仍在還貸中的房子如何出售？

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• 150****9524

  先與銀行溝通，看能否提前還款或轉(zhuǎn)貸。找買家，確保他們愿意承擔(dān)剩余貸款。

  查看全文↓ 2024-10-19 10:57:30
• 158****2074

  找買家，談銀行，提前還貸或轉(zhuǎn)貸。

  查看全文↓ 2024-10-17 22:42:00
• 133****7016

  出售仍在還貸中的房子，需先與銀行協(xié)商，可能涉及提前還款或轉(zhuǎn)貸。確保買家知情并同意承擔(dān)剩余貸款，或通過第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，以保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-16 22:27:35
• 133****0853

  賣房還貸，先找買家，再談銀行。

  查看全文↓ 2024-10-16 22:22:15

相關(guān)問題

• 問 仍在貸款期內(nèi)的房子如何抵押貸款？
  答

  看你以前貸款多少，現(xiàn)在想抵押來計算的。

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• 問 ??還貸款中的房子如何賣出去好呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  可以賣掉，3種方法： 1、到銀行查一下貸款本金有多少，找到新買主后，讓新買主把商定的房價減去貸款本金的現(xiàn)金給你，到銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，把房子和貸款均轉(zhuǎn)到新房主的名下。 2、自己拿錢或借錢把貸款還上，然后賣房，賣完后還借款。 3、如果買房人有足夠的現(xiàn)金，讓買房人先拿一部分錢把貸款還上，解除抵押后，更名同時把余款付清。

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• 問 貸款買房多久后可以出售，還貸中的房子怎樣賣？
  答

  還貸中的房子要賣，先還清貸款，或買家?guī)兔€。

  全部3個回答>
• 問 貸款買的房子能出售嗎? 還貸中的房子能賣嗎？貸款怎么還？
  答

  能賣,但要三人同時在合同上簽字.但在未取得房產(chǎn)證前不能辦理過戶.在過戶前要把銀行貸款全部清償后,房管理局才會受理過戶,1、通過中介安全點.合同上的百分比就是各人對房屋所占的比例,也就是房子賣了享受的錢的比例.2、甲 乙 各還50%.A可向甲 乙任何一方要求全部清償或各自清償?shù)牟糠?清償人可向其代為清償?shù)囊环阶穬斊鋺?yīng)承擔(dān)的部分. 擴(kuò)展資料：按揭中的房子應(yīng)該怎么賣？還未結(jié)清貸款的房子，若已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，可以通過三種方式轉(zhuǎn)讓。

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• 問 還貸中的房子怎么賣？有沒有什么好方法？
  答

  你真的非常菜，按照你說的，銀行屎都沒得吃有兩種辦法可以選擇：1、轉(zhuǎn)按：所謂轉(zhuǎn)按，就是買你房子的人同樣需要貸款購買，不能一次性付清房款，你要做的事情（1）先去銀行查查你現(xiàn)在還剩下多少本金未還（就是你還差多少錢，肯定不是你說的16萬這么少），（2）譬如你還差銀行20萬（可能還會比這個多喔），買的房屋的人必須貸款超過20萬才能轉(zhuǎn)按 例如你現(xiàn)在想賣回36萬，你還差銀行20萬，而買你房子的人想貸款26萬，那他只需要給你10萬就可以了，全部手續(xù)辦完后，銀行會轉(zhuǎn)賬剩下的6萬元給你的（因為別人貸多了6萬元，這6萬就是你的房款），你只需要和他去銀行辦理相關(guān)轉(zhuǎn)按手續(xù)和去房管局辦理過戶手續(xù)就行了（不會就給個1、2千元中介去跑，前提是你已經(jīng)找到客戶）2、一次性付款要么你自己拿錢去還了，把房產(chǎn)證贖出來再賣給別人，要么就是買家?guī)湍氵€錢給銀行贖出來在過戶，但如果買家?guī)湍阙H的話，他會有很大的風(fēng)險，因為贖出來后名字還是你的名，萬一你跑路了，人家的錢就沒了，誰會這么笨幫你去贖，所以基本只能選擇按揭的客戶

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