哪些城市的房?jī)r(jià)上漲空間較大？

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• 181****5410

  聽(tīng)說(shuō)一線城市和新一線城市的房?jī)r(jià)上漲空間比較大，但具體情況還是要多了解和分析。

  查看全文↓ 2024-10-31 11:56:52
• 130****5586

  房?jī)r(jià)上漲空間較大的城市通常具有以下特征：1. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)明顯；2. 人口流入量大，尤其是年輕人口和高收入群體；3. 基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利；4. 土地供應(yīng)相對(duì)緊張，供不應(yīng)求。建議投資者關(guān)注這些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，結(jié)合自身投資目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，做出合理投資決策。

  查看全文↓ 2024-10-30 23:57:45
• 133****7869

  房?jī)r(jià)上漲空間與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口增長(zhǎng)、土地供應(yīng)等因素密切相關(guān)。根據(jù)國(guó)家和地方的房地產(chǎn)調(diào)控政策，一線城市和部分新一線城市的房?jī)r(jià)上漲空間較大。同時(shí)，政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度也在不斷加強(qiáng)，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-10-26 21:37:58
• 155****3372

  關(guān)注一線城市和新一線城市，尤其是那些有政策扶持和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的城市。

  查看全文↓ 2024-10-25 23:53:49
• 184****6104

  房?jī)r(jià)上漲空間較大的城市通常具備以下特征：經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速、人口流入量大、基礎(chǔ)設(shè)施完善、政策支持明顯。例如，一線城市如北京、上海、廣州、深圳，由于其強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和人口吸引力，房?jī)r(jià)上漲空間較大。此外，一些新一線城市如杭州、成都、武漢、南京等，由于政策扶持和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，也展現(xiàn)出較大的房?jī)r(jià)上漲潛力。投資者在選擇投資城市時(shí)，應(yīng)綜合考慮城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人口結(jié)構(gòu)、土地供應(yīng)情況以及政策導(dǎo)向等因素，以做出更為明智的投資決策。

  查看全文↓ 2024-10-25 22:59:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2016房?jī)r(jià)將上漲多少 房?jī)r(jià)漲幅較大的城市有哪些
  答

  2015樓市利好不斷，2016能否繼續(xù)演繹去年的市場(chǎng)邏輯？有預(yù)測(cè)分析2016房地產(chǎn)供求政策會(huì)趨向?qū)捤?、?lè)觀情緒較2015增強(qiáng)、預(yù)期也逐漸向好。在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的大背景下，政府明確表示將不會(huì)再搞“大水漫灌”、“強(qiáng)刺激”的政策后，2016房?jī)r(jià)走勢(shì)將如何？ 某權(quán)威機(jī)構(gòu)日前發(fā)布了《2015-2016年度全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告》，報(bào)告中指出，2016年中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)基本面趨于好轉(zhuǎn)。并且對(duì)未來(lái)一年樓市做了展望總結(jié)：政策風(fēng)暖，市場(chǎng)向上。由此可見(jiàn)，2016中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)仍然會(huì)是堅(jiān)守和轉(zhuǎn)型、守正和出新、機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的大時(shí)代。 過(guò)去的2015年，全國(guó)商品房庫(kù)存壓力持續(xù)增大，三四線城市市場(chǎng)依然偏弱。《報(bào)告》認(rèn)為，2016房地產(chǎn)也需要呈現(xiàn)新常態(tài)發(fā)展模式。 中原地產(chǎn)首席市場(chǎng)分析師張大偉分析說(shuō)，新常態(tài)背景下，尤其是面臨轉(zhuǎn)型且經(jīng)濟(jì)增速放緩的前提下，房產(chǎn)行業(yè)的支柱作用被再度強(qiáng)化。外需低迷導(dǎo)致出口增長(zhǎng)乏力，投資和消費(fèi)將被作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的兩大動(dòng)力。住房消費(fèi)應(yīng)得到全面的鼓勵(lì)。 報(bào)告還指出，中央多次提出去庫(kù)存，將陸續(xù)出臺(tái)對(duì)三四線城市去化庫(kù)存的政策，幫助農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房，將拉動(dòng)這些城市的銷(xiāo)售量。 報(bào)告預(yù)測(cè)2016年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積可能持續(xù)小幅增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)全年同比增幅為5%，成交量將創(chuàng)歷史新高。 成交量上揚(yáng)的同時(shí)，當(dāng)然也會(huì)影響到房?jī)r(jià)。報(bào)告預(yù)測(cè)，隨著財(cái)稅、貨幣信貸和樓市政策環(huán)境的進(jìn)一步寬松，供求關(guān)系得到改善，房?jī)r(jià)增幅將為7%左右。 需要注意的是，不同區(qū)域之間的分化仍會(huì)持續(xù)。在一線及部分二線城市價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)的同時(shí)，三四線城市在庫(kù)存的壓力下，需適當(dāng)調(diào)整價(jià)格以加速去庫(kù)存。 在土地方面，2016土地市場(chǎng)將觸底反彈，實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，土地成交面積增幅預(yù)計(jì)在8%左右。報(bào)告還預(yù)計(jì)，2016年土地平均購(gòu)置價(jià)格增幅將進(jìn)一步擴(kuò)大，全年增長(zhǎng)10%左右。

• 問(wèn) 房?jī)r(jià)是否還有上漲空間？
  答

  房?jī)r(jià)有周期性波動(dòng)，投資需謹(jǐn)慎，關(guān)注地段和品質(zhì)。

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• 問(wèn) 2024年哪些城市房?jī)r(jià)具有上漲潛力？
  答

  2024年，選擇房?jī)r(jià)上漲潛力大的城市進(jìn)行投資，應(yīng)考慮貸款利率、還款能力及房產(chǎn)流動(dòng)性。建議關(guān)注政策導(dǎo)向和市場(chǎng)供需，合理規(guī)劃貸款額度和還款計(jì)劃。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 明年房?jī)r(jià)還有上漲空間嗎？
  答

  房?jī)r(jià)肯定是以穩(wěn)為主，但是不排除出現(xiàn)新的高價(jià)盤(pán)的可能，畢竟近一年以來(lái)的地王都還處于開(kāi)發(fā)階段，沒(méi)上市呢。這些盤(pán)上市的時(shí)候，很可能會(huì)有出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲說(shuō)，別被誤導(dǎo)了，這是在釋放杠桿和泡沫。當(dāng)然，還有很大的可能是這些樓盤(pán)會(huì)封盤(pán)

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 2016房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎 有哪些城市的房?jī)r(jià)有可能會(huì)上漲
  答

  經(jīng)歷了2015年的變化，準(zhǔn)備購(gòu)房的人對(duì)于2016年總是充滿了期待。這一些哪些城市房?jī)r(jià)有可能上漲，投資性購(gòu)房還是盯緊了北京、深圳這些大城市么？回答是否定的。 中國(guó)指數(shù)研究院1月1日發(fā)布的百城價(jià)格指數(shù)顯示，自2015年5月房?jī)r(jià)止跌回升后，百城住宅均價(jià)已經(jīng)連續(xù)八個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比上漲。同比來(lái)看，在經(jīng)歷連續(xù)十個(gè)月下跌后，目前已連續(xù)五個(gè)月呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)。 其中環(huán)比漲幅居前十位的城市依次是：廈門(mén)、寶雞、深圳、昆山、上海、合肥、蘇州、東莞、汕頭、武漢。而同比數(shù)據(jù)顯示，一線城市中，深圳房?jī)r(jià)上漲38.65%，仍居首位；上海的漲幅為15.32%；北京上漲9.17%；廣州房?jī)r(jià)同比下降2.35%。 可以說(shuō)，房?jī)r(jià)連漲8個(gè)月，已經(jīng)讓購(gòu)房者有些膽寒，到底該不該現(xiàn)在入手？今年房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)大漲？買(mǎi)哪兒的房子**能賺錢(qián)？ 今年房?jī)r(jià)是否會(huì)降？ 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)近年來(lái)面臨著一線城市房?jī)r(jià)居高不下、二、三線城市庫(kù)存情況嚴(yán)重。近日，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在京召開(kāi)，會(huì)議指出，化解房地產(chǎn)庫(kù)存是今年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展五大任務(wù)之一，并明確鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略，適當(dāng)降低商品住房?jī)r(jià)格。《人民日?qǐng)?bào)》喊話各大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：房地產(chǎn)庫(kù)存壓力大，開(kāi)發(fā)商適當(dāng)降價(jià)是**明智的選擇。 今年哪些城市的房?jī)r(jià)會(huì)大漲？ 先說(shuō)2016年中國(guó)經(jīng)濟(jì)大氣候。受制于周期調(diào)整沒(méi)有終結(jié)和房地產(chǎn)投資的低迷，2016年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的總體溫度仍然屬于寒冬，而房地產(chǎn)是否穩(wěn)定將成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的勝負(fù)手。基于此，房地產(chǎn)去庫(kù)存的政策力度將超乎想象，在幫助農(nóng)民工買(mǎi)房的同時(shí)，政策“組合拳”還將包括**回到20%，營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅的完全減免、政府回購(gòu)、公積金擴(kuò)容以及更大力度的財(cái)政補(bǔ)貼等。也就是，橫下一條心，一定要去庫(kù)存。另外，2016年貨幣政策將會(huì)出現(xiàn)存款準(zhǔn)備金率、利率、匯率“三率”齊降的罕見(jiàn)組合，今年的負(fù)利率是大概率。 經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)分析稱(chēng)，房地產(chǎn)的基本面仍然是房?jī)r(jià)高企，庫(kù)存高企。一些三四線城市的庫(kù)存是很難消化完畢的，價(jià)格也是不可能大漲的。但“統(tǒng)一吃藥”的結(jié)果，就會(huì)激發(fā)一二線以及一些熱點(diǎn)城市的做多熱情，推動(dòng)這些城市房?jī)r(jià)的上漲，甚至大漲。 如果投資買(mǎi)房，哪些城市賺得**多？ 據(jù)媒體預(yù)測(cè)，今年房?jī)r(jià)上漲**猛的城市中，北京、深圳都只排在第二梯隊(duì)…… 第一上漲梯隊(duì) 蘇州、上海、杭州、廈門(mén)、三亞、南京、合肥、海口、蘭州。這些城市的房?jī)r(jià)，大漲的概率極大。 第二上漲梯隊(duì) 北京、深圳、廣州、福州、鄭州、成都、溫州、天津。 北京之所以不可能大漲，是因?yàn)橐獓?yán)控人口，市政府要搬遷到通州，四環(huán)以內(nèi)的人口明確要求下降；深圳2015年漲得太瘋；廣州因?yàn)橹苓叧鞘腥旱男纬?，總體供應(yīng)充足，大漲的條件不具備。 第三上漲梯隊(duì) 關(guān)注國(guó)家級(jí)城市圈，中心城市周邊經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的中等城市。 一個(gè)月工資買(mǎi)得起一平米算宜居 據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，以房?jī)r(jià)收入比估算，一個(gè)城市要達(dá)到宜居的標(biāo)準(zhǔn)是：在這個(gè)城市打拼的一對(duì)夫妻6年攢下來(lái)的錢(qián)必須要能買(mǎi)得到一套70平的房子，或者說(shuō)每個(gè)人一個(gè)月的工資能買(mǎi)得起一平米的房子。