旅游房地產(chǎn)是什么？

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• 158****9845

  旅游房地產(chǎn)投資要看好地段和配套設(shè)施，長(zhǎng)期持有往往收益更穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2024-12-03 19:46:04
• 134****1807

  旅游房地產(chǎn)是為旅游度假而建的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-01 12:30:57
• 150****4849

  旅游房地產(chǎn)涉及土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等法律問(wèn)題，購(gòu)買(mǎi)時(shí)需注意合同條款，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-29 07:22:00
• 133****8308

  旅游房地產(chǎn)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)細(xì)分領(lǐng)域，其發(fā)展與旅游業(yè)的興衰密切相關(guān)。數(shù)據(jù)顯示，隨著旅游消費(fèi)升級(jí)，旅游房地產(chǎn)投資回報(bào)率和市場(chǎng)需求均呈上升趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2024-11-25 12:41:42
• 150****5878

  旅游房地產(chǎn)是依據(jù)《旅游法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，結(jié)合旅游業(yè)發(fā)展需求而興起的房地產(chǎn)類(lèi)型。它不僅促進(jìn)了旅游業(yè)的繁榮，也帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)有積極影響。

  查看全文↓ 2024-11-24 18:41:26
• 181****8598

  旅游房地產(chǎn)是指位于旅游目的地或附近，以旅游度假為主要目的的房地產(chǎn)項(xiàng)目。這類(lèi)房產(chǎn)通常包括酒店、度假村、公寓式酒店、別墅等，旨在為游客提供住宿和休閑服務(wù)。旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目往往具有較高的投資回報(bào)率，因?yàn)樗鼈兛梢晕罅坑慰?，尤其是在旅游旺季。此外，旅游房地產(chǎn)還可能提供物業(yè)管理服務(wù)，以確保房產(chǎn)的維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。

  查看全文↓ 2024-11-24 17:19:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么旅游房地產(chǎn)，旅游房地產(chǎn)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)有哪些不同？
  答

  旅游一直是房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)的一個(gè)重要領(lǐng)域，除按傳統(tǒng)方式開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的酒店和度假村外，隨著度假旅游的興起而旅游房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)而生。所謂旅游房地產(chǎn)是指以旅游度假為目的的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)模式，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部或部分實(shí)現(xiàn)了旅游功能。包括利用旅游開(kāi)發(fā)區(qū)、旅游景區(qū)、休閑度假區(qū)的優(yōu)越自然條件、地理位置開(kāi)發(fā)的具有投資回報(bào)和多種功能的住宅項(xiàng)目，如景區(qū)住宅、海景住宅、風(fēng)景名勝區(qū)度假村、民俗度假村等，以滿(mǎn)足人們休閑度假旅游的需求。與傳統(tǒng)房地產(chǎn)的不同　　旅游房地產(chǎn)是由旅游+房地產(chǎn)而形成的房地產(chǎn)業(yè)，這種特殊房地產(chǎn)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相比，它有自己本身的特點(diǎn)：　　一、這類(lèi)項(xiàng)目常年居住的不多，因其產(chǎn)業(yè)是依靠旅游而發(fā)展的，所以，在假期、旅游季節(jié)則火爆，平時(shí)比較平淡，其后期的物業(yè)管理 則成為一個(gè)難點(diǎn)；　　二、由于物業(yè)性質(zhì)不同傳統(tǒng)房地產(chǎn)，這類(lèi)項(xiàng)目提供的服務(wù)也不一樣，如餐飲、清潔等不同于普通小區(qū)；　　三、由于服務(wù)對(duì)象主要是休閑度假的游客，所以，這類(lèi)項(xiàng)目不追求大面積，而配套設(shè)施則成為這類(lèi)項(xiàng)目的重點(diǎn)，對(duì)外部環(huán)境的設(shè)計(jì)也講究得多?！　那捌诓邉澋胶笃谖飿I(yè)管理的全過(guò)程，旅游房地產(chǎn)具有獨(dú)特的特點(diǎn)，而這些特點(diǎn)還需要長(zhǎng)時(shí)間的歸納和整理并且系統(tǒng)化。

• 問(wèn) 什么是旅游房地產(chǎn)？
  答

  就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)旅游產(chǎn)品

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)是什么
  答

  房地產(chǎn)目前主要指的是土地以及在土地上的相關(guān)建筑物和一些不可分離的部分，除此之外所產(chǎn)生的各種附帶權(quán)益，都是房地產(chǎn)的總體范疇。目前房地產(chǎn)在進(jìn)行存在的過(guò)程當(dāng)中分為三種形態(tài)，不僅將土地、建筑物和房地合為一體，同時(shí)對(duì)于土地的使用權(quán)以及建筑物所帶來(lái)的實(shí)體以及相關(guān)的權(quán)益，都成為了房地產(chǎn)目前的發(fā)展重點(diǎn)和趨勢(shì)。房地產(chǎn)的特性主要針對(duì)于固定性上，一方面是因?yàn)橥恋貫樽匀簧晌铮恢貌荒軌虬l(fā)生移動(dòng)，而基于土地的固定性，在土地上所打造的建筑物，同樣具備有不可移動(dòng)以及固定性等特征，使得房地產(chǎn)受到了地理位置的限制，導(dǎo)致不同地區(qū)以及不同地理位置的房地產(chǎn)價(jià)值也會(huì)有所不同。在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境之下，房地產(chǎn)具有較高的保值性和增值性，并且成為了目前的龍頭產(chǎn)業(yè)。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)是什么？？？
  答

  房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。 房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性,在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱(chēng)為不動(dòng)產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài):即土地 、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣(mài)中,其拍賣(mài)標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài),即土地(或土地使用權(quán)),建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)企業(yè)是什么
  答

  我想我的想法未必對(duì)，但大多數(shù)人的想法也未必錯(cuò)。確實(shí)房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)經(jīng)過(guò)發(fā)展成為一個(gè)獨(dú)立的行業(yè)，但是房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)非常特殊的行業(yè)，他自己雖然從理論上成為一個(gè)行業(yè)，但實(shí)務(wù)中它卻與其他行業(yè)大有差別，房地產(chǎn)行業(yè)存在是以建筑設(shè)計(jì)、建筑施工（所以很多實(shí)務(wù)中把房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)做了建筑行業(yè)）等等其他行業(yè)為基礎(chǔ)的，獨(dú)立性并不強(qiáng)，嚴(yán)格上講應(yīng)該是依附于其他行業(yè)。從現(xiàn)代行業(yè)發(fā)展來(lái)看，我個(gè)人認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)屬于金融服務(wù)行業(yè)更為科學(xué)，更加符合實(shí)際。理由有三：第一、房地行業(yè)經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)，資產(chǎn)與金融密切關(guān)聯(lián)。從反面看可以得到論證，只要社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，資產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)定，金融市場(chǎng)會(huì)穩(wěn)定；如果資產(chǎn)價(jià)格巨大波動(dòng)，必然造成金融市場(chǎng)波動(dòng)，同時(shí)造成社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展被受影響；如果金融市場(chǎng)動(dòng)蕩，資產(chǎn)價(jià)格必須必然波動(dòng)，經(jīng)濟(jì)受影響。資產(chǎn)本身也屬于金融市場(chǎng)的一個(gè)部分。第二、房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)兩頭與金融機(jī)構(gòu)密切相關(guān)。生產(chǎn)過(guò)程，有投資機(jī)構(gòu)（隨著發(fā)展以后更多）、銀行等參與，消費(fèi)過(guò)程，有銀行等投資金融機(jī)構(gòu)參與。第三、房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)整合行業(yè)，可以說(shuō)是“集大成者”，從拿到、項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售、物業(yè)服務(wù)等，都可以讓其他企業(yè)參與，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)只需要做好整合即可。另外房地產(chǎn)于客戶(hù)更加“親密”接觸，服務(wù)就顯得更加重要。同時(shí)在整個(gè)相關(guān)參與企業(yè)本身也是一個(gè)服務(wù)過(guò)程。鑒于以上原因，我個(gè)人認(rèn)為房地行業(yè)應(yīng)該屬于金融服務(wù)行業(yè)。如果我們把房地產(chǎn)行業(yè)定位為金融服務(wù)行業(yè)，那么作為這個(gè)行業(yè)中的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)就應(yīng)該更加明確自己定位和核心競(jìng)爭(zhēng)力重點(diǎn)。開(kāi)發(fā)企業(yè)定位和核心競(jìng)爭(zhēng)力所在：第一、整合。整合好研發(fā)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、施工單位、金融機(jī)構(gòu)（包括投資基金，銀行等）、投資者、銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)。讓整合產(chǎn)生效益，降低風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)企業(yè)發(fā)展階段選擇更加優(yōu)秀的合作伙伴。第二、整合創(chuàng)新。整合形成自己研發(fā)力量如現(xiàn)在綠色、低碳、產(chǎn)業(yè)化等，都是在整合創(chuàng)新中發(fā)展起來(lái)的。這個(gè)典型萬(wàn)科做得很好。第三、運(yùn)營(yíng)。一方面從公司層面，合理調(diào)度公司資源，根據(jù)外部市場(chǎng)環(huán)境，結(jié)合公司情況安排好內(nèi)外兩個(gè)資源；另一方面從項(xiàng)目全過(guò)程開(kāi)發(fā)角度（大營(yíng)運(yùn)），從宏觀市場(chǎng)，到項(xiàng)目全過(guò)程開(kāi)發(fā)節(jié)奏把控上做好工作。做到宏觀市場(chǎng)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接。

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