什么樣的戶型可以被稱為好戶型？

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• 158****2458

  好戶型應考慮貸款成本。選擇面積適中、總價合理的房子，可降低首付和月供壓力，提高投資回報率。

  查看全文↓ 2024-11-14 20:02:05
• 185****6363

  好戶型需滿足功能分區(qū)合理、采光通風良好、空間利用率高。投資時，關注市場需求，選擇易租易售的戶型。

  查看全文↓ 2024-11-14 13:45:39

相關問題

• 問 什么樣的戶型可以被稱為南北通透，有哪些標準？
  答

  從法律角度看，南北通透并非戶型描述的法定要求，但它是衡量房屋居住條件的重要標準之一。在購買或租賃房產(chǎn)時，消費者有權要求獲得準確、全面的戶型信息，包括是否南北通透。在簽訂合同時，應確保相關信息清晰無誤，以保障自身權益。

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• 問 戶型挑選的時候什么樣的戶型才能稱為好戶型呢？
  答

  衡量好戶型的三標準在房屋總面積一定的條件下，使用率高、設計合乎需求的就是好戶型。具體說來，房屋內(nèi)各功能分區(qū)要能很好地滿足居住者的生活、學習、休息以及社交的需要。 另外，房間的面積分配、通風透氣性能、采光性能、廚衛(wèi)布置安排、管線配合、儲藏空間等都要具有合理性。 廳臥面積要適當 戶型是否合理，關鍵還在于你自己的判斷。在設計師眼中，戶型可分為工作型、生活型、休養(yǎng)型等幾種常見類型，置業(yè)者一定要先明確自己的需求。如果你強調私人空間，可選擇房大廳小的戶型；如果你社交廣泛，經(jīng)常有朋友來“鬧嗑”，大客廳就必不可少。但不管怎樣，你要能保證有置放一些必要設施的位置。起居室是全家生活的中心，應設置在南向，并開設直接對外有充足日照和視野的門窗。在保證臥室居住要求的前提下，才能允許擴大廚房、衛(wèi)生間，并設立學習間，以滿足更高層次的需求。

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• 問 ??兩居什么樣的戶型**好？
  答

  設計方正設計方正的房子整體利用率高。拐角會占用你的實際居住面積，無法**大化利用房屋所有面積，如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環(huán)境**大化。通風透氣南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的窗口一般都開在房間里面，試問，你的私人房間會一天到晚敞著門嗎？？？我也放上來比較下。

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• 問 什么樣的戶型是好戶型? 選房必看：什么樣的戶型是好戶型？
  答

  什么樣的戶型是好戶型？每個人都能說出點自己的看法。實際上好戶型是有一些衡量標準的，學會并掌握了這些標準，就好比有了一把衡量戶型好壞的標尺。 買房子的時候戶型、價格、地段、樓層、光線等都需要特別注意！買房的都要求房子戶型方正，到底怎樣的才算戶型方正呢，整個房子呈正方形或長方形就可以嗎？ 除了方正外，哪些因素或指標才是構成一個好戶型呢？下面就一起來看看怎么挑選真正的好戶型，以后買房再也不用愁了！ 首先講兩個概念： 開間、進深：習慣上，我們把房間的主采光面成為開間（面寬），與其垂直的稱為進深。根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調標準》（GBJ100-87）規(guī)定：住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型采光通風，房間內(nèi)會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風與保溫兩者間的平衡。一個好的戶型，除了戶型方正外，還有其他一些原則，主要有： 1.動靜分區(qū) 2.干濕分

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• 問 什么樣的戶型是好戶型? 什么樣的戶型才是好戶型?買房知識必須懂
  答

  什么樣的戶型才是好戶型呢？戶型選擇有哪些技巧？各功能區(qū)怎樣分配才**合理呢？客廳——寬敞通風選戶型，首先要看起居廳。起居廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，用專業(yè)一點的話來說，就是采光口和地面比例不應小于1/7。由于起居廳兼“交通廳”，所以在廳中設計的門應該盡量減少，以便留出足夠擺放家具的穩(wěn)定空間。與此同時，起居廳**好是長方形，而且其寬度不應小于3.3米，深度和寬度的比例**好不要大于2。設計師稱如果入戶為起居廳時，宜在入口處設一過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。

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