戶型圖應(yīng)該怎么看？

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• 150****3307

  聽說戶型圖很重要，但我還不太懂，是不是就是看房子里面怎么分布的？

  查看全文↓ 2024-10-23 09:25:35
• 184****5392

  戶型圖展示房屋布局，關(guān)注臥室、客廳、廚衛(wèi)位置和面積。

  查看全文↓ 2024-10-19 16:15:09
• 133****8546

  了解戶型圖有助于評估房產(chǎn)價值，合理規(guī)劃貸款額度。建議關(guān)注房屋布局、朝向和使用面積，這些都會影響貸款審批。

  查看全文↓ 2024-10-16 23:45:17
• 132****4922

  戶型圖？就是房子的“平面照”，看看哪里是臥室，哪里是廁所，別走錯門哦！

  查看全文↓ 2024-10-15 22:48:59
• 180****2742

  戶型圖上，臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間位置要清楚，看采光、通風(fēng)，還有儲物空間是否充足，生活便利性很重要。

  查看全文↓ 2024-10-15 22:29:27

相關(guān)問題

• 問 戶型圖應(yīng)該怎么看 看戶型圖要注意哪些方面
  答

  看戶型圖是購房者必學(xué)功課，通過戶型圖可以直觀的看清房屋的走向布局，制定裝修細(xì)則。除了知道戶型圖的符號各自代表什么意思外，還要注意哪些方面呢? 一、面積標(biāo)注是否等于實際面積 購房者人要注意的是戶型圖上標(biāo)注的建筑面積不等于實際面積。 絕大多數(shù)戶型都會標(biāo)注戶型的總建筑面積，但是這個數(shù)據(jù)與實際交房的標(biāo)準(zhǔn)存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標(biāo)注為建筑面積約多少平方米，或者用≥符號，這都是正常現(xiàn)象。另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建筑面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建筑面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。   二、戶型圖什么朝向 看戶型圖要注意戶型的朝向，如今的戶型圖都會依照統(tǒng)一的制圖標(biāo)準(zhǔn)來制定。戶型圖的觀看方向與平時看地圖是一樣的，上北下南左西右東。掌握了這個準(zhǔn)則，就可以辨清戶型圖的方向，購房者可以在大腦里建立大致的空間模型，感受戶型設(shè)計中的空間效果。戶型朝向較好的房子，一般是客廳朝南、主人房也朝南的。   三、房間布局怎樣合適 動、靜分區(qū)明確，具有私密性 客廳、餐廳、衛(wèi)生間和廚房間使用頻繁的“動”區(qū)要放在進(jìn)門的前半?yún)^(qū);書房、臥室的“靜”區(qū)放置在后半?yún)^(qū)，這樣能保證日常生活井然有序。 1、餐桌的擺放空間是否足夠 2、衛(wèi)生間的門恰好打開時，餐廳里的人會不會看見馬桶 3、衛(wèi)生間離次臥會不會太遠(yuǎn) 4、廚房的進(jìn)出是否方便 5、客廳與臥室的位置要相對固定。   四、忽略色彩和家具 某些悅目的戶型圖上，各空間間隔都采用了不同的、養(yǎng)眼的、溫馨的、深淺不一的色彩，色彩的運用可不僅只為了吸引眼球或顯示更清晰，某種程度上是一種視覺心理作用。平面戶型圖上的色彩直接對觀者的心理產(chǎn)生一定的影響作用，主要是空間感知上的錯覺，而忽略了實際的開間和尺寸。 同樣，戶型圖上的家具比例是實在不能輕信的!一些戶型圖把家具尺寸變小適應(yīng)房間大小，顯得房間很大。購房者只要看房間尺寸，估量實際面積，判斷能否安放圖中所知的家具。

• 問 戶型圖怎么看
  答

  "從戶型圖上看承重墻其實是比較簡單的，尤其是在圖紙上畫出粗線的部位，也就是房屋的承重墻兒，這個部位是房屋的框架結(jié)構(gòu)核心，所以在進(jìn)行裝修的時候，不能對于出現(xiàn)位置進(jìn)行擅自的改動，否則很有可能會造成一些安全隱患。除了在戶型圖上鑒別承重墻之外，還可以通過聲音來判斷是否是承重墻用力砸墻，如果聽到一種回音，而且有一種很空的感覺是那么這就并不是承重墻，如果聲音是比較低沉的，而且非常的充實，那么這類墻就是承重墻。"

  全部2個回答>
• 問 戶型圖怎么看
  答

  戶型圖主要看這些內(nèi)容：①不要讓色彩干擾判斷，主要是因為大部分樓盤的戶型頁是彩色的，戶型圖彩色顏色的搭配，不僅會更加的吸引購房者的眼球，還會帶來一種干擾，造成心理上的錯覺，容易讓人忽略掉房屋實際的開間進(jìn)深比以及實際可用的面積。②戶型圖上標(biāo)注的尺寸，一般有兩種情況，一種是非常精簡，另一種又特別專業(yè)，讓人無法看懂。一般尺寸標(biāo)注非常精簡的戶型圖會大大省略很多數(shù)據(jù)，只保留客廳、臥室等主要開間進(jìn)深的數(shù)據(jù)，購房者在看戶型圖時，由于很多人不咨詢清楚，就只能大致估算一下其他空間的面積。③戶型圖上的圖注，會在空白位置說明的很清楚，但是肯定有些購房者會分辨不清除。一般情況下，正規(guī)的戶型圖上，窗戶是用兩面墻的看線中夾了兩個窗框線來顯示的，鋼筋結(jié)構(gòu)墻的承重墻通常是粗黑的實線。

• 問 怎么看戶型圖
  答

  坐向的第一的，有了坐向就可以看了，八宅要求差一點，八個方向，目前流派很多，主要是起伏位的不同看八個方位的吉兇了，玄空要用24山布九星的飛布了，以山星和向星結(jié)合流年的飛星來看吉兇了，這是理氣的看法，但是欒頭是主要的，再好的理氣都不如形欒了，所以外界的環(huán)境起主要的作用的。，看山和水的布局合不合局。目前的年代要看戶型的缺陷了，就是缺不缺角，主臥室，大門，客廳，衛(wèi)生間，廚房的布局了，農(nóng)村的宅子一般不是三合院就是四合院的，更有講究的，要看朝向，正廳，耳房，廂房，南房，中撕，大門，爐灶，天井尺寸的高低，方位的講究的，另外很重要的是排水的方位了。其實這種東西在八宅派很多的，目前八宅派受排擠是因為對八宅派真正深奧的不理解，受港臺目前玄空吹上天的影響。中國大陸還是以八宅派的居多，玄空的少。但是八宅之所以目前的困境，不是因為別的就是因為起伏位的不同造就的矛盾。但是高手看的真準(zhǔn)。所以沒法回答怎么看了，不同的門派有不同的看法，無論怎樣，都是一個理就是坐向，欒頭，刑煞，**后也是**不起作用的但也是目前**流行的就是住宅的結(jié)構(gòu)和布局了

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• 問 戶型圖 怎么看？
  答

  戶型圖其實也不難，關(guān)鍵是一些專業(yè)上的知識，你得了解。怎么才不會被忽悠，了解戶型圖4大方面：符號、數(shù)字、分區(qū)、房間

  全部3個回答>