首套房是如何定義的？

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• 133****8595

  首套房是指購房者在購買時，其名下沒有其他房產(chǎn)，且此次購買為首次購房。法律上，首套房購買者享有稅收優(yōu)惠和貸款利率優(yōu)惠，以保障其基本居住需求。

  查看全文↓ 2024-11-09 16:51:44
• 180****2266

  首套房定義為購房者名下無其他房產(chǎn)，首次購買的住宅。政策上，首套房通常享有稅收優(yōu)惠和較低的貸款利率，是刺激房地產(chǎn)市場的重要手段。

  查看全文↓ 2024-11-07 13:01:07
• 131****1594

  首套房？就是你的“初戀”房，沒別的，就這一套。

  查看全文↓ 2024-11-06 23:25:37
• 184****1612

  首套房，就是你的名下沒有其他房產(chǎn)，第一次購買的房子。投資時，首套房通常能享受更低的首付比例和貸款利率，是進入市場的好機會。

  查看全文↓ 2024-11-06 23:08:38

相關(guān)問題

• 問 如何定義首套房? 首套房定義是什么 什么是首套房
  答

  大多銀行對于首套房和非首套房貸款的利率都有一定的比例分別，對于長達20或者30年的還款周期，更是一筆很大的利息支出。那么你知道什么是首套房嗎？我們應該如何認定首套房？一、什么是首套房首套房是指購買僅擁有一套住房，以國家對首套房的的認定標準。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和低**比率等優(yōu)惠政策。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：1、買房人年滿18周歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。2014年9月30日，中國人民銀行正式發(fā)布《中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進一步做好住房金融服務工作的通知》，明確對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。想要按照購買“首套房”享受各種稅費 減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同 和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請。各交易自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。

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• 問 如何定義首套房? 購房時如何定義首套房
  答

  有八個新的首套房認定標準，四個二套房認定標準具體如下：首套房認定標準：1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。更多簽單秘籍政策解讀可關(guān)注房產(chǎn)經(jīng)紀人第一微信號北京房天下經(jīng)紀

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• 問 如何界定首套房？首套房的定義是什么？
  答

  首套房就是第一次買房，政策上有優(yōu)惠。

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• 問 北京對于首套房、二套房是如何定義的？
  答

  “首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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• 問 寧波首套房是怎么定義的？
  答

  貸款方面,如果你之前沒有貸款記錄,就算首套買房稅收方面:如果你在昆山名下無房,就算首套

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