住房按揭貸款的辦理流程是怎樣的？

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• 166****0543

  在辦理住房按揭貸款時(shí)，務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，特別是利率、還款方式、提前還款等條款。如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保自身權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-11-10 12:50:46
• 132****8526

  辦理住房按揭貸款，需提供身份證明、收入證明、購(gòu)房合同等材料。建議提前咨詢(xún)銀行，了解所需材料和流程，以便快速辦理。

  查看全文↓ 2024-11-07 23:52:19
• 134****0985

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，住房按揭貸款利率呈下降趨勢(shì)，有利于降低購(gòu)房者成本。但需關(guān)注政策變化，如首付比例、貸款年限等，這些都會(huì)影響貸款成本。

  查看全文↓ 2024-11-06 23:35:25
• 134****0687

  作為投資者，我建議先評(píng)估自身財(cái)務(wù)狀況，選擇信譽(yù)好的銀行。了解不同貸款方案，比較利率和還款期限。確保有穩(wěn)定收入來(lái)源，以應(yīng)對(duì)月供壓力。

  查看全文↓ 2024-11-06 23:25:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房辦理按揭貸款的流程是怎樣的
  答

  現(xiàn)在通過(guò)辦理抵押貸款購(gòu)房，已經(jīng)成為了人們購(gòu)房的主要方式，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，都能夠通過(guò)辦理抵押貸款的方法來(lái)付款。買(mǎi)房辦理按揭貸款的流程主要分為以下三步：看房購(gòu)買(mǎi)自己經(jīng)濟(jì)范圍能力以?xún)?nèi)的房子，同時(shí)也要考慮房屋周邊的環(huán)境配套設(shè)施以及房屋自身的質(zhì)量，選擇好心儀的住房在辦理付款手續(xù)。簽訂合同申請(qǐng)貸款需要先和開(kāi)發(fā)商或者是房東簽署房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議首次購(gòu)買(mǎi)住房，一般需要準(zhǔn)備30%的**款，然后向銀行提交房屋抵押貸款的申請(qǐng)，需要提交的材料包括有個(gè)人的身份證收入證明、個(gè)人征信以及購(gòu)房合同銀行會(huì)對(duì)資料進(jìn)行審核，并安排人員進(jìn)行評(píng)估。審核通過(guò)等待放款審核通過(guò)之后需要在約定的時(shí)間內(nèi)去銀行簽署貸款合同，辦理抵押等待銀行的放款。

• 問(wèn) 按揭住房再貸款的流程是怎樣的
  答

  招商銀行暫不接受二次抵押物，即：已抵押的房產(chǎn)不可再次用來(lái)抵押申請(qǐng)貸款。 本回答由網(wǎng)友推薦

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• 問(wèn) 住房抵押貸款辦理流程是怎樣的
  答

  操作流程借款人貸前咨詢(xún)：填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6.貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類(lèi)）或貸款**后一期（分期償還類(lèi)）結(jié)清貸款；②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房怎樣按揭?買(mǎi)房辦理按揭貸款的流程一般是怎樣的?
  答

  申辦按揭貸款流程1、提出申請(qǐng)客戶向銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料2、簽訂合同借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)3、開(kāi)立賬戶選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶或存款專(zhuān)戶4、支用貸款經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)5、按期還款借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息?？晒┻x擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式6、貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種提前結(jié)清是指貸款到期日（一次性還本付息類(lèi)貸款）或貸款**后一期（分期償還類(lèi)貸款）前結(jié)清貸款正常結(jié)清指在貸款到期日（一次性還本付息類(lèi)）或貸款**后一期（分期償還類(lèi)貸款）結(jié)清貸款，如提前結(jié)清貸款，借款人須在清償應(yīng)付各項(xiàng)款項(xiàng)后，提前10個(gè)工作日向貸款行提出提前結(jié)清申請(qǐng)注：貸款結(jié)清后，借款人從貸款行領(lǐng)取貸款結(jié)清證明，取回房地產(chǎn)權(quán)屬抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，并持貸款行出具的貸款結(jié)清證明到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)

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• 問(wèn) 按揭貸款的辦理流程是怎樣的，有哪些步驟？
  答

  選房、資料、審批、簽合同、抵押、放款、還款。

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