公積金貸款購房后的房產(chǎn)證應(yīng)去何處查找？辦理房產(chǎn)證的程序有哪些？

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• 166****7338

  房產(chǎn)證在銀行，還清貸款后領(lǐng)取。

  查看全文↓ 2024-10-20 22:39:23
• 150****3030

  房產(chǎn)證在銀行，還清貸款后能拿到。辦理時記得帶齊材料，交完稅就能領(lǐng)。

  查看全文↓ 2024-10-17 17:57:12
• 130****1485

  房產(chǎn)證在銀行，還清貸款后可取。辦理時需合同、身份證、稅費證明。

  查看全文↓ 2024-10-16 22:56:16
• 150****6285

  公積金貸款購房后，房產(chǎn)證通常由貸款銀行保管，直至貸款還清。辦理房產(chǎn)證的程序包括：1. 準備購房合同、身份證明、貸款合同等材料；2. 向房產(chǎn)交易中心提交申請；3. 繳納相關(guān)稅費；4. 等待審核通過后，領(lǐng)取房產(chǎn)證。整個過程可能需要數(shù)周至數(shù)月時間。

  查看全文↓ 2024-10-16 21:10:45

相關(guān)問題

• 問 按揭購房后房產(chǎn)證應(yīng)去何處查找？
  答

  按揭購房后，房產(chǎn)證由銀行保管，以確保貸款安全。購房者在還清貸款后，可以向銀行申請領(lǐng)取房產(chǎn)證。建議購房者定期與銀行溝通，了解房產(chǎn)證的保管和領(lǐng)取流程，確保自己的權(quán)益得到保障。

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• 問 公積金貸款房產(chǎn)證在哪里辦理?辦理房產(chǎn)證有哪些程序?
  答

  公積金貸款房產(chǎn)證在哪？1.因為貸款購房要辦理抵押手續(xù)，房產(chǎn)證由房管部門保管，再由銀行領(lǐng)取抵押權(quán)證。而公積金貸款買房，房產(chǎn)證也是要作為抵押物的，所以公積金貸款房產(chǎn)證也要抵押到銀行。想要拿到房產(chǎn)證，還需貸款還清后才能領(lǐng)取。2.如果是在開發(fā)商手里買的新房，經(jīng)擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔保中心領(lǐng)取。若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上，需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔保中心領(lǐng)取，若不是同時到場，可分別領(lǐng)取。3.大家要注意，房產(chǎn)證只有一份，給銀行的是他項權(quán)利抵押證明，這是放款用的。公積金貸款產(chǎn)證會有公積金中心郵寄產(chǎn)證給你單位地址或者住宅住址。如果銀行要把房產(chǎn)證保留，你可以讓其給一份復(fù)印件蓋公章，自己留底辦事用。公積金貸款房產(chǎn)證在哪？辦理房產(chǎn)證有哪些程序？辦理房產(chǎn)證有哪些程序？1.辦理房產(chǎn)證首先要進行的就是產(chǎn)權(quán)登記收件，這表示著主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。所以產(chǎn)權(quán)人首要任務(wù)就是填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件， 經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。2.產(chǎn)權(quán)中心在收件以后會勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。3.在掌握了房屋全部實況資料以后，產(chǎn)權(quán)中心就要轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查階段了。產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書等整個復(fù)雜細致的工作過程。4.等到經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，就進入了制權(quán)證階段。但是應(yīng)收的登記費收繳入庫也是不可或缺的，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。所以發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無差錯，是否已交納契稅。

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• 問 ??公積金貸款買房辦理房產(chǎn)證的程序有哪些？
  答

  　　公積金貸款房產(chǎn)證要抵押嗎　　公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領(lǐng)取。經(jīng)擔保擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔保代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔保領(lǐng)取。　　若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上，需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔保領(lǐng)取，若不是同時到場，可分別領(lǐng)取。銀行貸款，那么擔保就是銀行，房產(chǎn)證就要抵押到銀行。公積金貸款房產(chǎn)證要抵押嗎 公積金貸款房產(chǎn)證流程　　公積金貸款房產(chǎn)證辦理流程　　第一步：簽訂委托協(xié)議　　通常《購房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書?！　∮行r候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納?！　〉诙剑豪U納各種費用　　繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費用?！　〉谌剑喊凑占s定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證　　開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。　　如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應(yīng)及時要求更改?！　〉谒牟剑喊凑占s定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證　　開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應(yīng)及時要求更改。

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• 問 買房后無法辦理房產(chǎn)證，應(yīng)如何處理？
  答

  查原因，找律師，維權(quán)。

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• 問 貸款抵押房產(chǎn)證后，若需使用房產(chǎn)證應(yīng)如何處理？
  答

  若需要使用抵押的房產(chǎn)證，可聯(lián)系貸款銀行辦理解押手續(xù)再使用。

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