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房地產(chǎn)稅的實施要依托于不動產(chǎn)的統(tǒng)一登記，弄明白全國房產(chǎn)總數(shù)量是多少，這種房產(chǎn)分布在一些人手里。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，再行確定房地產(chǎn)稅的征收對象、征收標準和相關(guān)稅率。一般來說房地產(chǎn)稅是綜合性的概念，通常認為只要是與房地產(chǎn)經(jīng)濟有關(guān)系的稅收都屬于房地產(chǎn)稅。在我國，房地產(chǎn)稅包括房地產(chǎn)業(yè)增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地稅、契稅、耕地占用稅等。其中房地產(chǎn)稅收入在我國，占地方稅收的70％以上。房地產(chǎn)稅的實施要依靠不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，弄明白全國房產(chǎn)數(shù)量，這種房產(chǎn)分布在一些人手里。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，再行確定房地產(chǎn)稅的征收對象、征收標準和相關(guān)稅率。二是房地產(chǎn)稅里“土地”部分的稅如何征收。在購買商品房時，房價中已經(jīng)包括開發(fā)商獲取土地時繳納的土地出讓金，這就意味著土地使用年限內(nèi)，已經(jīng)一次性繳清的租金。從房產(chǎn)稅到房地產(chǎn)稅，雖然一字之差，意思卻有著天壤之別。后者要真正落地，不僅需要做大量鋪墊性工作，更重要的是要進行土地制度、稅收制度的變革。
房產(chǎn)稅的具體條件是什么？
158****2846 | 2024-11-03 09:05:01
已有5個回答
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132****9084
房產(chǎn)稅是貸款購房時需要考慮的成本之一。了解稅率和免稅政策，可以幫助客戶更好地規(guī)劃財務，避免額外的經(jīng)濟壓力。
查看全文↓ 2024-11-11 17:53:41 -
158****2923
房產(chǎn)稅的征收條件受多種因素影響，包括房產(chǎn)類型、用途、地區(qū)政策等。稅率和免稅額度是關(guān)鍵變量，對市場供需和房價有直接影響。
查看全文↓ 2024-11-06 10:09:25 -
131****0824
房產(chǎn)稅？就是買了房還得每年給政府“上供”唄，不過聽說自住房有優(yōu)惠，算是個小安慰。
查看全文↓ 2024-11-04 19:07:58 -
151****3901
房產(chǎn)稅，簡單來說，就是根據(jù)房產(chǎn)價值來征稅。投資房產(chǎn)時，要關(guān)注稅率和免稅政策，這些都會影響你的投資回報。
查看全文↓ 2024-11-03 20:19:56 -
155****2467
房產(chǎn)稅的征收條件通常包括以下幾點：首先，房產(chǎn)稅的征收對象是擁有房產(chǎn)的個人或企業(yè)。其次，房產(chǎn)稅的征收標準依據(jù)房產(chǎn)的評估價值來確定，這通常涉及到房產(chǎn)的面積、位置、用途等因素。此外，不同地區(qū)的房產(chǎn)稅政策可能有所不同，稅率和免稅額度也會有所差異。在某些情況下，如房產(chǎn)用于自住或符合特定條件，可能會有稅收減免。最后，房產(chǎn)稅的繳納周期通常是按年計算，但具體的繳納時間和方式會根據(jù)當?shù)囟悇諜C關(guān)的規(guī)定而有所不同。
查看全文↓ 2024-11-03 20:01:00
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哈爾濱市于2015年4月1日執(zhí)行了新的落戶政策，從6個方面放寬了落戶條件，簡化了審批程序，取消了一些繁瑣的證明材料。 6項落戶新政 1.農(nóng)業(yè)人口妻子投非農(nóng)業(yè)人口丈夫落戶，取消結(jié)婚滿5年限制。 2.農(nóng)業(yè)人口丈夫投非農(nóng)業(yè)人口妻子，取消45周歲年齡限制。 3.凡哈市郊區(qū)農(nóng)業(yè)人口，土地被政府征用，只要本人申請，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府土地管理部門出具土地被征用證明，隨時可審批辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非落戶。 4.外地人員在哈居住5年，有合法私有產(chǎn)權(quán)住房和穩(wěn)定經(jīng)濟收入，可給本人和家屬落戶。 5.居住5年落戶、往年出生以及收養(yǎng)子女落戶由三級審批簡化為兩級審批。 6.購買15萬元以上二手房取消《評估報告》等。 2015哈爾濱戶口新政策： 本月起居民可自愿更換戶口簿 從2014年11月1日起，全省取消農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)劃分，統(tǒng)一登記為居民戶口，群眾可自愿到公安派出所更換居民戶口簿。 同時，對教育、衛(wèi)生計生、養(yǎng)老、住房等領(lǐng)域現(xiàn)有各種與戶口性質(zhì)掛鉤的政策進行一次全面清理，除國家明確規(guī)定的標準外，取消按戶口性質(zhì)設(shè)置的差別化標準，研究制定城鄉(xiāng)統(tǒng)一的新標準，使現(xiàn)有政策逐步與戶口性質(zhì)脫鉤。凡條件成熟的，應盡快調(diào)整相關(guān)政策，暫時不具備條件的，應研究制定分步實施的辦法，提出完全脫鉤的時間***。通過新政策與戶口性質(zhì)不再掛鉤、舊政策逐步脫鉤，建立起城鄉(xiāng)統(tǒng)一的社會保障制度和均等化的公共服務制度。 持居住證可在居住地申請落戶 公民離開常住戶口所在地到其他設(shè)區(qū)的市、縣級市、縣人民政府駐地鎮(zhèn)(包括林場、農(nóng)場)居住半年以上的，可在居住地申請居住證。 居住證持有人享有與當?shù)貞艏丝谕鹊膭趧泳蜆I(yè)、基本公共教育、基本醫(yī)療衛(wèi)生服務、計劃生育服務、公共文化體育服務、證照辦理服務等權(quán)利。符合條件的居住證持有人，可以在居住地申請登記常住戶口。 各地可根據(jù)本地實際，以連續(xù)居住年限和參加社會保險年限等為條件，出臺相應政策，使居住證持有人逐步享有與當?shù)貞艏丝谕鹊闹械嚷殬I(yè)教育資助、就業(yè)扶持、住房保障、養(yǎng)老服務、社會福利、社會救助等權(quán)利，并綜合考慮與居住證持有人共同居住生活的子女在當?shù)剡B續(xù)就學年限等因素，確定他們能否獲得在當?shù)貐⒓又锌己透呖嫉馁Y格。 農(nóng)民進城落戶不得強退“三權(quán)” 土地承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)是法律賦予農(nóng)戶的用益物權(quán)，集體收益分配權(quán)是農(nóng)民作為集體經(jīng)濟組織成員應當享有的合法財產(chǎn)權(quán)利。 進城落戶的農(nóng)民是否有償退出“三權(quán)”，可以在尊重農(nóng)民意愿的前提下開展試點。現(xiàn)階段，不得以退出“三權(quán)”作為農(nóng)民進城落戶的條件。 各地要按照國家相關(guān)政策，結(jié)合本地實際，加快推進農(nóng)村土地確權(quán)、登記和頒證工作，依法保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)。 堅持依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，引導農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口有序流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。推進農(nóng)村集體經(jīng)濟組織產(chǎn)權(quán)制度改革工作，探索集體經(jīng)濟組織成員資格認定和集體經(jīng)濟有效實現(xiàn)形式，保護成員集體財產(chǎn)權(quán)和收益分配權(quán)。 2015哈爾濱戶口新政策：農(nóng)民進城可享7項基本公共服務 1.要保障農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口隨遷子女平等享有受教育的權(quán)利。將隨遷子女義務教育納入各級政府教育發(fā)展規(guī)劃和財政保障范疇，逐步完善并落實隨遷子女在流入地接受中等職業(yè)教育免學費和普惠性學前教育政策，以及接受義務教育后參加**考試的實施辦法。 2.完善就業(yè)、失業(yè)登記管理制度，面向農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口全面提供政府補貼職業(yè)技能***服務，加大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)扶持力度，促進農(nóng)村轉(zhuǎn)移勞動力就業(yè)。 3.將農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口納入社區(qū)衛(wèi)生和計劃生育服務體系，提供基本醫(yī)療衛(wèi)生服務。 4.把進城落戶農(nóng)民完全納入城鎮(zhèn)社會保障體系，在農(nóng)村參加的養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險規(guī)范接入城鎮(zhèn)社會保障體系，完善并落實醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)辦法和異地就醫(yī)結(jié)算辦法，整合城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險制度，加快實施統(tǒng)一的城鄉(xiāng)醫(yī)療救助制度。 5.按照國家統(tǒng)一部署，逐步提高統(tǒng)籌層次，實施統(tǒng)一的城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險制度，落實城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險和城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)政策。逐步建立覆蓋城鄉(xiāng)的社會養(yǎng)老服務體系，促進基本養(yǎng)老服務均等化。 6.完善以低保制度為核心的社會救助體系，實現(xiàn)城鄉(xiāng)社會救助統(tǒng)籌發(fā)展。 7.把進城落戶農(nóng)民納入城鎮(zhèn)住房保障體系，采取多種方式保障農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口基本住房需求。 2015哈爾濱戶口新政策：辦理流程 一、辦理落戶的具體承辦部門 （一）由派出所直接辦理落戶 凡國家統(tǒng)招的應屆大中專畢業(yè)生，愿來哈工作的，可本著先落戶、后擇業(yè)的原則，直接到在哈居住地派出所辦理落戶（須攜帶畢業(yè)證書、報到證、用人單位介紹信、哈市畢業(yè)生主管部門介紹信）。? （二）由分局審批落戶 未成年子女隨父隨母落戶，由派出所負責***申報、分局復查審批落戶（須攜帶個人申請、子女和父母戶口、身份證、居委會證明）。 （三）由市局審批落戶 引進人才落戶 1、凡具有學士學位者，愿來哈居住、工作的，本人、配偶及未成年子女可隨遷落戶（須攜帶學士學位證書、接收單位證明、人事部門或人才中心落戶證明直接到市公安局辦理落戶手續(xù)）。 2、凡具有碩士學位者（含雙學士）或中級技術(shù)職稱者，本人、配偶及未成年子女和一方父母可隨遷落戶（須攜帶學位證書、職稱證書、晉升職稱評審***、人事部門或人才中心落戶證明及哈市接收單位證明直接到市公安局辦理落戶手續(xù)）。 3、凡具備博士（含雙碩士）或高級專業(yè)技術(shù)職稱者，本人、配偶及未成年子女和雙方父母可隨遷落戶（須攜帶學位證書、職稱證書、晉升職稱評審***、人事部門或人才中心落戶證明及哈市接收單位證明直接到市公安局辦理落戶手續(xù)）。 招商引資落戶 1、被國家授予發(fā)明專利，在哈市企業(yè)開發(fā)生產(chǎn)，年產(chǎn)值達500萬元人民幣以上，年利稅達20萬元以上，可給發(fā)明專利權(quán)本人、配偶及未成年子女落戶（須攜帶本人申請、專利證、企業(yè)證明、年產(chǎn)值證明、納稅證明、原籍派出所證明直接到市公安局申請辦理落戶）。 ?2、外地人員來哈投資，固定資產(chǎn)或生產(chǎn)資料投資達50萬元人民幣以上，連續(xù)經(jīng)營2年以上，正常繳納稅款的，可給投資者本人、配偶及未成年子女落戶（須攜帶本人申請、營業(yè)執(zhí)照、資金到位證明、納稅憑證、結(jié)婚證書、原籍派出所證明直接到市公安局辦理落戶）。 3、外商及港、澳、臺人員來哈投資8萬美元以上，經(jīng)營2年，正常納稅的，可給投資者親屬6人落戶（須攜帶本人申請、營業(yè)執(zhí)照、驗資證明、納稅憑證、外商和港澳臺身份證明、親屬關(guān)系公證書、原籍派出所證明直接到市公安局申請辦理落戶）。 4、1998年1月1日以后，外地無公職人員凡在哈購買15萬元人民幣以上商品住宅；購買2處商品住宅，累計金額達20萬元以上；購買15萬元以上二手住房；貸款購住宅房一次性交齊15萬元以上；購買商品門市房30萬元以上；抵債、法院判決，經(jīng)房地部門評估達15萬元以上的均可給購房者本人、配偶及未成年子女落戶（須攜帶本人申請、產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票、完稅證、戶口、身份證、結(jié)婚證、原籍派出所證明直接到市公安局申請辦理落戶）。 調(diào)工、調(diào)干落戶 1、通過省、市勞動部門調(diào)動的工人，夫妻分居兩地的，可給調(diào)動者本人及未成年子女落戶（須攜帶省市人事或勞動部門出具的落戶介紹信、哈市接收單位證明、在哈方戶口、結(jié)婚證直接到市公安局辦理落戶手續(xù)）。 2、通過省、市人事、組織部門調(diào)動的具有本科以上學歷者、中級以上專業(yè)技術(shù)職稱者、處級以上干部，可給本人、配偶及未成年子女落戶（具有本科學歷者須攜帶省或市人事，組織部門落戶介紹信、學歷證書、接收單位證明；中級以上專業(yè)技術(shù)人員須攜帶省或市人事、組織部門落戶介紹信、職稱證、職稱評審***、接收單位證明、結(jié)婚證；處級以上干部須攜帶省或市人事、組織部門落戶介紹信、任職令、接收單位證明、結(jié)婚證直接到市公安局辦理落戶手續(xù)）。 復員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人及隨軍家屬落戶 1、外籍復員軍人，配偶在哈市有常住戶口，滿2年以上，可給本人辦理落戶（須攜帶省或市安置辦出具的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部落戶介紹信、變籍退伍軍人申請來哈落戶審批***、復員證、配偶戶口、結(jié)婚證）。 2、外籍轉(zhuǎn)業(yè)軍人服役滿10年，配偶在哈市有常住戶口，結(jié)婚2年以上，可給本人辦理落戶（須攜帶省或市安置辦出具的轉(zhuǎn)業(yè)志愿兵落戶口通知書或變籍退伍義務兵落戶口通知書、變籍轉(zhuǎn)業(yè)軍人申請來哈落戶審批***、轉(zhuǎn)業(yè)證、配偶戶口、結(jié)婚證）。 3、軍齡滿15年；副營以上職務；年滿35周歲，符合其中一條即可給其配偶及未成年子女辦理隨軍落戶（須攜帶部隊批準隨軍報告、隨軍家屬落戶介紹信、配偶戶口、結(jié)婚證）。 “三投靠”落戶 1、妻子投丈夫。妻投夫女方年滿27周歲，結(jié)婚滿5年，可給本人及未成年子女落戶（須攜帶本人申請、男女雙方戶口、身份證、原籍居委會和派出所證明直接到男方住地派出所申報落戶）。 2、丈夫投妻子。城鎮(zhèn)戶口，男方年滿35周歲，結(jié)婚10年以上；農(nóng)村戶口，男方年滿55周歲，結(jié)婚20年以上，可申報辦理投妻來哈落戶（須攜帶本人申請、雙方戶口、身份證、結(jié)婚證、雙方居委會和派出所證明直接到女方住地派出所申報落戶）。 3、父母投子女。父母雙方年滿50周歲，當?shù)責o子女，需要人照顧的，可申請辦理落戶（須攜帶本人申請、父母及子女雙方戶口、身份證、原籍居委會和派出所證明直接到子女住地派出所申報落戶）。 4、收養(yǎng)子女落戶。夫妻收養(yǎng)14周歲以下未成年兒童，按收養(yǎng)法規(guī)定，可給被收養(yǎng)人辦理落戶（須攜帶民政局收養(yǎng)證、公證處公證書、收養(yǎng)申請、居委會和派出所證明直接到收養(yǎng)人住地派出所申報落戶）。 5、父母被征地招工轉(zhuǎn)非，子女要求投靠父母，可給未成年子女辦理隨父母落轉(zhuǎn)非戶口（須攜帶父母及子女戶口、身份證、居委會和派出所證明直接到父母戶口所在地派出所申報落戶）。 其它條件落戶 1、外地人員來我市工作或居住的作家、文藝工作者、國家健將級運動員等憑有關(guān)證明，可辦理落戶（須攜帶省和市人事、勞動或人才中心落戶證明，地市級作家協(xié)會證明及本人專著、國家二級以上演員證書、國家比賽單項前3名或集體項目前6名運動員證書、在哈接收單位證明直接到市公安局辦理落戶手續(xù)）。 2、外地來哈務工經(jīng)商人員，業(yè)績突出，榮獲省或市“十佳青年”等市級以上榮譽稱號的，可給本人辦理來哈落戶（須攜帶榮譽證書、評選單位證明、本人戶口、身份證、原籍派出所證明直接到市公安局辦理落戶手續(xù)）。 3、外地來哈人員，見義勇為、英勇救險，被評為哈市勇敢市民的，可給本人辦理落戶（須攜帶勇敢市民證書、評選單位證明、事跡材料、戶口、身份證、原籍派出所證明直接到市公安局辦理落戶手續(xù)）。 二、各項審批落戶時限 （一）調(diào)工、調(diào)干、隨軍家屬、復轉(zhuǎn)軍人落戶的，在3個工作日完成。 （二）購買商品住房或投資50萬元人民幣建廠、辦企業(yè)的，在10個工作日完成。 （三）“三投靠”落戶的，在15個工作日完成。
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辦理公積金貸款，關(guān)鍵是材料要齊全，流程要熟悉。提前做好準備，可以節(jié)省很多時間和精力。
全部5個回答> -
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退稅要滿足超繳或減免條件，具體咨詢稅務機關(guān)。
全部4個回答> -
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住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：(一)家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準;(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房;(六)家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外;(七)市政府規(guī)定的其他條件。單身居民申請。
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