深圳限購令是限制家庭兩套住房嗎？對外地戶口有什么規(guī)定？

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• 153****7935

  深戶可購兩套住房，非常戶如滿足社保等可以買一套。

  查看全文↓ 2012-09-11 14:40:43
• 146****9784

  深圳限購令細(xì)則是：深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

  查看全文↓ 2012-09-11 14:39:54

相關(guān)問題

• 問 城鎮(zhèn)居民家庭有多少套住房 有多少家庭擁有兩套住房
  答

  有數(shù)據(jù)顯示，中國兩層城鎮(zhèn)居民家庭至少有兩套住房，你呢？日前中國社科院發(fā)布的2016年《社會藍(lán)皮書》顯示：95.4%受訪家庭是有住房的，19.7%城鎮(zhèn)居民家庭有兩套以上住房。 中國社科院發(fā)布的**新《社會藍(lán)皮書》數(shù)據(jù)顯示： 城鎮(zhèn)居民家庭有房率：91.2% 受訪家庭居民住房自有率：95.4% 城鎮(zhèn)居民家庭自有率：91.2% 家庭兩套以上住房率：19.7%。 人均建筑面積：50平方米，2013年47.3平方米。 第一套房產(chǎn)的自我估值：2015年的數(shù)據(jù)為平均每戶房產(chǎn)估值31.4萬元，其中城鎮(zhèn)居民房產(chǎn)自我估值為46.7萬元，農(nóng)村居民房產(chǎn)估值為20.7萬元。 同日央行發(fā)布的問卷調(diào)查報(bào)告顯示：52%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“高，難以接受”，18.4%的居民預(yù)期下一季度的房價(jià)會“上漲”。 中國人民銀行12月24日發(fā)布了四季度全國50個(gè)城市進(jìn)行的2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報(bào)告： 1、房價(jià)走勢 18.4%的居民預(yù)期下一季度的房價(jià)會“上漲” 52.7%的居民預(yù)期“基本不變” 15.2%的居民預(yù)期“下降” 13.7%的居民表示“看不準(zhǔn)” 2、準(zhǔn)備買房嗎 14.7%的居民未來3個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房 3、房價(jià)高嗎？ 52%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“高，難以接受”，較上季提高2.4個(gè)百分點(diǎn) 44.2%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“可以接受” 3.8%的居民認(rèn)為“令人滿意” 知識鏈接：據(jù)傳2016年拯救樓市的八大底牌 第一、降首套** 通過下調(diào)首套房**比例，可以降低購房者入市門檻，適度激活當(dāng)前的以自住需求為主的樓市成交量，緩解當(dāng)前大部分三四線城市、半數(shù)以上二線城市庫存相對較大的市場壓力，同時(shí)使房價(jià)保持相對穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢，成為當(dāng)前樓市發(fā)展的關(guān)鍵。按照這樣的效果來判斷政策走向，預(yù)計(jì)首套房**比例將從現(xiàn)行的25%，下調(diào)至20%左右； 第二、降準(zhǔn)降息 雖然已經(jīng)有6次降息5次降準(zhǔn)，但是，筆者認(rèn)為由于國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢及貨幣政策變化走向等因素，預(yù)計(jì)2016年仍然有1-2次降息，降息幅度在0.5個(gè)點(diǎn)左右，降準(zhǔn)也有機(jī)會，大約在1個(gè)點(diǎn)左右。這樣，可以釋放更多的市場流動性，刺激宏觀經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的同時(shí)，也為樓市去庫存帶來利好影響； 第三、樓市稅費(fèi)補(bǔ)貼類政策會進(jìn)一步落地，同時(shí)，首套房貸利率優(yōu)惠或政府財(cái)政直接給予首套房貸支持。 加大各類財(cái)政補(bǔ)貼，將在補(bǔ)貼的幅度和范圍方面進(jìn)行調(diào)整。如近期傳言的對農(nóng)民工購房首套房的稅費(fèi)減免政策、個(gè)稅抵扣房貸利息等措施，當(dāng)然，也可以針對首套購房者采取減免契稅、政府性基金補(bǔ)貼利息等財(cái)政優(yōu)惠；此外，在樓市去庫存的市場背景下，銀行應(yīng)該明確支持首套房貸，給予利率打折優(yōu)惠，按照這樣的發(fā)展速度，預(yù)計(jì)未來幾個(gè)月首套房貸利率會出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性松動，那么，屆時(shí)購房者成本適度降低，市場成交量也將因此逐步企穩(wěn)回升，**終達(dá)到去庫存的目的。 第四、加強(qiáng)貨幣補(bǔ)貼 進(jìn)一步加大棚戶區(qū)改造的力度，補(bǔ)償政策傾向于給予被拆遷居民金錢補(bǔ)助（貨幣補(bǔ)貼），而非異地分配住房（實(shí)物補(bǔ)貼）。被拆遷居民通過獲得的貨幣補(bǔ)貼購買市場中的商品住宅，達(dá)到樓市去庫存的目的。 第五、調(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn) 調(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后，對剛需來講，由于惠及面擴(kuò)大，更多的剛需購房者會少交稅費(fèi)，可以說是在政策上鼓勵(lì)購房者盡快購房，尤其是一些自住需求的購房者，如果他們盡快購房的話，不僅可以買到合適的房源，而且可以激活樓市的成交量。成交量上去了，對于開發(fā)商政府都是一件好事情。 第六、鼓勵(lì)人才購房政策 針對人才類的購房落戶政策已經(jīng)不再稀奇，今年以來，不少城市出臺鼓勵(lì)人才購房的相關(guān)措施，預(yù)計(jì)2016年仍然各大城市仍然會有明確針對人才類購房落戶的相關(guān)規(guī)定，對于樓市成交量回升來講也會起到積極作用。 第七、將戶籍制度與購買房產(chǎn)直接結(jié)合 盡管當(dāng)前農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)取消，但是，對于大中城市而言，尤其是省會城市而言，要想在這個(gè)城市落戶，應(yīng)該還是有一定條件限制，這些城市極有可能在此時(shí)出臺將戶籍制度與購買房產(chǎn)直接結(jié)合的相關(guān)政策，以適度刺激當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場需求，帶動市場成交量回升。 第八、對于特定產(chǎn)品類型樓盤給予契稅優(yōu)惠或減免 通過對特定產(chǎn)品類型樓盤，比如精裝修的、綠色建筑項(xiàng)目，90平方米以下戶型的成交給予契稅減免的優(yōu)惠，這樣也激活一部分市場成交量。

• 問 北京限外令是什么 對外地人買房有什么限制
  答

  春節(jié)前夕，北京市住建委發(fā)布消息稱，未來外國人在北京工作不滿一年也能買房。在外國人和外地人之間，北京終究還是選擇了外國人。 外國人在北京工作不到一年也能買房 據(jù)北京市住建委網(wǎng)站2月5日消息，北京市發(fā)布《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理有關(guān)政策的通知》的通知》。 通知中說，自2016年2月4日起，港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的，境外個(gè)人（不含港澳臺居民和華僑）在境內(nèi)工作的，可在北京市購買一套用于自住的住房；境外機(jī)構(gòu)在北京市設(shè)立分支、代***機(jī)構(gòu)（經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營房地產(chǎn)的企業(yè)除外）可在北京市購買辦公所需的非住宅房屋。 乍一看好像什么也沒說，那是因?yàn)槟愦蟾?**以前的情況。按照此前文件規(guī)定，境外個(gè)人在京只能購買一套用于自住的住房，并且須滿足在境內(nèi)工作超過一年的要求。本《通知》取消了境外個(gè)人購房在境內(nèi)工作超過一年的時(shí)間限制，境外個(gè)人持工作簽證且在京無房的，可購買一套用于自住的住房。 除上述政策調(diào)整以外，《關(guān)于規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和境外個(gè)人購買商品房的通知》和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外個(gè)人購買商品住房有關(guān)問題的通知》其他內(nèi)容繼續(xù)有效。 外國人和外地人 北京你究竟還是更愛外國人 看了這道限外令，我們再來看看北京的限購政策，說多了都是淚。 北京限購令：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 兩相對比，不禁有很多人感嘆，外國人和外地人，北京終究還是更愛外國人。都已經(jīng)這樣了，外國人又真的會在北京買房子嗎？其實(shí)真實(shí)情況不是這樣的。 真實(shí)的情況是，北京的房價(jià)對于外國人而言，實(shí)在沒有什么吸引力。除去外商要進(jìn)駐中國做生意，不得不配置中國房產(chǎn)（有人說了，那他們也可以只租房），從理性角度來講很少外籍友人會愿意購買中國的房產(chǎn)。 因?yàn)榫突钌臄?shù)據(jù)看來，中國的房價(jià)實(shí)在性價(jià)比不高。他們也紛紛***示中國房產(chǎn)太貴、“漲得比工資快”、“整體配套和居住環(huán)境沒有自家好”、“只有北上廣深的房子有價(jià)值，但是性價(jià)比太低”。

• 問 北京戶口，家庭已有兩套住房，18歲以上子女如何購房？
  答

  限購政策:以家庭為單位,北京戶口只能擁有兩套住房.以家庭為單位是指,購房人,配偶和未成年子女.您現(xiàn)在已經(jīng)24了,所以您和您的父母已經(jīng)不是一個(gè)家庭的了,他們有多少房子沒有關(guān)系,您自己可以擁有兩套住房.戶口本不用分離出來.

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• 問 深圳買房 不貸款受限購令限制嗎？
  答

  兩套房子賣掉其中一套就可以再買的，如果前兩次都是你的名字代的款，再買就代不了，如果只是06年的貸款，那么就要6層**了，呵呵，希望能幫到你。

  全部6個(gè)回答>
• 問 在外地?fù)碛凶》浚欠袷艿疆?dāng)前限購令的購房限制?
  答

  細(xì)則中指出，購房人在辦理住房交易手續(xù)之前，應(yīng)持相關(guān)證件到住房情況查詢窗口進(jìn)行查詢。而查詢的范圍僅是在本市的登記住房，外地甚至外省并不在查詢范圍之內(nèi)。市民前往開具證明時(shí)一定要帶齊家庭成員證件，包括家庭成員身份證、戶口本、結(jié)婚證等證件的原件、復(fù)印件，并且要本人前往交易大廳進(jìn)行辦理，親戚朋友是不可以代辦的。