多層住宅與高層住宅相比哪個更好？兩者有何區(qū)別？

已有4個回答

• 166****4325

  聽說多層安靜，高層視野好，但具體哪個好，我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-10-26 20:15:29
• 133****3933

  多層適合預算有限，高層適合追求視野。

  查看全文↓ 2024-10-23 15:18:38
• 132****8411

  多層住宅通常成本較低，維護費用少，但可能缺乏高層的景觀和便利設施。高層住宅則提供更好的視野和現(xiàn)代化設施，但可能面臨更高的維護成本和擁擠問題。

  查看全文↓ 2024-10-22 20:30:28
• 134****5255

  多層接地氣，高層望星空，看你喜歡哪個風景。

  查看全文↓ 2024-10-22 20:00:27

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• 問 同一小區(qū)內，多層住宅與高層住宅哪個更好？有何區(qū)別？
  答

  多層宜居，高層現(xiàn)代。

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• 問 農(nóng)村自建房與城市購房哪個更好？兩者有何區(qū)別？
  答

  農(nóng)村自建房與城市購房的法律風險不同。農(nóng)村自建房需注意土地使用權和建筑許可問題，城市購房則需關注房屋產(chǎn)權和交易合同。建議在購房前咨詢專業(yè)律師，確保自身權益。

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• 問 洋房和高層住宅應如何選擇？兩者有什么區(qū)別？
  答

  聽說洋房安靜，高層熱鬧，我還在考慮呢。

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• 問 多層住宅與高層住宅買哪個合適？
  答

  （1）從房屋實際使用面積看，多層住宅要高于高層住宅。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的更多，因而實際得房率要低一些。　?。?）從建筑質量上看，高層住宅的抗震性能要好。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，因而，不僅抗震性能好于多層，而且折舊年限長。（3）從房型構造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構造結構上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風，室內使用面積多，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般采用框架剪力墻結構，加上又考慮幾部電梯的位置，因而戶型設計稍難一點，裝修也易帶來不便。4）從物業(yè)管理收費看，高層住宅費用要多于多層住宅。由于高層住宅設有電梯、垃圾通道，一般物業(yè)管理費用要高一些。

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• 問 多層住宅和高層住宅哪個更好 多層住宅和高層住宅分別是什么
  答

  業(yè)內人士從建筑質量、實用面積、居住環(huán)境以及居住費用等方面得出這樣的比較：首先從建筑質量上講，高層住宅多為框架結構，多層住宅多為磚混結構，高層住宅從抗震性、折舊年限上優(yōu)于多層。其次從實用面積上看，高層住宅因為電梯、消防設施等需分攤的公用面積較多，一般情況下要比多層高出5%~8%，所以實際上多層優(yōu)于高層。再次從居住環(huán)境上分析，高層間距大，綠地率高，通風及采光良好。多層符合人們的居住習慣，上下比較方便，不用擔心電梯故障等問題。**后從居住費用比較，高層售價略低于多層，但是因為涉及電梯維護、二次供水等問題，所以居住費用高于多層。 1、一般情況下，高層的建筑標準、建筑質量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質量較好，噪音低。 2、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。 3、高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。