商業(yè)貸款購房可以提取公積金嗎？

已有5個回答

• 158****1523

  購房時，商業(yè)貸款不影響提取公積金，但需滿足一定條件。

  查看全文↓ 2024-11-08 13:15:08
• 150****3017

  可以提取，但有條件。

  查看全文↓ 2024-11-05 08:48:05
• 131****0550

  商業(yè)貸款購房可提取公積金，但需滿足一定條件。

  查看全文↓ 2024-11-03 23:50:04
• 133****1775

  購房時，商業(yè)貸款不影響提取公積金，但需滿足條件。

  查看全文↓ 2024-11-02 17:53:45
• 130****8057

  可以提取，但要合理規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-11-02 15:26:23

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款購房是否可以提取公積金？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理條例》，職工購買自住住房時，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。提取公積金還商業(yè)貸款，需提供購房合同、貸款合同等材料。建議咨詢專業(yè)律師，確保操作合規(guī)。

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• 問 商業(yè)貸款購房的，可以提取公積金還貸嗎？
  答

  公積金不能還商貸，但可憑房產(chǎn)證、土地證、全額購房發(fā)票、本人身份證和單位審核蓋章的提取申請表及提取憑證，在購房三年內(nèi)（以 房產(chǎn)證上的登記時間為準(zhǔn)）到銀行辦理提取一次。在辦理提取時，第一套房子的房產(chǎn)證、土地證，購房發(fā)票也要提供。

• 問 商業(yè)貸款可以提取公積金嗎？
  答

  公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別：1、貸款對象不同住房公積金管理機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對象是住房公積金的交存人和匯交單位的離退休職工，其貸款的對象必須具備下列條件：(1)持續(xù)繳存6個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續(xù)繳存。(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。(3)具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件。(4)提供住房資金管理核心及所屬分核心同意的擔(dān)保方式。(5)符合住房資金管理核心規(guī)定的其他條件。而一般的金融機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的交存人和離退休職工，也就是說其對象的范圍大于前者。2、貸款額度不同一般的金融機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的較高貸款額不得超過購房款的80%。3、貸款利率不同公積金貸款的利率是按照國家規(guī)定在住房公積金計息利率的基礎(chǔ)上加規(guī)定利差。4、貸款費用不同商業(yè)貸款不需要評估，但用公積金貸款購買商品房，目前必須進行評估，交納評估費。商業(yè)貸款比公積金貸款多了律師費。商業(yè)貸款委托律師事務(wù)所對借款人進行資信調(diào)查，律師收取4‰的律師費，公積金貸款則不需個人交納律師費。5、貸款手續(xù)不同公積金貸款必須先到住房資金管理核心進行申請，接受住房資金管理核心的初審，初審合格后由住房資金管理核心出具證明，方可辦理公積金貸款。因此公積金貸款的手續(xù)較一般住房貸款的手續(xù)更為復(fù)雜。商業(yè)貸款在借款人簽訂購房合同后，直接到相關(guān)銀行經(jīng)辦機構(gòu)或與銀行簽訂合作協(xié)議的開發(fā)商處提供有關(guān)材料即可辦理。

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• 問 商業(yè)貸款買房可以提取公積金嗎
  答

  商業(yè)貸款購房后，可以提取公積金用于還貸。我國《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問 還商業(yè)貸款可以提取公積金嗎
  答

  根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。因此，您再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。

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