購(gòu)房合同是否可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字？

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• 185****3777

  購(gòu)房合同可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等條款。這意味著，在購(gòu)房合同中，購(gòu)房人可以是一個(gè)人，也可以是兩個(gè)人或更多人。只要所有當(dāng)事人都同意并在合同中簽字，合同就是有效的。購(gòu)房合同上寫(xiě)了兩個(gè)人的名字，那么這兩個(gè)人都是該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

  查看全文↓ 2024-11-14 18:08:40
• 184****1501

  購(gòu)房合同可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，共有產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2024-11-13 22:47:46
• 184****0703

  購(gòu)房合同中可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，這在法律上稱(chēng)為共有產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)分為按份共有和共同共有兩種形式。按份共有是指共有人按照各自份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，而共同共有則是共有人不分份額地共同享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。在實(shí)際操作中，需要雙方協(xié)商一致，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中詳細(xì)列明。此外，共有產(chǎn)權(quán)的房屋在轉(zhuǎn)讓、抵押等方面也有一定的限制和要求，需要提前了解和規(guī)劃。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議在簽訂合同前，雙方最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保合同的合法性和有效性，避免日后產(chǎn)生糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-13 20:39:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎?
  答

  是有這樣的歸定,兩個(gè)人的名字就是你們兩個(gè)人共同所有,房產(chǎn)證也是兩個(gè)人的名字,不用公證,到時(shí)候會(huì)讓你們確定你們所有權(quán),比如各占50%,以后就算理婚也是一人一半的....

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上的名字和房屋買(mǎi)賣(mài)合同上的買(mǎi)受人是一致的，也就是說(shuō),房產(chǎn)證上只會(huì)體現(xiàn)購(gòu)房人的名字，但房子仍是你們夫妻的共有財(cái)產(chǎn)。若要在房產(chǎn)證上寫(xiě)上你的名字，有兩種方法：第一，待房產(chǎn)證辦理下來(lái)后，你可以增加房屋共有權(quán)人；第二，你可以和開(kāi)發(fā)商商量修改原有買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)受人處加上你的名字。

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• 問(wèn) ??婚前購(gòu)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  可以；首先，糾正個(gè)問(wèn)題，不是新婚姻法如何規(guī)定，而是《**高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋 三》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“解釋”），根據(jù)該解釋 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。也就是說(shuō)一方名義辦理，之后共同償還房貸，離婚時(shí)，可以判給一方，另一方得到補(bǔ)償。至于您想要登記在兩人名下，在理論上是可以的，但是需要存在共有關(guān)系。與其寫(xiě)上雙方名義，不如另寫(xiě)一份協(xié)議，規(guī)定該房屋為兩人共同購(gòu)得、

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• 問(wèn) ??婚前買(mǎi)房購(gòu)房合同上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎?
  答

  根據(jù)婚姻法規(guī)定，你們**都有出資，那么屬于兩人共有財(cái)產(chǎn)；如果之后你們結(jié)婚還貸，那么不管寫(xiě)的誰(shuí)的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果沒(méi)有結(jié)婚，那么只有簽訂合同，房產(chǎn)證記載的人才是所有權(quán)人，當(dāng)然你們內(nèi)不可以有一個(gè)財(cái)產(chǎn)約定。房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人，貸款只認(rèn)簽貸款合同的人。所以說(shuō)，早點(diǎn)辦理結(jié)婚的話(huà)就不那么麻煩了。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)婚前購(gòu)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  婚前買(mǎi)房合同上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字,這屬于共有關(guān)系。并且，即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時(shí),共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時(shí)候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時(shí)候也可以以?xún)蓚€(gè)人的名義申請(qǐng)?；榍胺浚傅氖欠蚱揠p方在結(jié)婚之前，由一方單獨(dú)出資購(gòu)買(mǎi)或者是貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，2010年11月16日，**高法院公布《〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題解釋(三)》征求意見(jiàn)稿(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋三》)，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。

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