經(jīng)濟適用房的退房流程是什么？

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• 166****1374

  聽說經(jīng)濟適用房退房要經(jīng)過申請、審核、簽協(xié)議、交資料、收房、付款這些步驟。具體細(xì)節(jié)可能因地區(qū)而異，最好咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-03 08:34:26
• 151****8967

  經(jīng)濟適用房退房流程受政策影響較大，不同地區(qū)可能存在差異。一般包括申請、審核、簽訂協(xié)議、交還資料、收回房屋、支付款項等環(huán)節(jié)。建議關(guān)注政策動態(tài)，合理規(guī)劃退房時間。

  查看全文↓ 2024-11-01 22:33:32
• 166****1181

  退房流程一般包括申請、審核、簽訂協(xié)議、交還資料、收回房屋、支付款項等步驟。具體操作時，要留意當(dāng)?shù)卣?，及時溝通，確保流程順利。

  查看全文↓ 2024-10-31 23:17:15
• 166****7988

  經(jīng)濟適用房的退房流程通常包括以下幾個步驟：首先，業(yè)主需要向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T提出退房申請，并提交相關(guān)證明材料。其次，住房保障部門會對申請進行審核，審核通過后，業(yè)主需要與開發(fā)商或指定機構(gòu)簽訂退房協(xié)議。接著，業(yè)主需要按照協(xié)議約定，將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)。然后，業(yè)主需要將房屋鑰匙、購房合同等資料交還給開發(fā)商或指定機構(gòu)。最后，開發(fā)商或指定機構(gòu)會將房屋收回，并按照規(guī)定將退房款項支付給業(yè)主。需要注意的是，不同地區(qū)的具體流程可能會有所差異，建議業(yè)主在辦理退房前，詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-10-31 16:23:54

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟適用房是什么，申請經(jīng)濟適用房的流程是怎樣的？
  答

  經(jīng)濟適用房性價比高，申請要趁早，注意政策細(xì)節(jié)，選房要實地考察，確保居住舒適。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房可以繼承嗎?經(jīng)濟適用房繼承流程是什么?
  答

  經(jīng)濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件。因為經(jīng)濟適用房的特殊性質(zhì)，所以在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的時候是受到一定的限制的，而關(guān)于經(jīng)濟適用房繼承的有關(guān)政策有如下幾點：1．申請人的資格在審核階段時，申請人家庭成員有人死亡，那么將對其余申請家庭成員的資格重新審核。若是在審核已經(jīng)完成的時候的，則無須重新審核，申請的其余家庭成員仍是保留有住房保障的資格。2．在保障房的租賃合同簽訂之后，若有申請家庭成員中有人死亡的，租賃的合同則是繼續(xù)是有效的，若死亡者的是主申請人的，那么需重新更改主申請人的，并且要重新簽訂新的合同。3．若是在合同期滿的時候申請的家庭成員中有人死亡的，住房保障的機構(gòu)將會重新審核該家庭是否仍然是符合準(zhǔn)入的標(biāo)準(zhǔn)。4．經(jīng)濟適用房可以繼承，而且繼承的時候是不需要房產(chǎn)證滿5年的。5．若對于在完成了房屋產(chǎn)權(quán)的登記之后，房屋權(quán)利人的死亡問題在辦法中有提及，即是不屬于申請家庭成員的也是可以繼承該房屋的。6．如果房屋的權(quán)利人死亡的，那么繼承人之間可以通過協(xié)商的方式來解決，申請的家庭成員向非申請的家庭成員支付現(xiàn)金，非申請的家庭成員放棄房屋的繼承權(quán)來辦理房屋權(quán)屬的登記，這樣也可以回避該經(jīng)適房是否符合上市交易條件的限制。

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• 問 經(jīng)濟適用房買房流程是什么?
  答

  1、領(lǐng)取北京經(jīng)濟適用房認(rèn)購申請表，表格可找開發(fā)商領(lǐng)取，也可以自行在網(wǎng)站上下載。2、填寫北京經(jīng)濟適用房申請表，申請人須按實填寫，家庭收入等信息需審核，然后將北京經(jīng)濟適用房申請表交與夫婦工作的單位批準(zhǔn)蓋印，無單位的由戶口地點地街道服務(wù)處批準(zhǔn)蓋印。3、核定申請經(jīng)濟適用房總額，工作單位或街道服務(wù)處應(yīng)按北京文件第七條劃定，在3個工作日內(nèi)完成審定表核定、審批表或考核表上批準(zhǔn)蓋印，并注明購房家庭**高購房標(biāo)準(zhǔn)。4、北京經(jīng)濟適用房登記備案，前往北京市房地交易中心辦理經(jīng)濟適用住房購置登記和存案手續(xù)，記得帶上夫妻兩邊的批準(zhǔn)蓋印后的審定表、審批表或考核表，加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。5、等候北京經(jīng)濟適用房名單公示，認(rèn)購名單會在10個工作日之后公示，初審?fù)ㄟ^者可到房地產(chǎn)交易中心進行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表。

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• 問 ?？诮?jīng)濟適用房申請條件是什么 ?？诮?jīng)濟適用房申請流程是什么
  答

  經(jīng)濟適用房是很多購房低收入家庭利好政策，那么海口市經(jīng)濟適用房申請條件和經(jīng)濟適用房申請流程是什么樣的呢？想了解自己符不符合申請條件詳見下文。 一、?？谑墙?jīng)濟適用房申請條件 （一）本市城鎮(zhèn)常住戶口，或在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊登記的單位（包括各類經(jīng)濟實體、其他組織）連續(xù)工作并依法繳交各項社會保險滿8年。 （二）無自有住房或住房面積低于市政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 （三）家庭收入符合市政府劃定的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。 （四）家庭人均資產(chǎn)凈值低于上年度人均可支配收入的6倍. 注：年齡在35周歲以上（含35周歲）的下列人員可作為單身申請人提出申請： （一） 離異不帶子女的人員； （二） 喪偶不帶子女的人員； （三） 未婚人員。 有下列情形之一的，不得申請購買經(jīng)濟適用住房： （一） 已按房改政策購買公有住房的。 （二）已擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優(yōu)惠住房的。 （三）已按規(guī)定領(lǐng)取住房補貼的。 （四）申請人及其共同申請人在申請之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)的。 三、申請人應(yīng)當(dāng)提交的材料： （一）家庭成員身份證明、戶口簿及婚姻關(guān)系證明。 （二）家庭住房狀況的證明材料。由房屋產(chǎn)權(quán)部門出具相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明，包括自有住房的產(chǎn)權(quán)證明、承租住房的證明，無產(chǎn)權(quán)登記的證明。屬借住性質(zhì)的，申請人還需提供借住證明。 （三）家庭成員上一年度收入證明材料。未就業(yè)的，提供該家庭成員所居住地或戶籍地鎮(zhèn)（街道）或居委會出具的相關(guān)收入狀況證明材料；有工作單位的，提供單位出具的年收入情況證明；屬于個體工商戶的，提供營業(yè)執(zhí)照及上一年度相關(guān)稅收繳納憑證。 （四）其他必要材料。 屬本市城鎮(zhèn)居民低保家庭、烈士遺屬、優(yōu)撫對象、孤老、殘疾人等特殊困難家庭的，由屬地民政部門提供相關(guān)證明。申請家庭成員中屬離、退休的、由發(fā)放離、退休金的銀行或社會保障部門出具相關(guān)證明材料。 二、?？谑薪?jīng)濟適用房申請流程

• 問 ??經(jīng)濟適用房過戶流程是什么?經(jīng)濟適用房過戶條件有哪些?
  答

  對于未住滿5年的經(jīng)濟適用房,由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主,只能以不高于購買時的單價出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房。至于經(jīng)濟適用房在過戶中能否帶戶口及可以帶幾個人的戶口,主要看當(dāng)?shù)赜袩o這個政策。經(jīng)濟適用房過戶流程1、買賣雙方按照約定銷售價格、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同，并且在合同上簽署姓名、地址、聯(lián)系電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細(xì)信息（按房產(chǎn)證填寫）填寫完全；2、申請交易，在房產(chǎn)交易咨詢臺領(lǐng)取網(wǎng)簽號；3、網(wǎng)簽。在服務(wù)窗口領(lǐng)取存量房買賣合同信息表（自行銷售的交易），并進行填寫。這個過程需要注意合同中房屋的銷售價款，因為過戶契稅繳納的依據(jù)就是銷售價；4、網(wǎng)簽后，在工作窗口領(lǐng)取房屋買賣合同資金劃轉(zhuǎn)聲明、購房涉稅申報核定（5年以上家庭少有住房證明）表等資料，為契稅的繳納做準(zhǔn)備；5、財政部門窗口繳納契稅、印花等相關(guān)過戶費用，并取得稅費完稅證明；6、攜帶契稅完稅證明到咨詢臺領(lǐng)取登記過戶號；7、交土地出讓金，也就是上市補交土地收益

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