想問(wèn)下父子、夫妻間這種直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)所需的稅費(fèi)？

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• 145****7406

  1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費(fèi)：10元/本8、個(gè)人所得稅：①查賬征收計(jì)算方法為:(評(píng)估價(jià)格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)×20%②核定征收計(jì)算方法為:評(píng)估價(jià)格×1%9、營(yíng)業(yè)稅：直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2012-08-27 16:22:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)所需稅費(fèi)？
  答

  1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米 非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0 非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套 非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費(fèi)：10元/本8、個(gè)人所得稅：①查賬征收計(jì)算方法為:(評(píng)估價(jià)格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)×20% ②核定征收計(jì)算方法為:評(píng)估價(jià)格×1%9、營(yíng)業(yè)稅：直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營(yíng)業(yè)稅。

• 問(wèn) 直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)需要哪些稅費(fèi)？
  答

  1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米 非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0 非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套 非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費(fèi)：10元/本8、個(gè)人所得稅：①查賬征收計(jì)算方法為:(評(píng)估價(jià)格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)×20% ②核定征收計(jì)算方法為:評(píng)估價(jià)格×1%9、營(yíng)業(yè)稅：直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營(yíng)業(yè)稅。

• 問(wèn) 直系親屬間商鋪贈(zèng)與
  答

  一般來(lái)說(shuō),房屋贈(zèng)予手續(xù)需要有以下步驟:一、贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)予的書(shū)面合同,即贈(zèng)予書(shū)。按規(guī)定,房屋贈(zèng)予一定要采用書(shū)面形式。二、房屋贈(zèng)予的當(dāng)事人(受贈(zèng)人)憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予合同,按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。三、辦理公證。根據(jù)規(guī)定,房屋贈(zèng)予必須辦理公證。四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)予當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記,應(yīng)提交申請(qǐng)書(shū)、身份證件、原產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)予書(shū)及公證書(shū)和契稅收據(jù)。五、贈(zèng)予人將房屋交付受贈(zèng)人。贈(zèng)與過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)如下:1、按房屋評(píng)估價(jià)的3%征收契稅;2、房屋交易管理費(fèi):每平方米6元;3、登記費(fèi):80元/戶;4、評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)的千分之五。據(jù)國(guó)家財(cái)政部2009年5月25日下發(fā)個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題通知指出,三種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅。通知全文如下:一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅:(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。以上信息僅供參考,具體以交易過(guò)程中房管部門的收取為準(zhǔn),具體情況您也可以向本網(wǎng)房貸金融服務(wù)部了解,電話87284190。

• 問(wèn) 直系親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與所需的房屋更名費(fèi)用是多少？
  答

  1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費(fèi)：10元/本8、個(gè)人所得稅：①查賬征收計(jì)算方法為:(評(píng)估價(jià)格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)×20%②核定征收計(jì)算方法為:評(píng)估價(jià)格×1%9、營(yíng)業(yè)稅：直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營(yíng)業(yè)稅。

• 問(wèn) 直系親屬間商鋪贈(zèng)與問(wèn)題
  答

  是得,直系親屬是不繳納契稅的

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