買房時(shí)，滿五唯一是什么意思？有何好處？

已有5個(gè)回答

• 180****6950

  聽說滿五唯一房產(chǎn)可以省稅，具體怎么操作不太清楚。

  查看全文↓ 2024-10-31 18:05:59
• 188****9578

  滿五唯一房產(chǎn)交易時(shí)可免征個(gè)人所得稅，保護(hù)購房者權(quán)益。建議在購房前核實(shí)房產(chǎn)是否符合滿五唯一條件，避免產(chǎn)生額外稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-10-26 17:53:04
• 188****2507

  滿五唯一房產(chǎn)可享稅收優(yōu)惠，降低購房成本。建議選擇此類房產(chǎn)，可提高貸款審批通過率，享受更優(yōu)惠的貸款利率。

  查看全文↓ 2024-10-24 09:36:41
• 151****1202

  滿五唯一房產(chǎn)交易時(shí)可免征個(gè)稅，提高投資回報(bào)率。數(shù)據(jù)顯示，此類房產(chǎn)交易量占比逐年上升，市場認(rèn)可度高。

  查看全文↓ 2024-10-23 23:25:56
• 151****0922

  滿五唯一指房產(chǎn)滿五年且為家庭唯一住房，可免征個(gè)人所得稅，降低交易成本。

  查看全文↓ 2024-10-23 23:22:49

相關(guān)問題

• 問 滿五唯一是什么意思
  答

  自己在所在的城市里只有一套房且這套房子的房產(chǎn)證滿了五年就是滿五唯一，不僅僅根據(jù)產(chǎn)證里權(quán)利人，還會(huì)是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為一個(gè)家庭，其中，滿五是指房產(chǎn)證從出證開始計(jì)算，時(shí)間滿了五年或者超過了五年，唯一則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國土局系統(tǒng)里面只有這一套房子的意思，在通常情況下，房子滿足了滿五唯一的條件就可以減免房子的個(gè)稅和營業(yè)稅。已購公房是以房產(chǎn)證上的日期開始計(jì)算，要是以繼承前的原房產(chǎn)證上的日期登記日期來計(jì)算是否滿了五年，贈(zèng)予所得房產(chǎn)分兩種，第一種是直系親屬之間的贈(zèng)予，這是要以原房產(chǎn)證上的登記日期來計(jì)算是否滿了五年，第二種是非直系親屬之間的贈(zèng)予，這是按照新產(chǎn)證上的登記日期開始算起。

• 問 滿五唯一是什么意思？
  答

  滿五年是指 ：房產(chǎn)證或者是契證上的下發(fā)日期到目前滿五年，這樣的房產(chǎn)可以免交5.6%的營業(yè)稅唯一住房：是指名下沒有其他房產(chǎn)。這樣可以免交1%的個(gè)稅希望對你有幫助

  全部4個(gè)回答>
• 問 房子滿五唯一是什么意思
  答

  房子滿五唯一指的是兩個(gè)方面，滿五是指房屋擁有權(quán)人購買該房屋已經(jīng)滿五年，可以按照房屋所有產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證日期或者是繳納契稅的日期進(jìn)行計(jì)算，兩者當(dāng)中取一個(gè)時(shí)間比較早的來界定，所以大多數(shù)會(huì)選擇契稅完稅證明的時(shí)間，唯一，指的是房屋擁有人，在本地區(qū)只有一套住宅性質(zhì)的住房，整個(gè)家庭名下也沒有其他的住房，滿五唯一需要滿足以上兩個(gè)條件，二者缺一不可。滿五的房子的好處：1、可以享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策按照國家現(xiàn)在的規(guī)定，符合滿五唯一的房子，在二手房交易的過程當(dāng)中，可以免征個(gè)人所得稅和營業(yè)稅，特別是在一些房價(jià)比較高的地區(qū)，能夠節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。2、交易成本低一些打算購買二手房的住戶可以直接在市場上搜索滿足五年的房子，這樣能夠節(jié)約時(shí)間成本。

• 問 房屋滿五唯一是什么意思？
  答

  房屋滿五唯一是二手房市場里的一個(gè)簡單縮寫詞語?！皾M五”是指房產(chǎn)證出證日或契稅票出票日算“起始日期”，時(shí)間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)里的只有這一套房子，有的限購城市是以家庭為單位“唯一”。但如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人，那么這套房子也會(huì)算作共有產(chǎn)權(quán)人名下房產(chǎn)。

• 問 買房子滿五唯一是什么意思
  答

  滿五唯一主要指的是在二手房交易的過程當(dāng)中所購買或者是所出售的房子，已經(jīng)滿足5年以上的時(shí)間，而且是唯一的一套住房。滿足5年以上的時(shí)間，指的是取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間，或者是已經(jīng)繳納完契稅完稅證明的時(shí)間，二者哪個(gè)時(shí)間提前滿足五5年就按照哪個(gè)時(shí)間進(jìn)行計(jì)算，而滿五唯一當(dāng)中的唯一，指的是在個(gè)人或者是家庭名下僅有一套住房。選擇滿五唯一的房子購房者不再需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅，只需要繳納契稅和其他的相關(guān)費(fèi)用即可對比于其他的二手房來說，會(huì)省到一大部分的費(fèi)用。如果沒有滿足條件，賣方的房產(chǎn)證不足兩年，需要按照總房款百分之5.5收取增值稅，同時(shí)還要按照差額的20%或者是總房價(jià)的1%收取個(gè)人所得稅，所以二手市場上滿五唯一的房子會(huì)更加受到大家的喜愛。