商品房交房時(shí)需要支付哪些費(fèi)用？

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• 155****3928

  聽說交房時(shí)除了房款，還要交契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)，可能還有裝修保證金和水電燃?xì)獬跹b費(fèi)。具體多少，還得看政策和開發(fā)商怎么說。

  查看全文↓ 2024-11-05 17:53:40
• 130****3678

  交房時(shí)，除了房款，還要準(zhǔn)備契稅、公共維修基金、物業(yè)費(fèi)等。契稅根據(jù)面積和政策，維修基金一般2%-3%，物業(yè)費(fèi)按月或年收。裝修保證金和水電燃?xì)獬跹b費(fèi)也要留意。

  查看全文↓ 2024-11-03 12:10:41
• 132****0816

  交房時(shí)，錢包要準(zhǔn)備好，契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)、裝修保證金，還有可能的水電燃?xì)獬跹b費(fèi)，都是要掏的。別急，還有車位費(fèi)，如果需要的話。

  查看全文↓ 2024-11-02 23:10:28
• 151****2745

  商品房交房時(shí)，業(yè)主需支付的費(fèi)用主要包括：1. 契稅，根據(jù)房屋面積和當(dāng)?shù)卣?，一般為房價(jià)的1%-3%；2. 公共維修基金，用于小區(qū)公共設(shè)施的維修，通常為房價(jià)的2%-3%；3. 物業(yè)管理費(fèi)，用于小區(qū)日常管理，按月或年收??；4. 裝修保證金，用于監(jiān)督裝修過程，避免破壞房屋結(jié)構(gòu)，金額視小區(qū)規(guī)定而定；5. 其他費(fèi)用，如水電燃?xì)獬跹b費(fèi)、車位費(fèi)等。具體費(fèi)用需參照當(dāng)?shù)卣吆烷_發(fā)商規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-11-02 22:08:29

相關(guān)問題

• 問 ??商品房交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用？
  答

  1、物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)大家應(yīng)該比較熟悉，一般情況下，業(yè)主收房后，就要開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了，可以選擇按月或者按季度來繳費(fèi)，值得提醒的一點(diǎn)是物業(yè)公司無權(quán)強(qiáng)行要求業(yè)主一次性繳納長期物業(yè)管理費(fèi)作為收房入住的條件。2、公共維修基金公共維修基金只用于住宅公共部位、公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新和改造，是由業(yè)主和開發(fā)商共同繳存的，不像物業(yè)費(fèi)只需要業(yè)主繳納，業(yè)主首次需按照房改成本價(jià)的2％計(jì)算繳存，在拿到房產(chǎn)證之前繳清即可，其余的費(fèi)用是有開發(fā)商承擔(dān)的。需要注意的是在二手房交易中，不會涉及公共維修基金。3、裝修保證金業(yè)主在拿到房子開始裝修的時(shí)候，需要事先交納保證金。如果出現(xiàn)裝修工人破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，給他人造成財(cái)產(chǎn)方面的損失等情況時(shí)，就可以用這筆押金支付。沒有違規(guī)操作，就會退還保證金，是一個(gè)比較好的監(jiān)督、控制方法。4、有線電視、燃?xì)?、寬帶開通費(fèi)一般情況下，有線電視和寬帶開通的費(fèi)用都是由業(yè)主自己承擔(dān)，業(yè)主可以去相關(guān)的部門開戶辦理。燃?xì)忾_通費(fèi)也是取決于開發(fā)商與業(yè)主之間是否有協(xié)議，如果在入住之前，開發(fā)商承諾了燃?xì)夤艿廊霊簦沁@些費(fèi)用就不需要業(yè)主承擔(dān)，不過一般情況下，都是由開發(fā)商來承擔(dān)費(fèi)用的，燃?xì)忾_通費(fèi)無形之中已納入總房價(jià)款，而每個(gè)月使用燃?xì)獾馁M(fèi)用則是業(yè)主承擔(dān)的。5、面積測繪費(fèi)面積測繪包括圖測面積和實(shí)測面積，圖測面積是指房子沒蓋好之前，需要把設(shè)計(jì)的面積去登記備案房子的面積，等房子蓋好后，必須要把實(shí)際面積去相關(guān)部門備案，兩者都需要請專業(yè)的測繪公司進(jìn)行測量。收費(fèi)的原則是，誰委托、誰收費(fèi)。一般情況下，購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房者提供面積測量數(shù)據(jù)的義務(wù)，所以這項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)。

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• 問 交房時(shí)需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  聽說交房時(shí)要交首付款、契稅、物業(yè)費(fèi)，可能還有其他費(fèi)用，具體得問開發(fā)商。

  全部3個(gè)回答>
• 問 交房時(shí)需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  交房費(fèi)用：首付款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 出售商品房需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  賣房得準(zhǔn)備點(diǎn)錢交稅和中介費(fèi)，還有些雜七雜八的費(fèi)用。

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• 問 ??商品房廈門交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用
  答

  主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建設(shè)資金合并部分收費(fèi)項(xiàng)目，適當(dāng)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。另附：商品房買賣應(yīng)繳以下稅費(fèi)：1、契稅2、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)3、買賣合同印花稅4、公共維修基金5、房屋所有權(quán)登記費(fèi)6、房屋所有權(quán)印花貼稅7、權(quán)證工本費(fèi)

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