房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換的比例究竟是多少？

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• 188****5065

  產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例影響貸款額度，建議了解政策后，根據(jù)補(bǔ)償方案合理規(guī)劃貸款。

  查看全文↓ 2024-12-30 23:36:49
• 131****8019

  產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，各地具體比例不一，需參考當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-12-27 16:17:09
• 155****8390

  產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例直接影響新家大小，要關(guān)注政策，多咨詢，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2024-12-26 23:28:37
• 150****9258

  產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例各地政策不同，通常1:1或1:1.2，具體看當(dāng)?shù)卣吆脱a(bǔ)償方案。

  查看全文↓ 2024-12-26 23:18:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋角煞究竟是有什么不好？
  答

  就是形成了一個(gè)90度的角，直接沖進(jìn)了你的屋子，那就容易出現(xiàn)風(fēng)水問(wèn)題，所居住的家庭成員健康狀況會(huì)受到很大影響，還要看是在什么方位，看對(duì)應(yīng)的是家里面的誰(shuí)，那么誰(shuí)就會(huì)受到不好的磁場(chǎng)影響。如果九宮飛星的二黑或者五黃飛到了所在的方位，那就應(yīng)期到了，會(huì)出現(xiàn)莫名其妙的疾病，嚴(yán)重的話會(huì)出現(xiàn)傷災(zāi)、手術(shù)類的事情發(fā)生。一定要重視起來(lái)。

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• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)年限70年究竟是什么意思?
  答

  商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是房屋所在國(guó)有土地的使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購(gòu)買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個(gè)人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個(gè)人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。1、房產(chǎn)證上會(huì)注明年限的(包括較后土地使用年限)。2、到期了如果房子還在，只用補(bǔ)交地稅就可以了。因?yàn)橥恋啬晗薜搅耍孔舆€是屬于個(gè)人的。3、如果房子要拆了，政府會(huì)重新重新分配，使用年限也是重新計(jì)算的?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。這一條規(guī)定說(shuō)明，土地使用年限屆滿時(shí)，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。

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• 問(wèn) 大城小屋房屋托管,究竟是怎么回事
  答

  　　進(jìn)行房屋托管指的是業(yè)主和托管公司簽訂完托管合同之后，會(huì)由專業(yè)的人員進(jìn)行上門驗(yàn)房量房，除此之外會(huì)根據(jù)業(yè)主對(duì)于房屋本身的需求打造相關(guān)的設(shè)計(jì)方案，在確定好預(yù)算的范圍之內(nèi)，將房屋裝修完畢，并且由托管公司進(jìn)行出租以及后續(xù)的維護(hù)保養(yǎng)。房屋托管是目前一種比較新型的模式，對(duì)于一些本身時(shí)間不夠充裕的業(yè)主來(lái)說(shuō)可以通過(guò)房屋托管來(lái)節(jié)約自己裝修的時(shí)間?！　∵M(jìn)行房屋托管也有非常大的好處，一方面可以保障房源的質(zhì)量以及自身房屋的出租幾率，同時(shí)在進(jìn)行裝修之后，還會(huì)對(duì)房屋內(nèi)部配備相應(yīng)的家具家電以及一系列的軟裝，并且在房屋出租的期間，也會(huì)對(duì)于房屋本身進(jìn)行一個(gè)相關(guān)的維護(hù)，遇到收取房租以及交納水電費(fèi)，都不需要業(yè)主操心，這一切都有房屋托管公司進(jìn)行解決，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，也會(huì)有一個(gè)不錯(cuò)的收益。

• 問(wèn) ?? 買房零**究竟是怎么回事?
  答

  零**買房主要有兩個(gè)方面,一個(gè)本質(zhì)上相當(dāng)于分期付款,即買方不支付或少量的定金,開(kāi)發(fā)商給買房者一年或幾個(gè)月的時(shí)間,把剩下的**金額一起湊齊再次申請(qǐng)抵押貸款。另外一種是高價(jià)格,虛假貸款,零**買房操作很困難,也會(huì)增加買家買房的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) ??按揭月利率究竟是怎么算的？
  答

  按揭貸款利率是怎么算的按揭貸款利率計(jì)算方式有等額本息法：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中；等額本金還款：將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。2016銀行按揭貸款利率按照中央銀行人民貸款利率執(zhí)行。1、等額本息法：計(jì)算公式月還款額＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］；式中n表示貸款月數(shù)，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（貸款20年、240個(gè)月），月利率＝年利率／12；總利息＝月還款額＊貸款月數(shù)－本金2、等額本金法：計(jì)算公式：月還款額＝本金／n＋剩余本金＊月利率；總利息＝本金＊月利率＊（貸款月數(shù)／2＋0．5）。

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