爺爺去世前留下一套房產(chǎn)（有留下遺囑），想去過(guò)戶不知道需要什么證件？

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• 134****8701

  辦理繼承權(quán)公證,憑公證書(shū)到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。 首先要看有無(wú)遺囑將房屋由你繼承。如有,需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過(guò)戶手續(xù)

  查看全文↓ 2012-08-30 17:41:06
• 151****7571

  有遺囑很方便呀，還是去房產(chǎn)局問(wèn)問(wèn)

  查看全文↓ 2012-08-30 17:40:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 爺爺去世留下一套房產(chǎn)沒(méi)有遺囑，家里有3個(gè)兒子，爺爺?shù)母绺纾棠?，那是誰(shuí)和繼承呢，怎么排的。
  答

  之前有朋友也是差不多，因?yàn)檫@是爺爺和奶奶的共同財(cái)產(chǎn)，所以是各50%，然后剩下的50%再由你奶奶和3個(gè)兒子一塊平分。給點(diǎn)建議吧，奶奶還健在就不要分了，給奶奶住吧共同贍養(yǎng)讓其過(guò)好老年的生活。

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• 問(wèn) 父母去世后留下房產(chǎn)一套，我是唯一繼承人，需要去過(guò)戶嗎？
  答

  拿不回來(lái)。只有口頭沒(méi)憑證的話法律上說(shuō)不過(guò)去的。不過(guò)既然你也是一份子的話也該分的一份的。

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• 問(wèn) ??我想賣(mài)房,我父親去世留下一套30平米的使用權(quán)房沒(méi)過(guò)戶，現(xiàn)在過(guò)戶需要什么手續(xù)？
  答

  根據(jù)《繼承法》第三條規(guī)定“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)”。父母去世后留下的使用權(quán)房，你父母沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，不是你父母的財(cái)產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承，父母去世后留下的使用權(quán)房可以由共同居住的子女繼續(xù)承租使用。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)父親去世了沒(méi)有留下遺囑房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理
  答

  首先，同所有法定第一順位繼承人簽署分家析產(chǎn)協(xié)議，前往公證處辦理公證。其次，約定的房屋繼承人拿著分家析產(chǎn)協(xié)議前往法院起訴協(xié)議的其他相對(duì)人。要求確認(rèn)對(duì)房屋享有合法繼承權(quán)。**后，攜帶法院生效判決書(shū)前往房管局辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。提示：如果繼承人較少，沒(méi)有爭(zhēng)議?？梢钥邕^(guò)第一步直接起訴至法院。

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• 問(wèn) ??老父親去世，留下一套60平的房子，過(guò)戶給兒子（其他親人放棄），需要多少錢(qián)？
  答

  您好，繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算方法如下:繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用分為直系親屬間法定繼承費(fèi)用和非法定繼承人遺囑繼承費(fèi)用。主要有:第一，按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%的公證費(fèi)；第二，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元；第三，法定房產(chǎn)繼承費(fèi)用免契稅；第四，遺囑繼承就要繳納契稅。謝謝！

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