買房時樓層選擇有哪些技巧？

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• 181****5430

  選樓層，考慮采光、通風、噪音、視野。

  查看全文↓ 2024-12-24 19:56:56
• 130****6135

  貸款時，樓層選擇影響房屋價值，進而影響貸款額度。建議選擇性價比高的樓層。

  查看全文↓ 2024-12-23 09:59:12
• 185****4450

  數(shù)據(jù)顯示，中高層住宅更受歡迎，因其綜合了采光、視野和通風的優(yōu)勢。

  查看全文↓ 2024-12-18 22:24:32
• 132****8746

  根據(jù)《住宅設計規(guī)范》，住宅建筑應滿足日照、通風等要求。選擇樓層時，應參考這些規(guī)范，確保居住環(huán)境符合國家規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-12-16 09:28:46
• 158****3624

  選樓層要考慮到出入方便、采光通風、噪音影響和視野開闊。

  查看全文↓ 2024-12-15 23:52:26
• 181****5744

  在選擇樓層時，需考慮采光、通風、噪音、視野、安全、便利性等因素。低層方便出入，但可能受噪音影響；中層視野佳，通風好；高層采光好，但可能電梯依賴度高。同時，考慮樓層與總層數(shù)的比例，如1/3以下為低層，1/3至2/3為中層，2/3以上為高層。

  查看全文↓ 2024-12-15 22:09:21

相關問題

• 問 買房時選擇樓層有哪些技巧和注意事項？
  答

  聽說中層比較好，但具體我也不太清楚。

  全部4個回答>
• 問 買房時如何選擇樓層，有哪些考慮因素和技巧？
  答

  聽說高層空氣好，低層方便，中層折中，但具體怎么選，還得多問問。

  全部6個回答>
• 問 購房時選擇樓層有哪些實用技巧？
  答

  在選樓層時，務必注意相關法律法規(guī)及合同約定，確保自身權(quán)益不受侵害，如采光權(quán)、噪音權(quán)等。同時建議咨詢專業(yè)人士，如律師或房產(chǎn)經(jīng)紀人，以獲取更全面深入的建議。

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• 問 房屋樓層選擇有哪些技巧
  答

  房屋樓層選擇的過程中其實有很多的技巧，通常情況下選擇1/3~2/3之間的樓層，因為這個樓層也是居住起來舒適度比較高的樓層，比如27層的樓房，9層至18層就是非常不錯的樓層，不僅隱私性比較不錯，而且視野也很好，上下樓也比較方便。在選擇樓層的時候，不僅僅要根據(jù)個人的喜好，而且還要結(jié)合自身的資金情況來看待，通常情況下，底層和頂層價格相對而言是比較低的，但是這兩個樓層的優(yōu)缺點是比較明顯的，比如底層蚊蟲比較多，而且隱私性比較差，但是出行卻比較方便，而頂層視野相對來說比較好，而且居住起來的安靜程度也很不錯，但是卻有漏水的風險，而且夏天的時候也容易出現(xiàn)過熱的情況。因此在選擇樓層的時候還是要慎重一些，如果家里有老人或者孩子，盡可能選擇低樓層。

• 問 怎樣選擇樓層? 買房如何選樓層？樓層選擇有技巧
  答

  在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳。從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。從心理學角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。廣告沒有一個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的，所以能多多存活就不錯了。別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少你一個平米你也看不出來，但是國家就只承認他的測繪報告。開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是公司的領導來捧場的。綠化率，容積率大多都是與實際不相符的，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的，能對八成就不錯了。

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