公積金貸款業(yè)務將于9月28日起運行。公積金貸款額度由原來規(guī)定的賬戶余額10倍提高至12倍,家庭貸款**高額度提高至90萬,個人貸款**高可貸額度維持50萬不變。
全部2個回答>深圳公積金單筆貸款**高額度是多少?可以跟妻子一起申請公積金貸款嗎?
134****8933 | 2012-09-10 11:45:18
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146****6869
深圳住房公積金貸款額度將與個人住房公積金賬戶余額掛鉤,按照申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額之和的10倍計算,職工個人申請的,目前單筆公積金貸款**高額度為50萬,與配偶或者父母一并申請的,單筆公積金貸款**高額度可達90萬。
查看全文↓ 2012-09-18 11:47:47 -
137****1777
根據(jù)《深圳住房公積金貸款管理暫行規(guī)定(征求意見稿)》,深圳住房公積金貸款額度將與個人住房公積金賬戶余額掛鉤,按照申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額之和的10倍計算,職工個人申請的,目前單筆公積金貸款**高額度為50萬,與配偶或者父母一并申請的,單筆公積金貸款**高額度可達90萬。
查看全文↓ 2012-09-18 11:47:22 -
144****6924
個人貸款是50萬,與妻子**高是80萬。
查看全文↓ 2012-09-10 11:45:47 -
132****4074
根據(jù)《深圳住房公積金貸款管理暫行規(guī)定(征求意見稿)》,深圳住房公積金貸款額度將與個人住房公積金賬戶余額掛鉤,按照申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額之和的10倍計算,職工個人申請的,目前單筆公積金貸款**高額度為50萬,與配偶或者父母一并申請的,單筆公積金貸款**高額度可達80萬。
查看全文↓ 2012-09-10 11:45:28
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可以的,一般情況下商業(yè)貸款和公積金貸款可以結(jié)合使用,可以把公積金貸款和商業(yè)貸款結(jié)合在一起,這樣可以更好地滿足購房者的購房需求,減輕購房負擔。
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從2012年9月28日起,昆明正式調(diào)整購買首套自住住房公積金貸款**高額度,對購買首套自住住房的雙職工家庭,夫妻雙方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上,開戶滿12個月,該家庭的貸款**高額度不得超過80萬元,若夫妻雙方只有一方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上,且開戶滿12個月,該家庭的貸款**高額度不得超過40萬元。這是昆明住房公積金貸款**高額度第4次上調(diào)。此外,對購買首套自住住房的單職工,其所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上,且開戶滿12個月,該職工的貸款**高額度不得超過40萬元。購買首套自住住房的職工,借款人父母或同戶未婚子女為所購住房產(chǎn)權共有人,其住房產(chǎn)權共有人無其他住房,且符合昆明市住房公積金貸款相關規(guī)定的,其貸款資格可以合并計算,該家庭的貸款**高額度不得超過80萬元。
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2011年,甘肅調(diào)整住房公積金貸款管理辦法,貸款年限**長由25年調(diào)整到30年,貸款**高額度由30萬元提高到50萬元。其中單身職工貸款**高額度40萬元,雙職工貸款**高額度50萬元。
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老百姓買房不易。盡量選擇利率低的貸款方式,公積金、商業(yè)貸款、組合貸款呢?這要看貸款人的條件,如果有繳納住房公積金,可節(jié)省很多錢。首先公積金貸款利率**低,外加2015年多城市提高了公積金貸款的**高額度,受購房者的青睞。但一般人未必可以申請到**高額度。如想申請公積金貸款**高額度,需滿足以下條件! 1、購房者收入高還貸能力高 還貸能力高說白了是收入高,收入高表明購房人有足夠的錢來還房貸。計算個人貸款額度公式:(購房者借款人月工資總額+購房者借款人所在單位住房公積金月繳存額)×購房者還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×購房者貸款期限(月) 配偶額度的計算公式為:[(購房夫妻雙方月工資總額+購房夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)??梢娨J到**高額度,高收入才是硬道理。 2、購房者要求工作穩(wěn)定 可以說背景夠硬才能談錢,工作穩(wěn)定從一定意義上來說證明借款人具有穩(wěn)定的收入來源,但是并不是所有工作穩(wěn)定的人都符合條件,一般像在事業(yè)單位、世界500強等背景很“硬”工作的人更容易獲得**高額度。 3、買房房價成數(shù)要高 購房者申請到**高額度可能性大些,但不能超過限定**高額度這里說的房價成數(shù)指的就是要申請貸款房子的總價乘以貸款成數(shù)得出的金額,買貴的房子相應的借款人其還貸能力也會高,正常來說買的房子越貴,需貸款越多。 計算公式:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù),例如,北京一套300萬的房子,**20%,那么剩下的80%,240萬元就是房價成數(shù),貸款**高額度不會超過限定的120萬元,房價成數(shù)高代表可申到120萬的可能性大。 4、公積金賬戶余額夠高 公積金賬戶內(nèi)的余額是職工個人和單位每月共同繳納的,而貸款所需的額度是從公積金資金池劃撥的,借款人在貸款之前支取過公積金,買房子的時候還想著能申請到**高額度,那些一直沒有提取過公積金的人會同意嗎?這么有失公平的事情公積金管理中心也不會做。公積金貸款額度=公積金賬戶余額*倍數(shù)(一般約為30倍)。 房天下提醒:一般來說公積金管理中心審批貸款的時候考察以上四點,也要以征信良好為前提,具體的計算要咨詢當?shù)氐墓e金管理中心。
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