申請公積金貸款買二手房有什么條件

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• 131****0019

  我的經(jīng)驗是，申請公積金貸款買二手房，關(guān)鍵是要滿足繳存時間和無未結(jié)清貸款的要求。同時，要關(guān)注當(dāng)?shù)卣?，因為不同城市的條件可能有所不同。建議提前咨詢公積金中心，了解最新政策。

  查看全文↓ 2024-12-26 12:26:47
• 132****0597

  申請公積金貸款買二手房，需滿足連續(xù)繳存公積金6個月以上、無未結(jié)清公積金貸款等條件。建議提前做好資金規(guī)劃，合理選擇貸款年限和還款方式，以降低還款壓力。如有疑問，歡迎咨詢。

  查看全文↓ 2024-12-22 07:07:34
• 133****3433

  從數(shù)據(jù)來看，公積金貸款購買二手房需滿足繳存時間、無未結(jié)清公積金貸款等條件。近年來，公積金政策不斷優(yōu)化，提高了貸款額度，降低了首付比例，有利于購房者。但具體條件受當(dāng)?shù)卣哂绊懀桕P(guān)注最新動態(tài)。

  查看全文↓ 2024-12-21 23:19:56
• 166****2649

  根據(jù)《住房公積金管理條例》，申請公積金貸款購買二手房需滿足以下條件：1. 申請人及其配偶名下無未結(jié)清的公積金貸款；2. 申請人連續(xù)足額繳存公積金滿6個月；3. 所購房屋為合法、可交易的二手房；4. 申請人具有穩(wěn)定的還款能力。具體政策可能因城市而異，請咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

  查看全文↓ 2024-12-21 22:30:44

相關(guān)問題

• 問 買二手房按揭貸款有什么申請條件？
  答

  （1）借款人合法的身份證件; （2）借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明; （3）借款人家庭戶口登記簿; （4）有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾; （6）所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; （7）與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號; （8）如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告; （9） 所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件; （10）貸款人要求提供的其他文件或資料。

• 問 買二手房的申請商業(yè)貸款有什么申請條件？
  答

  不同銀行有不同的要求，但一般都包括以下幾項①具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含) -65周歲(含)之間;②具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;③具有良好的信用記錄和還款意愿;④具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力;⑤具有所購住房的合同書;⑥具有支付所購房屋首期購房款能力;⑦具有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;⑧售房人對所購房屋具有合法處置的權(quán)利，所購房屋具有房屋所有權(quán)證;⑨房屋產(chǎn)權(quán)共有的，須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明;⑩銀行規(guī)定的其他條件。

• 問 [購房流程]#二手房#二手房公積金貸款申請條件有哪些?
  答

  1. 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。2. 對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。3. 借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。4. 借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。

• 問 申請二手房住房公積金貸款有哪些條件？
  答

  申請二手房住房公積金貸款的，除符合基本申請條件和《住房公積金二手房抵押貸款實施細則（試行）》相關(guān)規(guī)定外，還必須同時滿足“二手房交易必須在房屋交付使用5年以上（以房產(chǎn)證發(fā)放日起計算）”的條件。

• 問 成都二手房申請公積金貸款有什么條件限制嗎？
  答

  個人二手住房貸款期限與所購房屋房齡之和**長不超過30年。對于申請貸款購買第一套二手住房或曾申請過住房貸款但已全部結(jié)清的客戶，貸款利率執(zhí)行人民銀行同檔次貸款利率下浮的優(yōu)惠利率；對于申請貸款購買第二套住房的客戶，貸款利率執(zhí)行人民銀行同檔次貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。借款人要有合法的身份證明；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好、有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；30%以上的自籌資金，用于支付所購住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；以及貸款行規(guī)定的其他條件。

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