公積金貸款與商業(yè)貸款哪個更劃算？

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• 188****7340

  公積金貸款利率低，適合長期居??；商業(yè)貸款額度高，適合資金需求大。

  查看全文↓ 2024-11-14 17:26:29
• 132****7796

  公積金貸款利率低，但額度有限；商業(yè)貸款額度高，但利率高。購房者應根據(jù)自身資金狀況和還款能力，選擇最適合自己的貸款方式。

  查看全文↓ 2024-11-11 23:01:46
• 188****4052

  根據(jù)《住房公積金管理條例》，公積金貸款利率低于商業(yè)貸款，能有效降低購房成本。但公積金貸款額度有限，且審批流程較長。商業(yè)貸款額度更高，審批更快，適合資金需求大的購房者。

  查看全文↓ 2024-11-10 17:46:16
• 184****8317

  公積金貸款利率低，還款壓力小，適合長期居住。但額度有限，適合首次購房或預算有限的朋友。

  查看全文↓ 2024-11-10 13:51:56

相關問題

• 問 公積金貸款與商業(yè)貸款哪個更劃算？
  答

  聽說公積金貸款利率低，但額度有限。商業(yè)貸款額度高，但利率高。具體怎么選，還得請教專業(yè)人士。

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• 問 商業(yè)貸款與公積金貸款相比，哪個更經(jīng)濟劃算，如何選擇？
  答

  公積金貸款利率低，商業(yè)貸款額度高。

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• 問 公積金貸款買房和商業(yè)貸款買房哪個更劃算
  答

  不能轉為公積金貸款.如果能轉,當然是比較劃算的,因為公積金貸款的利率較低.而且商業(yè)貸款的利率隨著國家政策的調(diào)整存在著上浮的可能(今年就已經(jīng)調(diào)過幾次了).

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• 問 ??公積金貸款買房劃算嗎?公積金貸款買房和商業(yè)貸款買房哪個更劃算？
  答

  按5年期以上的貸款利率對比，公積金貸款年利率是3.25%，商業(yè)貸款年利率是4.9%，貸款100萬元，期限20年，采用等額本息法還款方式計算，公積金貸款到期時支付利息36萬元左右，商業(yè)貸款到期時支付利息57萬元左右，使用公積金貸款可以節(jié)省利息21萬元。公積金貸款利息低，肯定比商業(yè)貸款劃算，只是申請公積金貸款需要具備一定的條件，而且各個城市的公積金貸款都有**高額度限制。商業(yè)住房貸款是按房價總額的一定比例計算的，只要你有還款能力就可以申請到按房價計算的**高額度。

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• 問 公積金貸款和商業(yè)貸款哪個更劃算？公積金貸款利率究竟低多少？
  答

  現(xiàn)在公積金貸款已經(jīng)成為房貸的首選方式，特別是對于那些從來沒有用過公積金貸款，但是用過商業(yè)貸款的購房者來說，因為公積金貸款分為首次貸款和首次貸款還清滿五年后二次貸款兩種模式，而這兩種模式的貸款利率都比商業(yè)貸款基準利率要低。目前，住房公積金貸款年利率5年以下的為4.00%，5年以上的為4.50%，第二次貸款利率為首次貸款的1.1倍。一般來說，商業(yè)貸款貸款額度沒有**高額的限制，主要根據(jù)貸款人情況決定**終的審批結果。住房商業(yè)貸款基準年利率5年以上的為6.55%，目前島城部分銀行首套房貸利率還有8.5折優(yōu)惠，但是貸款條件要求比較嚴格。除了單純的公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款模式外，還可以采用公積金和商業(yè)組合貸款，但是，據(jù)了解，目前，只是部分商業(yè)銀行都可以采用公積金和商業(yè)組合貸款。