房子過戶的流程和費用標準是什么？房子贈與過戶的流程是怎樣的？

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• 166****9419

  聽說過戶要交稅，還要辦很多手續(xù)，具體我也不太清楚，得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-25 15:26:31
• 184****6105

  過戶流程：申請、審核、繳稅、登記。費用：契稅、個人所得稅等。

  查看全文↓ 2024-10-23 12:22:21
• 185****2321

  過戶需確保權(quán)屬清晰，避免糾紛。贈與過戶需簽訂贈與合同，辦理公證，繳納相關(guān)稅費。

  查看全文↓ 2024-10-19 22:52:56
• 150****2077

  過戶時，需考慮貸款余額、利率變動等因素。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策。

  查看全文↓ 2024-10-16 22:47:38
• 180****0589

  過戶流程包括申請、審核、繳稅、登記等。費用包括契稅、個人所得稅等，具體標準因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-10-15 23:00:51
• 134****8578

  過戶？就是把房產(chǎn)證上的名字換成你的，費用嘛，看房子大小和位置。

  查看全文↓ 2024-10-15 20:38:25

相關(guān)問題

• 問 贈與房屋過戶的收費標準是什么 贈與房屋過戶流程是什么
  答

  收費標準: 1、過戶手續(xù)費：住宅為建筑面積×6元/平方米，非住宅為建筑面積×12元/平方米（由 受贈人承擔）；（交易中心收?。? 2、評估價100萬以內(nèi)繳納評估費2.5‰，100萬以上累進計收評估費；（房地產(chǎn)評 估單位收取） 3、住宅契稅個人1.5%，單位3%，非住宅契稅個人、單位均為3%，（由受贈人承 擔）；（市財稅局收取） 4、房屋所有權(quán)證登記費：住宅每套80元，非住宅每證210元（超過500平方米每 平方加收0.2元）。（產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處收取）

• 問 房子過戶的費用標準是怎樣的
  答

  房屋過戶費用標準：1. 公證費：由買賣雙方共同承擔，按照房屋總價的 1‰ 計算，最低不低于 100 元；2. 房屋買賣中介服務(wù)費：由買賣雙方共同承擔，按照房屋總價的 3.6‰ 計算，有中介服務(wù)的，最低不低于 500 元；3. 房屋鑒定費：由買方承擔，按照房屋總價的 0.1‰ 計算，最低不低于 100 元；4. 房屋登記費：由買方承擔，按照房屋總價的 0.05‰ 計算，最低不低于 50 元；5. 其他費用：如買賣雙方另有約定，則按照約定執(zhí)行。

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• 問 房產(chǎn)贈與過戶需要哪些費用和手續(xù)，流程是怎樣的？
  答

  聽說過戶需要交稅、公證費，還有其他的流程好像也不少。

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• 問 房屋贈與過戶的流程是怎樣的？
  答

  1、費用免征營業(yè)稅和個人所得稅，但是需要增加⑴ 公證費 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積⑶ 契稅的征收 不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅其他費用和正常過戶都一樣2、所需材料：⑴ 公證處需要賣方夫妻雙方**本和身份證復印件一套、買方身份證復印件一份，產(chǎn)權(quán)證復印件一套。⑵ 不需要經(jīng)過地稅局直接可以過戶。⑶ 房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件一份。

• 問 房屋贈與過戶流程是怎樣的
  答

  直系親屬間的房產(chǎn)贈與過戶直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步：（一）贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費，公證費收取標準各地有所差別；（二）向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，營業(yè)稅、個稅免征；（三）**后，需要憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費、登記費及印花本費用后，受贈人一般當天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。

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