買房后需要繳納哪些稅費？

已有6個回答

• 180****8782

  聽說買房后要交契稅、個稅、增值稅、印花稅，但具體怎么交，交多少，我還真不太清楚。聽說政策經(jīng)常變，所以最好還是咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-11 23:31:35
• 185****8233

  買房后，稅費是不可避免的。契稅、個稅、增值稅、印花稅，這些都是基本的。記得，稅費政策經(jīng)常變，所以最好在買房前，詳細了解最新的政策。

  查看全文↓ 2024-11-08 23:46:57
• 150****7125

  購房后，需依法繳納契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅等。契稅根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定，個人所得稅和增值稅主要針對二手房，印花稅為房價的0.05%。購房者應(yīng)確保稅費繳納符合法律規(guī)定，避免產(chǎn)生法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-11-06 16:29:32
• 150****4394

  購房稅費受政策影響較大，當(dāng)前主要稅費包括契稅、個人所得稅、增值稅和印花稅。契稅通常為房價的1%-3%，個人所得稅和增值稅主要針對二手房，印花稅為房價的0.05%。稅費政策的調(diào)整直接影響購房者的購房成本，需密切關(guān)注政策動向。

  查看全文↓ 2024-11-03 17:29:11
• 188****4454

  買房后，錢包要癟了，契稅、個稅、增值稅、印花稅，一個都跑不了。記得，政策會變，稅費也會跟著變，所以買房前，最好先打聽清楚。

  查看全文↓ 2024-11-02 18:16:09
• 181****2293

  購房后需繳納的稅費主要包括契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅等。契稅通常為房價的1%-3%，具體比例依據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?。個人所得稅和增值稅主要針對二手房交易，稅率根據(jù)持有年限和是否為家庭唯一住房有所不同。印花稅一般為房價的0.05%。此外，還需關(guān)注地方性政策，如限購、限貸等，這些都可能影響稅費的計算。

  查看全文↓ 2024-11-02 17:58:32

相關(guān)問題

• 問 買房有哪些稅費需要繳納？
  答

  買新房要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等。買二手房要交：滿二唯一住房，要交契稅，房本工本費。不滿兩年的二手房要交營業(yè)稅及個人所得稅，滿兩年不唯一的房，免征營業(yè)稅，繳納個人所得稅。如果貸款的話，還會有評估費，走中介的話，還有中介費。營業(yè)稅及個人所得稅規(guī)定由賣方繳納，但實際上都轉(zhuǎn)嫁給了買方繳納。

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• 問 買房前交哪些稅費 買房后需要交哪些稅費
  答

  買房是件大事，也是件極其繁瑣的事，除了交給開發(fā)商的房款，還有各種稅費。當(dāng)然，即使購買二手房也免不了各種稅費，而且不同的住房類型、購買年限等所要交的稅額還不同。那么買房都要交哪些稅費？ 買新房要交哪些稅 1.契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票； 2.印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證； 3.銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別； a.抵押登記費：80元/戶 b.權(quán)證印花稅：5元/戶 c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為 0.05%，20年以上為0.045%) 4.大修基金：購房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費辦法是： a.不含電梯：總房款×2% b.含電梯：總房款×3% c.部分試點樓盤按50~60元/m2收取 開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修資金； 5.物業(yè)管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月； 產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費； 6.權(quán)屬登記費：80元/套，權(quán)屬登記費就是辦理房產(chǎn)證的費用； 7.交易手續(xù)費：住宅建筑面積 X3元/㎡；非住宅 建筑面積 X11元/㎡； 提示：買新房子要交哪些稅呢?目前我國購房者買新房子主要需要繳納五項費用，包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費、權(quán)屬登記費和交易手續(xù)費用。建議購房 者提前了解這五種稅的計算方式，然后再繳納這五種稅。 買二手房要交哪些稅 1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%;住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間 、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納； 2、營業(yè)稅：總房款的5%(一般買方承擔(dān)，如果是賣方唯一一套房子，且居住2年以上沒有此稅)； 3、營業(yè)附加稅 4、個人所得稅：一般買方承擔(dān)，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交 ； 5、土地出讓金：總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以后你再賣房，則買方不再需要交)； 6、印花稅：總房款的萬分之五; 7、交易費：平方米數(shù)*3(買賣雙方都要交，且數(shù)額相等); 8、產(chǎn)權(quán)證工本費：約80元。不一定是這個數(shù); 9、他項權(quán)證工本費：約80元(貸款才有的費用); 10、抵押登記費：根據(jù)銀行情況定; 11、保險費：根據(jù)保險公司情況定。 12.國土證辦證費：按相關(guān)規(guī)定交納。 注意：以上的比例只是一個參考，有些費用要根據(jù)國家的政策調(diào)整而調(diào)整。 買完房子后還要交納的費用 1、物業(yè)管理費 2、水、電周轉(zhuǎn)金 3、煤氣開通費 4、有線電視、寬頻網(wǎng)開戶費 5、權(quán)代辦費 6、面積測繪費 （稅費各個城市和地區(qū)略有不同，本文可供參考）

• 問 買房過程中需要繳納哪些稅費？
  答

  聽說買房要交契稅、個人所得稅、增值稅和印花稅。契稅是大頭，根據(jù)房子面積和是否首套有不同稅率。個人所得稅和增值稅一般由賣方承擔(dān)，但實際可能轉(zhuǎn)嫁到買方。印花稅很少，幾百塊。具體還要問清楚，別被坑了。

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• 問 購買房子需要繳納哪些稅費?
  答

  1. 買房子繳納的稅費包括：- 契稅：房屋買賣交易中所需繳納的稅費，由買賣雙方承擔(dān)各半；- 增值稅：根據(jù)房屋上次交易價格和本次交易價格計算，由買方承擔(dān)；- 個人所得稅：如果是買方自用房屋，需要繳納個人所得稅；- 土地使用稅：繳納土地使用稅，由買方承擔(dān)；- 房屋交易登記費：繳納房屋交易登記費，由買方承擔(dān)。

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• 問 買房需要繳納那些稅費
  答

  買房人應(yīng)繳納稅費：契稅，房款的1.5%。印花稅，房款的0.05%。交易費，3元/平方米。測繪費，1.36元/平方米。權(quán)屬登記費及取證費，一般情況是在200元內(nèi)。 2、賣房人應(yīng)繳納稅費：印花稅，房款的0.05%。交易費，3元/平方米。增值稅，全額的5.5%。個人所得稅，房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。