碧桂園房子品質(zhì)高,但價格和物業(yè)費用需考慮。
全部5個回答>公積金貸款存在哪些缺點?
185****3599 | 2024-11-04 10:43:37
已有5個回答
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158****6000
審批慢,額度低,影響賬戶余額。
查看全文↓ 2024-11-08 12:49:56 -
133****9795
公積金貸款的缺點包括審批流程繁瑣、放款速度慢、貸款額度受限,以及對個人公積金賬戶余額的影響。
查看全文↓ 2024-11-05 11:52:03 -
181****1318
公積金貸款,好比是“慢燉肉”,利率低但等得急,額度還可能不夠吃。
查看全文↓ 2024-11-04 17:26:14 -
184****6258
公積金貸款雖然利率低,但審批慢,額度有限,可能不夠用。而且,提取公積金還貸,賬戶余額就少了,影響以后買房或裝修。
查看全文↓ 2024-11-04 14:27:19
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抵押貸款貸款流程1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6.貸款結(jié)清,貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款**后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結(jié)清后,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件,并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
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一次付清購房款,省心但資金壓力大,務必確保交易安全。
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風險還是不小的,你找個律師好不好,這么大的事兒上網(wǎng)來尋求幫助不靠譜吧。還是找個專業(yè)律師比較放心。
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公積金貸款,額度有限,利率會變,二套房也能貸。
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