辦理公積金貸款需要哪些材料？公積金貸款的流程是什么？

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• 188****9979

  聽說要身份證、戶口本、收入證明，還有購房合同，具體流程不太清楚。

  查看全文↓ 2024-10-17 10:35:28
• 181****6081

  辦理公積金貸款需確保材料真實有效，避免法律風(fēng)險。流程包括申請、審核、簽約、抵押、放款。保護自身權(quán)益，及時還款，避免違約。

  查看全文↓ 2024-10-14 20:26:23
• 184****7828

  要辦公積金貸款？身份證、戶口本、收入證明、購房合同，還有首付款證明，別忘了。

  查看全文↓ 2024-10-13 19:13:02
• 184****4071

  辦理公積金貸款需要以下材料：1. 身份證原件及復(fù)印件；2. 戶口本原件及復(fù)印件；3. 婚姻狀況證明（如結(jié)婚證、離婚證等）；4. 收入證明（如工資單、納稅記錄等）；5. 購房合同或協(xié)議；6. 首付款證明；7. 公積金繳存證明；8. 個人信用報告。公積金貸款流程包括：1. 咨詢公積金中心，了解貸款政策和條件；2. 準(zhǔn)備相關(guān)材料；3. 提交貸款申請；4. 公積金中心審核；5. 審核通過后，簽訂貸款合同；6. 辦理抵押登記；7. 貸款發(fā)放；8. 按期還款。

  查看全文↓ 2024-10-13 17:53:35

相關(guān)問題

• 問 申請公積金貸款需要哪些材料？公積金貸款的流程是什么？
  答

  聽說申請公積金貸款要準(zhǔn)備身份證、戶口本、收入證明等材料，還要簽合同、辦抵押。具體流程和要求，最好咨詢專業(yè)人士。

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• 問 辦理公積金貸款購房的流程是什么？需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  公積金貸款購房，先申請，后審批，再簽約，最后放款。

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• 問 公積金貸款需要哪些資料? 辦理公積金貸款需要什么材料？
  答

  公積金貸款辦理需要的材料及流程：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

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• 問 廈門辦理公積金貸款流程是什么 需要哪些步驟
  答

  廈門辦理公積金貸款流程是什么呢？辦理所需資料又有哪些？小編整理了廈門辦理公積金所需的材料和流程，請看下文。 一、辦理流程 （一）申請。借款申請人向受委托銀行提交申請材料；需由擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保的可向廈門市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司提交申請材料； （二）審核。市住房公積金管理中心對受委托銀行提交的申請材料進行審核； （三）簽約。受委托銀行和借款申請人簽訂借款合同； （四）擔(dān)保。受委托銀行和借款申請人應(yīng)按借款合同約定到廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理抵押擔(dān)保手續(xù)； （五）復(fù)核。市住房公積金管理中心對受委托銀行送審的材料進行復(fù)核后，通知受委托銀行放款； （六）放款。受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃轉(zhuǎn)至借款合同約定的收款賬戶。 二、申請材料 （一）《廈門市住房公積金個人住房貸款申請表》原件； （二）借款申請人及配偶有效身份證、有效護照或《外國人永久居留證》(原件及復(fù)印件)； （三）借款申請人婚姻證明（原件及復(fù)印件）；在國外辦理的婚姻證明需提供大使館認(rèn)證說明原件；單身借款申請人應(yīng)出具借款人婚姻狀況具結(jié)書原件（格式由銀行提供）； （四）借款申請人及配偶戶口簿首頁及個人頁（原件及復(fù)印件）； （五）個人信用查詢授權(quán)書原件； （六）買賣合同（原件及復(fù)印件）或借款申請人與代建單位簽訂的委托合同（原件及復(fù)印件，應(yīng)體現(xiàn)代建企業(yè)的收款賬號）； （七）已支付規(guī)定比例的**款(首期款)支付憑證（原件及復(fù)印件）； （八）外國人應(yīng)提供本市戶籍、在本市工作的聯(lián)系人的身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式； （九）軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部應(yīng)提供軍轉(zhuǎn)干部證書；文教衛(wèi)系統(tǒng)引進的高級職稱人員應(yīng)提供市公務(wù)員局出具的引進人才證明；留學(xué)人員應(yīng)提供公務(wù)員局頒發(fā)的《廈門市留學(xué)人員工作證》；持“金鷺英才卡”的人才應(yīng)提供金鷺英才卡；來閩創(chuàng)業(yè)的臺灣青年提供創(chuàng)業(yè)證明材料；中國(福建)自由貿(mào)易試驗區(qū)引進的高層次人才應(yīng)提供福建省委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室頒發(fā)的《福建省引進高層次人才證》； （十）由擔(dān)保機構(gòu)提供階段性擔(dān)保的，應(yīng)提供廈門住房置業(yè)擔(dān)保公司出具的“擔(dān)保意向函”； （十一）按不同貸款用途，還應(yīng)提供以下材料： 1、購買新建商品住房的，應(yīng)提供：（1）商品房買賣合同備案證明原件；（2）預(yù)購商品房預(yù)告登記證明原件。 2、購買存量住房（二手房）的，應(yīng)提供：（1）《廈門市土地房屋權(quán)證》（原件及復(fù)印件）；（2）房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的在有效期內(nèi)的房地產(chǎn)評估報告或受委托銀行出具的房屋價值確認(rèn)函原件；（3）采用擔(dān)保方式的還應(yīng)提供廈門市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司出具的 “委托代理合同”原件。 3、購買保障性人才房、保障性經(jīng)濟適用房、保障性商品房的，應(yīng)提供：房號單（原件及復(fù)印件）。 4、購買保障性限價商品房的，應(yīng)提供：房號單和預(yù)購商品房預(yù)告登記證明（原件及復(fù)印件）。 5、購買單位委托拍賣房的，應(yīng)提供：（1）拍賣行、委托方及廈門市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司三方協(xié)議（原件及復(fù)印件）；（2）福建省拍賣成交確認(rèn)書（原件及復(fù)印件）；（3）拍賣公示證明材料（原件及復(fù)印件）；（4）《廈門市土地房屋權(quán)證》（權(quán)屬人為委托方）（原件及復(fù)印件）；（5）評估報告原件；（6）拍賣委托方提供的組織機構(gòu)代碼證（原件及復(fù)印件）；（7）單位負(fù)責(zé)人身份證（原件及復(fù)印件）；（8）拍賣委托方單位出具的負(fù)責(zé)人證明原件；（9）土地增值稅申報受理單（原件及復(fù)印件）；（10）委托方上級主管單位同意拍賣的批文（原件及復(fù)印件）；（11）廈門市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司出具的 “委托代理合同”原件。 6、建造自住住房的，應(yīng)提供：（1）抵押物的《廈門市土地房屋權(quán)證》（原件及復(fù)印件）；（2）抵押物的房地產(chǎn)評估報告原件；（3）區(qū)級（含）以上建設(shè)（房管或規(guī)劃）部門同意建造的審批材料（原件及復(fù)印件）；（4）代建企業(yè)出具的工程預(yù)（決）算書（原件及復(fù)印件）； 7、翻建自住住房的，應(yīng)提供：（1）抵押物的《廈門市土地房屋權(quán)證》（原件及復(fù)印件）；（2）抵押物的房地產(chǎn)評估報告原件；（3）區(qū)級（含）以上建設(shè)（房管或規(guī)劃）部門同意翻建的審批材料（原件及復(fù)印件）；（4）代建企業(yè)出具的工程預(yù)（決）算書（原件及復(fù)印件）；（5）翻建自住住房的《廈門市土地房屋權(quán)證》（原件及復(fù)印件）； 8、大修自住住房的，應(yīng)提供：（1）抵押物的《廈門市土地房屋權(quán)證》（原件及復(fù)印件）；（2）抵押物的房地產(chǎn)評估報告原件；（3）區(qū)級（含）以上建設(shè)（或房管）部門核發(fā)的需大修的危房鑒定證明（需達到C級以上）（原件及復(fù)印件）；（4）區(qū)級（含）以上建設(shè)（房管或規(guī)劃）部門同意大修的審批材料；（5）代建企業(yè)出具的工程預(yù)（決）算書（原件及復(fù)印件）；（6）大修自住住房為抵押物的，還應(yīng)提供大修自住住房的《廈門市土地房屋權(quán)證》（原件及復(fù)印件）。

• 問 公積金貸款辦理抵押需要哪些材料
  答

  住房公積金貸款分為三個方面:商品房住房公積金貸款、二手房公積金貸款、單位集資建房公積金貸款。1.商品房住房公積金貸款需提供的材料 (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書; (2)婚姻狀況證明 (3)合法的商品房購房合同或協(xié)議; (4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明; (5)借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù); (6)有效的擔(dān)保證明; (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。 2.二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料 (1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件; (2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件; (3)由公積金管理中心認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的評估報告; (4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議; (5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記。 3.單位集資建房公積金貸款應(yīng)提供的材料 1、發(fā)展計劃委員會的立項批復(fù); 2、國有土地使用證; 3建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證; 5、建設(shè)工程施工許可證。

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