我是城鎮(zhèn)戶口，可以購買農村集體土地上開發(fā)建設的“鄉(xiāng)產權”商品房嗎？

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• 137****3872

  我國城鎮(zhèn)居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或所謂的“小產權房”。

  查看全文↓ 2012-09-20 15:25:09
• 156****9203

  你這個就是想買小產權房咯，是不可以的！城鎮(zhèn)居民不得購買“小產權房

  查看全文↓ 2012-09-20 15:25:00

相關問題

• 問 城鎮(zhèn)居民是否可以購買集體土地上的村民住房？
  答

  集體土地上的村民住房只能在本村村民之間轉讓，并需要取得當?shù)丶w經濟組織的同意。城鎮(zhèn)居民是不能購買集體土地上村民住房的。

• 問 農村集體土地上的房屋可否買賣?
  答

  是不可以買賣的。

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• 問 集體土地可以進行“商品房”開發(fā)公開銷售嗎？
  答

  商品房:商品房原是指房地產開發(fā)經營企業(yè),經批準用于市場出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對象可分為內銷商品房和外銷商品房。內銷商品房是指房地產開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權出讓形式,經過政府計劃主管部門審批,建成后用于在境內范圍(目前不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣)出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。外銷商品房是指房地產開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定,通過實行土地批租形式,報政府計劃主管部門列入正式項目計劃,建成后用于向境內、外出租的住宅,商業(yè)用房及其他建筑物。 自建房的準確定義不太清楚,應該是在村集體土地上建設的房屋,與商品房區(qū)別主要體現(xiàn)在土地性質的不同,民房的土地是沒有繳納土地出讓金的。也就沒有土地證,是不能夠買賣的。 在城市中買商品房,從某種意義上說是一種身份的象征,也是自己努力奮斗的成果,而自建房的話,如果說是老了以后回家住住還行,或者說當是偶爾回家的一種休閑,因為總不能一直呆在農村的哦,以后你們的孩子還要上學哦,恐怕你們還是希望他能有好點的環(huán)境和教育體系,畢竟城市中的各種配套和設施都比鄉(xiāng)下先進的多,有利于孩子以后的成長。 以上答案僅供參考%7E

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• 問 集體土地可以進行“商品房”開發(fā)公開銷售嗎？
  答

  沒有私人土地一說，只能說是集體土地使用權，跟開發(fā)商合作，利用開發(fā)企業(yè)開發(fā)資質，土地收儲進行招牌掛，按照正常程序可以辦理預售并對外銷售。

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• 問 集體土地上的房屋可以買嗎?
  答

  農民的住宅不得向城市居民出售，有關部門不得為違法購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產證。因而，集體土地上的房屋不能隨意買賣，而只能在符合上述規(guī)定的范圍內方可轉讓。

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