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公積金貸款購房，先申請，后審批，再簽約，最后放款。
全部5個回答>申請公積金貸款需要哪些材料？公積金貸款的流程是什么？
158****4407 | 2024-09-24 21:21:24
已有4個回答
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151****0540
聽說申請公積金貸款要準備身份證、戶口本、收入證明等材料，還要簽合同、辦抵押。具體流程和要求，最好咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-09-27 07:51:33 -
184****3577
申請公積金貸款，關(guān)鍵是準備好材料，了解政策，按流程走。材料要真實，合同要看清，別大意。
查看全文↓ 2024-09-25 16:50:48 -
185****5470
申請公積金貸款時，需確保材料真實有效，避免因虛假材料導致合同無效或貸款被拒。在簽訂貸款合同前，應(yīng)仔細閱讀合同條款，了解貸款利率、還款方式、違約責任等，以保護自身權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。
查看全文↓ 2024-09-24 23:50:42 -
134****9756
申請公積金貸款需要準備以下材料：1. 身份證原件及復印件；2. 戶口本原件及復印件；3. 婚姻狀況證明（如結(jié)婚證、離婚證等）；4. 收入證明（如工資單、納稅記錄等）；5. 公積金繳存證明；6. 購房合同或協(xié)議；7. 首付款證明；8. 個人信用報告。公積金貸款流程大致為：1. 咨詢公積金中心，了解貸款政策和條件；2. 準備相關(guān)材料；3. 提交申請；4. 公積金中心審核；5. 審核通過后，簽訂貸款合同；6. 辦理抵押登記；7. 貸款發(fā)放；8. 按期還款。請注意，具體流程和所需材料可能因地區(qū)和政策而異，建議咨詢當?shù)毓e金中心獲取詳細信息。
查看全文↓ 2024-09-24 23:15:48
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根據(jù)購房者身份的不同，需要的材料也不相同，下面進行詳細介紹： 一、購房者是成年單身1.申請國管公積金：本人身份證、戶口本、居住證（非京籍）、個別單位需要勞動合同、公積金繳存查詢書以及明細（非建行繳存公積金）、本人北京開戶的建行卡（用于還款）2.申請市管公積金：本人身份證、戶口本、居住證（非京籍） 二、購房者成年已婚1.申請國管公積金：夫妻雙方同時到場，帶雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金繳存查詢書以及明細（非建行繳存公積金）、個別單位需要勞動合同、主借款人北京開戶建行卡2.申請市管公積金：1）產(chǎn)權(quán)證上寫1人名字：本人到場，帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、居住證（非京籍）2）產(chǎn)權(quán)證上寫2人名字：夫妻雙方同時到場，帶雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、居住證（非京籍）注意：產(chǎn)權(quán)證上如果有配偶名，配偶面簽未到場，需要提供公證委托書。 三、購房者成年離婚需要的材料與單身相同，但需提供離婚證或離婚協(xié)議，原配偶不需要到場。 四、購房者成年喪偶需要的材料與成年單身相同，但需提供配偶的死亡證明。五、其他需要注意的問題1.國管公積金面簽提交的銀行卡，可以是別的銀行卡嗎？不可以。國管公積金的資金只通過建行流轉(zhuǎn)，所以只能用建行的卡來還款。如果您沒有建行卡，可以先去辦理一張。2.面簽的流程是怎樣的？申請人到面簽柜臺排號，申請辦理面簽手續(xù)，并將個人材料提交給公積金管理中心工作人員。3.辦理面簽之后，多長時間可以批貸？1）國管公積金：評估后10-15個工作日出評估報告，然后面簽初審后10個工作日批貸。2）市管公積金：10-15個工作日。注意：由于個人信用狀況不同，銀行審批進度快慢不一，具體時間以各行通知為準。4.開發(fā)商會幫忙辦理嗎？一般情況下，開發(fā)商會找專業(yè)的第三方機構(gòu)代為辦理，購房者只需要在通知面簽的時間，帶著準備好的材料去面簽就可以了。 申請公積金貸款，面簽時要確保材料準備妥當，辦理速度才會快。在面簽遇到問題時，可以咨詢新房案場經(jīng)紀人，他們會詳細為您詳細解答。
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公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。申請條件：1、年齡滿足18-65周歲且具有合法有效身份2、具有完全的民事行為能力3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力4、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件5、提供委托人認可的擔保6、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款7、繳存條件，連續(xù)上繳滿足12個月。準備資料：1、申請人及配偶住房公積金繳存證明2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀 況證明文件3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件5、用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明， 有關(guān)部門出具的抵押物估價證明6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第 三方擔保人共同簽訂三方合同7、公積金中心要求提供的其他資料。流程：1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心2、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行 簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積 金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵 押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價 證券交管理部或盟中心收押保管。
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通過公積金中心官網(wǎng)預(yù)約辦理，或本人直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理。提供下列基本材料:住房公積金聯(lián)名卡；有效身份證件；婚姻狀況證明(提供結(jié)婚證或無婚姻證明)；購房合同、**款憑證、房產(chǎn)證、賣家身份證復印件(二手房)；受托行扣款賬戶(銀行借記卡或存折)原件、復印件；公積金中心要求的其他材料；產(chǎn)權(quán)登記中心出具的借款人家庭房產(chǎn)查詢證明(夫妻雙方，未成年子女)；非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。溫馨提示1.貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。2.公積金貸款申請表等材料，由申請人和共同申請人在公積金中心管理部辦事大廳當場面簽，不能由他人代簽。
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城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提交以下資料： 1、個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；交購房款的有效憑證復印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復印件。
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