購買商鋪可以使用公積金貸款嗎?

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• 142****7721

  購買商鋪是不能使用公積金貸款的。目前武漢公積金貸款類型主要包括購買商品房、經(jīng)濟適用住房、集資合作建房等住宅性房產(chǎn)。其他諸如酒店式公寓、寫字樓、商住兩用房等投資型房產(chǎn)均不能使用公積金。

  查看全文↓ 2012-08-24 11:25:05
• 154****5497

  購買商鋪是不能使用公積金貸款的。目前武漢公積金貸款類型主要包括購買商品房、經(jīng)濟適用住房、集資合作建房等住宅性房產(chǎn)。其他諸如酒店式公寓、寫字樓、商住兩用房等投資型房產(chǎn)均不能使用公積金。

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相關問題

• 問 商鋪可以公積金貸款嗎? 買商鋪可以使用公積金嗎
  答

  當然不能。公積金主要貸款類型為： (一)購一手房公積金貸款：包括購買商品房、經(jīng)濟適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。 (二)購二手房公積金貸款:購買可上市交易的存量房(即二手房)貸款，房屋建成年限應在30年以內(nèi)。所購住房必需為已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》的成套住房。 (三)商貸轉公積金貸款：住房公積金繳存職工將本人或配偶未結清的個人住房商業(yè)貸款轉換為管理中心審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋所有權證》和《土地使用權證》;其中，二手房商貸轉公積金貸款時所購房屋的建成年限應在20年內(nèi)，且此次轉貸為首次公積金貸款申請。 商鋪是不能使用住房公積金貸款購買的。

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• 問 買商鋪可以使用公積金貸款嗎？
  答

  不可以。住房公積金屬于?？顚Ｓ茫荒苡糜谫徺I居住性質的住宅用房，不能用于其他用途。而商鋪的土地性質屬于商業(yè)性質。根據(jù)《住房公積金管理條例》中第五條規(guī)定：住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。購房者如果想要貸款買商鋪的話只能申請商業(yè)貸款買房，不過最高只能貸款5成。也就是首付需要5成，比如商鋪價格100萬，那么需要首付50萬，且貸款年限為10年。

• 問 買商鋪可以使用公積金貸款嗎?
  答

  買商鋪不可以使用公積金貸款。住房公積金是屬于?？顚Ｓ茫荒苡糜谫徺I居住性質的住宅用房，不能用于其他用途。而商鋪的土地性質屬于商業(yè)性質，所以不能使用。

• 問 商鋪可以使用公積金嗎？
  答

  很明確回答您：不可以！

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• 問 購買土地，可以使用住房公積金貸款嗎？
  答

  不能。1、公積金購房貸款：個人公積金優(yōu)惠利率購房貸款2、一般需要滿足如下條件：公積金繳納6-12個月以上；購房為有權屬證明的商品房（含房改房等）；中國憲法規(guī)定：土地歸國家所有。中國的商品房出售的是使用權，并非所有權。土地是不可以買賣的，就更別提用公積金購買了。

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