想知道遺產公證需要多少費用，女朋友父母和弟弟都去世了，她就是唯一的繼承人。

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• 135****5408

  先讓你的女朋友找一家專業(yè)房地產評估機構進行房產價值的評估一般是需要繳納公證費（按照評估價值的2%來收取，**低收取200 元）、評估費（國家有專門的標準，使用的差額定率累進來計費）、100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。

  查看全文↓ 2012-09-10 17:30:36

相關問題

• 問 ??唯一繼承人怎樣過戶去世父母房
  答

  　父母的所有法定繼承人集體協商好，選定兒女其中一人為房產繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，取得公證書；之后，繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請變更~可以辦理繼承過戶,《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人。如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟: 一、需要有效的證明 1,老人的遺產,是繼承人的共同財產。 2,繼承人對共有的財產的分割協議,只要每個繼承人同意并簽字,即可產生效力,任何繼承人都不得違約。 3,如果每個繼承人對繼承的共有財產分割無異議,可以憑此協議辦理過戶手續(xù)。 二、房屋繼承登記步驟:辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下: 1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。 2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。 3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù),領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續(xù)。 4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理, 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。 5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發(fā)現已經改建或存在違法建設的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

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• 問 ??房產第一繼承人第二繼承人都去世了孫子能繼承嗎？有什么建議呢？
  答

  這個就是涉及代位繼承的問題了。代位繼承是和本位繼承相對應的一種繼承制度，是法定繼承的一種特殊情況。它是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡時，由被繼承人子女的晚輩直系血親代替先死亡的長輩直系血親繼承被繼承人遺產的一項法定繼承制度，又稱間接繼承、承租繼承。先于被繼承人死亡的繼承人，稱被代位繼承人，簡稱被代位人。代替被代位人繼承遺產的人稱代位繼承人，簡稱代位人。代位人代替被代位人繼承遺產的權利，叫代位繼承權。我國《繼承法》第條規(guī)定：“被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。”

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• 問 房產怎么繼承? 父母都去世了，房產怎樣繼承
  答

  這個要看父母生前有沒有立下遺囑，對財產進行分配，如果有遺囑，遺產的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則自己可以跟爺爺奶奶協商繼承父母的遺產，如果產生遺產糾紛，則可走法定程序來繼承父母遺產，具體能分到父母多少遺產，這個要根據法院判決以及認定了。根據《繼承法》第十條的規(guī)定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。辦理程序房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續(xù)，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。一、關于如何辦理房產繼承公證的問題關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

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• 問 房產怎么繼承? 父母都去世了，房產怎樣繼承
  答

  老人未留下遺囑情況下如果房產要戶給其中一個繼承人，需要其它繼承人放棄繼承遺產并作出放棄繼承表示。根據《中華人民共和國繼承法》第十條規(guī)定：遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。第二十五條規(guī)定：繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。第十一條規(guī)定：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。所以如果其它繼承人全部放棄繼承權利，則剩下的唯一繼承人才可獲得全部遺產。擴展資料：如果老人生前留有囑咐，則根據《中華人民共和國繼承法》由指定人繼承遺產。根據《中華人民共和國繼承法》第十六條規(guī)定：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

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• 問 父母去世后留下房產一套，我是唯一繼承人，需要去過戶嗎？
  答

  拿不回來。只有口頭沒憑證的話法律上說不過去的。不過既然你也是一份子的話也該分的一份的。

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