土地使用稅的優(yōu)惠政策有哪些？

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• 181****0422

  買房時(shí)，土地使用稅優(yōu)惠政策能幫我們省不少。比如，首套房可能有優(yōu)惠，或者某些區(qū)域有減免。但具體政策各地不同，要提前了解清楚。

  查看全文↓ 2024-11-13 15:14:54
• 134****3589

  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，土地使用稅優(yōu)惠政策包括但不限于：1. 對(duì)于國家鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目，可以減免土地使用稅；2. 對(duì)于農(nóng)業(yè)、教育、醫(yī)療等公益性用地，可以減免土地使用稅；3. 對(duì)于特定區(qū)域，如高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，可以享受稅收優(yōu)惠。具體政策需要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況。

  查看全文↓ 2024-11-10 09:46:59
• 166****6115

  買房時(shí)，了解土地使用稅優(yōu)惠政策能省不少錢。比如，有的地方對(duì)首套房有優(yōu)惠，或者對(duì)特定區(qū)域有減免。具體要問清楚。

  查看全文↓ 2024-11-07 12:47:08
• 181****3157

  投資房產(chǎn)時(shí)，關(guān)注土地使用稅優(yōu)惠政策能降低成本。比如高新技術(shù)企業(yè)、農(nóng)業(yè)用地等可能有減免。具體政策要咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-11-06 22:57:36
• 130****9766

  土地使用稅的優(yōu)惠政策通常包括但不限于以下幾種：1. 針對(duì)特定區(qū)域的土地使用稅減免，如高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等；2. 對(duì)于特定類型的土地使用者，如農(nóng)業(yè)用地、教育用地等，可能會(huì)有稅收優(yōu)惠；3. 對(duì)于某些特定項(xiàng)目，如保障性住房、公共設(shè)施建設(shè)等，可能會(huì)有稅收減免；4. 對(duì)于某些特定企業(yè)，如高新技術(shù)企業(yè)、小微企業(yè)等，可能會(huì)有稅收優(yōu)惠；5. 針對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租等行為，可能會(huì)有稅收優(yōu)惠。這些優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容和適用范圍，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣木唧w規(guī)定和政策來確定。

  查看全文↓ 2024-11-06 21:05:11

相關(guān)問題

• 問 幼兒園土地使用稅是多少？有優(yōu)惠政策嗎？
  答

  根據(jù)稅法等相關(guān)規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠主要有：(一)按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號(hào)等文件的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機(jī)關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定；具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。(二)企業(yè)辦的**、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。(三)按照規(guī)定，對(duì)于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應(yīng)從批準(zhǔn)之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。此外，現(xiàn)行稅法還規(guī)定：(1)企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(2)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬元的，經(jīng)當(dāng)?shù)刎?cái)政局、地方稅務(wù)局審核，報(bào)省級(jí)財(cái)政部門和地方稅務(wù)局審批；10萬元以上的，經(jīng)省級(jí)財(cái)政部門和地方稅務(wù)局審核，報(bào)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局審批。農(nóng)業(yè)企業(yè)無償使用免稅單位的土地，應(yīng)當(dāng)照征土地使用稅。

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• 問 使用公積金購房有哪些優(yōu)惠政策？
  答

  聽說公積金購房有利率優(yōu)惠和稅費(fèi)減免。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??土地使用稅等級(jí)有哪些
  答

  從綜合用途土地級(jí)別范圍來看，一至五級(jí)土地基本涵蓋了城八區(qū)五環(huán)以內(nèi)的范圍。六級(jí)土地基本上為城八區(qū)以外的地區(qū)。按照修改后的《北京市實(shí)施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》，本市土地使用稅的六個(gè)納稅等級(jí)具體為:每平方米年納稅額一級(jí)土地30元，二級(jí)土地24元，三級(jí)土地18元，四級(jí)土地12元，五級(jí)土地3元，六級(jí)土地1.5元。另外，此次修改后的《辦法》還特別提出了免繳土地使用稅的七種情況，分別是:國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用土地；由財(cái)政機(jī)關(guān)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用土地；市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；經(jīng)批準(zhǔn)開山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。而此前不需要納稅的外商投資企業(yè)和外國企業(yè)在京機(jī)構(gòu)使用的土地也要根據(jù)《辦法》的相關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅。

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• 問 ??如何征收土地使用稅？土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是哪些？
  答

  在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。納稅單位是指包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

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• 問 ??土地增值稅優(yōu)惠政策有哪些，想問一下!
  答

  一、按照《中華人民共和國公司法》的規(guī)定，非公司制企業(yè)整體改制為有限責(zé)任公司或者股份有限公司，有限責(zé)任公司（股份有限公司）整體改制為股份有限公司（有限責(zé)任公司），對(duì)改制前的企業(yè)將國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)移、變更到改制后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。本通知所稱整體改制是指不改變原企業(yè)的投資主體，并承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的行為。二、按照法律規(guī)定或者合同約定，兩個(gè)或兩個(gè)以上企業(yè)合并為一個(gè)企業(yè)，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的，對(duì)原企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到合并后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。三、按照法律規(guī)定或者合同約定，企業(yè)分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè)，對(duì)原企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到分立后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。四、單位、個(gè)人在改制重組時(shí)以房地產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資，對(duì)其將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。五、上述改制重組有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移任意一方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的情形。六、企業(yè)改制重組后再轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)并申報(bào)繳納土地增值稅時(shí)，應(yīng)以改制前取得該宗國有土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用，作為該企業(yè)“取得土地使用權(quán)所支付的金額”扣除。企業(yè)在改制重組過程中經(jīng)省級(jí)以上（含省級(jí)）國土管理部門批準(zhǔn)，國家以國有土地使用權(quán)作價(jià)出資入股的，再轉(zhuǎn)讓該宗國有土地使用權(quán)并申報(bào)繳納土地增值稅時(shí)，應(yīng)以該宗土地作價(jià)入股時(shí)省級(jí)以上（含省級(jí)）國土管理部門批準(zhǔn)的評(píng)估價(jià)格，作為該企業(yè)“取得土地使用權(quán)所支付的金額”扣除。辦理納稅申報(bào)時(shí)，企業(yè)應(yīng)提供該宗土地作價(jià)入股時(shí)省級(jí)以上（含省級(jí)）國土管理部門的批準(zhǔn)文件和批準(zhǔn)的評(píng)估價(jià)格，不能提供批準(zhǔn)文件和批準(zhǔn)的評(píng)估價(jià)格的，不得扣除。

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