購房需要提供哪些證件？

已有4個回答

• 133****7891

  購房證件需求隨政策變化。目前，身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明是基本要求。貸款購房還需征信報告。

  查看全文↓ 2024-11-14 13:23:27
• 131****4489

  買房？帶上身份證、戶口本，還有錢。哦，對了，別忘了結婚證，除非你想單身買房。

  查看全文↓ 2024-11-12 23:15:11
• 158****5458

  根據《城市房地產管理法》，購房者需提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。不同城市可能還有額外要求，如社保繳納證明。

  查看全文↓ 2024-11-11 20:48:41
• 134****6257

  買房時，身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明和銀行流水是基本的。想貸款的話，還得有征信報告。

  查看全文↓ 2024-11-11 19:03:05

相關問題

• 問 ??如何申請購房補貼？需要提供哪些資料和證件？
  答

  你們那里買房還能領補貼？這可真是好事兒。并不是全國各地，哪都有這種事兒的。一定是你們當地的一項特殊政策。所以也只能去你們當地相關部門查問，都需要提交哪些資料？

  全部3個回答>
• 問 ??交房需要哪些證件?需要開發(fā)商提供哪些證件?
  答

  交房要按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續(xù)。主要需要帶四個證件：身份證及復印件、房產證、購房合同、婚姻證明。還需要攜帶照片（1寸或2寸）、買房發(fā)票收據、貸款合同及首套房證明。建議全部準備好，以備不時之需。

  全部3個回答>
• 問 ??交房需要哪些證件?想問問開發(fā)商需要提供哪些證件?
  答

  五證兩書一表房地產的“五證”，就是《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程施工許可證》（也稱建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》的簡稱。一、《建筑用地規(guī)劃許可證》就是建設單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經城市規(guī)劃行政主管部門確認，該項目位置、高度、容積率等符合城市規(guī)劃的法律憑證。二、《建設工程規(guī)劃許可證》就是該建設工程項目符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。三、《國有土地使用證》就是經土地使用者申請，經城市各級人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。其中，“經濟適用房”用地是《劃撥土地》；“商品房”用地是《出讓土地》。兩種土地性質不一樣?！蹲≌玫亍返氖褂闷谙奘?0年，《商業(yè)用地》使用期限是40年、《綜合用地》的使用年限是50年。買房填寫合同時一定要看實際使用年限還有多少年。根據《物權法》相關條款：建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批準。集體土地和耕地是不容許隨意改變其性質、違法出租、買賣和搞房地產開發(fā)的。四、《建設工程開工證》就是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有《建設工程開工證》的建筑屬違章建筑，不受法律保護。沒有以上“四證”，該項目用地和建筑就是違法的。五、《商品房銷售（預售）許可證》就是市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準性文件（如果是現房，開發(fā)商只須出具竣工備案表）。沒有《商品房銷售（預售）許可證》所填寫的“購房合同、內部協議”等都是無效的?！拔遄C”中**重要的是國有土地使用證和商品房銷售（預售）許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。商品房銷售（預售）許可證的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內?！皟蓵笔侵感陆ㄗ≌渡唐贩抠|量保證書》和《商品房使用說明書》。是開發(fā)商在向購房者交付房屋時，房地產開發(fā)企業(yè)必須提交給購房者的文件。購房者有權索要。“一表”是指《房屋竣工驗收備案表》。備案表上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬于“黑樓”，是不能入住的。購房者填寫購房合同時，一定要在購房合同第八條注明：開發(fā)商向購房者交付房屋時提供“兩書一表”時還要同時提供“房屋竣工驗收備案表”購房者驗房的時候不能只看發(fā)展商有沒有這張備案表，一定還要仔細察看各個分項有沒有都備案，尤其是《消防驗收備案表》一欄是否通過?！犊⒐を炇諅浒副怼穼Ψ康禺a開發(fā)商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管建設部門備案后，發(fā)展商就必須對其建設的樓盤質量終生負責，即使是十年二十年以后出現了質量問題，經查如果是發(fā)展商的過失，一樣可以追究其法律責任。

  全部3個回答>
• 問 期房交房時需要提供哪些證件
  答

  期房交房時應該帶哪些證件？1、要有購房合同，要看開發(fā)商有沒有商品房預售證、城建規(guī)劃許可證、房子驗收合格證，還要問清什么時候能辦妥房產證。2、交房應該帶的證件，主要有身份證、身份證復印件、購房合同。另外，交房的時候要交物業(yè)費，交一年或半年根據自己小區(qū)的收費規(guī)定。契稅是到房產證下發(fā)的時候才交。3、提供《住宅質量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。開發(fā)商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。4、交房時，帶上身份證、購房合同、購房認購書、入伙（收樓）通知書就可以了。有些還會要求提供開發(fā)商指定的銀行存折（用來以后入住交水電費的）5、開發(fā)商應主動出示建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證。開發(fā)商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發(fā)商承擔責任。期房交房時要求開發(fā)商出示哪些材料1、看是否有商品房預售許可證；　　　　2、看是否被抵押或另售；　　　　3、簽定購房合同時，注意使用標準合同文本；　　4、問清售房報價、付款形式及總共要付多少款，并將房款存入監(jiān)管銀行的監(jiān)管帳戶；　　　　5、明確房屋所有權證發(fā)放時間，適時辦理產權證，辦證需取得：購房合同、購房證明和購房發(fā)票；6、其中必須具備的五證是指：《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證；《建設用地規(guī)劃許可證》，是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；《建設工程規(guī)劃許可證》，是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；《建筑工程施工許可證》；《商品房預售許可證》。

  全部3個回答>
• 問 ??期房交房時需要提供哪些證件
  答

  1.期房開發(fā)商以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。2.期房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關資料,在入住通知要求的期限內到期房房地產開發(fā)企業(yè)指定的地點,查驗期房房地產開發(fā)企業(yè)依法應當取得的書面文件。3.關注面積問題,索要《面積實測表》,向期房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。4.期房業(yè)主請專業(yè)人員對房屋質量仔細檢查,記錄問題并詳細填寫驗房單。5.房地產開發(fā)企業(yè)對期房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后,雙方根據期房面積實測技術報告結算房款。6.買受人向期房房地產開發(fā)企業(yè)交納期房買賣合同或期房預售合同約定的其他費用。7.業(yè)主簽署《期房驗收交接單》,從房地產開發(fā)企業(yè)或房地產開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領取期房鑰匙。8.業(yè)主向期房房地產開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費,并辦理期房物業(yè)管理的相關手續(xù)

  全部3個回答>