借款人，在貸款時不會受到影響。但是看樓主的描述，你的房貸是不能被批下的。有幾點想要提醒的：1、如果是平時疏忽大意忘記還款，那發(fā)現逾期后，一定要盡快還款，**好是全額還款。然后給銀行信用卡中心打電話，申明非惡意欠款，如果以前一直記錄良好，且逾期時間短，發(fā)現逾期后還款良好，則有可能不被記不良記錄。以后不可馬虎大意，一定要注意銀行的賬單通知和催收信息，避免逾期。2、一些人辦理了信用卡不常用，當信用卡發(fā)生逾期還款后，就打算徹底不用信用卡，干脆對信用卡置之不理，既不進行還款，又不進行銷卡。其實，這種做法是非常錯誤的。如果一直不還款，那每月就會產生一次逾期未還款，也就是每月會被記下一次不良信用記錄。且連續(xù)多月不還款，還會被銀行起訴，被裁定惡意欠款，信用記錄變得更糟糕，且欠款數額會越拖越大，嚴重時還會被判刑罰款。3、信用卡逾期不還，發(fā)卡行的信用卡中心會進行催收的。有些人由于無知和盲目自大，不但不還款，還通過更換地址和手機等聯系方式來“跑路”，讓銀行聯系不上自己，以為這樣銀行就奈何不了自己。其實，這種做法也是萬萬不可取的。辦理信用卡的時候，你的實名信息已經被銀行記錄，一旦你“跑路”，銀行會認定你惡意透支和欠款，會報警的，警方會把你列為通緝對象。4、信用卡還款信息會被央行征信系統滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在征信系統里保存兩年。如果用卡終止，對應的記錄也不再滾動，而是長時間被保存下來。因此，信用卡發(fā)生逾期還款后，**好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從征信系統里去掉。綜上所述，信用卡使用過程中，若逾期還款會產生滯納金和利息，并會影響到個人信用。不良信用記錄一旦被記入中國人民銀行的征信系統，沒有辦法消除的。千萬不要輕信那些改征信的小廣告，都是騙人的。當然，嚴格來說，如果是因為客觀原因導致的不良信用記錄，尚有余地申請消除。客觀原因呢？比如，未激活信用卡被收年費、信用卡利率調整導致還款金額不足以及其余不可抗力（當地發(fā)生地震等災害）導致無法按時還款等狀況，以上都是常見客觀原因，可向發(fā)卡行申請修改。除了以上這些特殊的客觀因素導致的逾期之外，因個人忘記還款、信用意識差等原因導致的逾期，無法更正，更不能消除。征信報告會體現貸款申請人5年之內的征信情況，因此，5年內的不良信用記錄出現在你的征信報告中。目前多數銀行在審核房貸貸款的時候，會重點考察申請人近2年內的信用記錄，包括其他貸款及信用卡的還款情況及公共記錄情況（包括有沒有欠稅及民事判決記錄、強制執(zhí)行記錄、行政處罰記錄、電信欠費記錄等情況）。如果房貸申請人2年以內信用狀況良好，沒有發(fā)生過信用卡逾期還款或者其他貸款逾期還款的情況，那么，多數銀行還是會發(fā)放貸款的。2年之前產生的不良信用記錄也會對房貸產生影響，如果逾期次數不多，那么，銀行通常會要求申請人增加貸款**成數或者提高貸款利率；如果2年之前逾期次數比較多，很可能導致房貸批不下來。另外，如果申請人在近2年之內有不良信用記錄，一般來說，申請房貸就比較難了。多數銀行會對此種情況的逾期次數劃一個底線，就是俗稱的“連3累6”。什么意思呢？如果申請人在近2年內有連續(xù)3次逾期或者累積6次逾期記錄，基本上就不予批貸了。

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• 問 要在銀行貸款買房，可是我的工行信用卡有過逾期還款記錄，現在要開信用良好證明，請問怎么寫？
  答

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• 問 求助有過一次逾期信用卡還款記錄影響貸款買房嗎
  答

  只有一次的話，對貸款折扣有影響，一般情況下銀行會推薦客戶買理財產品，再爭取**低折扣

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• 問 信用卡有16次逾期還款記錄，還能公積金貸款嗎？
  答

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