有負(fù)債時(shí)能否貸款買(mǎi)房？銀行會(huì)查負(fù)債嗎？

已有4個(gè)回答

• 184****1954

  聽(tīng)說(shuō)有負(fù)債的話，申請(qǐng)房貸可能會(huì)受影響。具體要看銀行怎么評(píng)估。

  查看全文↓ 2024-10-15 07:19:54
• 185****3112

  銀行在審批房貸時(shí)，會(huì)詳細(xì)審查申請(qǐng)人的負(fù)債情況。負(fù)債過(guò)高可能會(huì)影響貸款額度或利率。建議申請(qǐng)人提前做好財(cái)務(wù)規(guī)劃，降低負(fù)債，提高貸款成功率。

  查看全文↓ 2024-10-12 16:09:11
• 150****3459

  銀行在審批房貸時(shí)，會(huì)綜合考慮申請(qǐng)人的負(fù)債情況、收入和信用記錄。負(fù)債過(guò)高可能會(huì)影響貸款額度或利率。建議申請(qǐng)人提前做好財(cái)務(wù)規(guī)劃，降低負(fù)債，提高貸款成功率。

  查看全文↓ 2024-10-11 19:22:25
• 155****6308

  根據(jù)現(xiàn)行的房地產(chǎn)貸款政策，有負(fù)債的個(gè)人在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)綜合評(píng)估其負(fù)債情況、收入水平和信用記錄。如果負(fù)債在可控范圍內(nèi)，且具備穩(wěn)定的還款能力，銀行可能會(huì)批準(zhǔn)貸款。但負(fù)債過(guò)高可能會(huì)影響貸款額度或利率。建議在申請(qǐng)前咨詢(xún)銀行，了解具體要求。

  查看全文↓ 2024-10-11 15:31:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有負(fù)債能貸款買(mǎi)房嗎
  答

  有負(fù)債也是可以貸款買(mǎi)房的，但一般情況下自己的負(fù)債率不要超過(guò)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)即可，而每個(gè)銀行給出的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，大部分的銀行規(guī)定負(fù)債率不能夠超過(guò)50%。假如說(shuō)自己的負(fù)債比較高，那么也可以選擇添加共同還款人，這樣也是可以解決問(wèn)題的。一般如果想要去銀行貸款買(mǎi)房的話，需要注意以下這幾點(diǎn)：①在銀行辦理貸款的時(shí)候，要提前搞清楚具體的房貸利率，同時(shí)要提前搞清楚自己準(zhǔn)備貸款的期限，因?yàn)橘J款的利率和貸款期限是成正比的。②在銀行辦理貸款之前，需要提前先和開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房協(xié)議書(shū)，同時(shí)要至少繳納30%以上的首付，然后才可以去申請(qǐng)貸款。③在銀行辦理了貸款之后，需要搞清楚自己每個(gè)月的還款日，同時(shí)要按時(shí)足額的去償還自己的貸款本息。

• 問(wèn) 房貸看負(fù)債嗎? 中國(guó)銀行房貸看負(fù)債嗎
  答

  只要你貸款，不管是什么平臺(tái)，何種渠道，都會(huì)看你的負(fù)債貸款情況。不看負(fù)債貸款，也就是說(shuō)不看借款人的信用資格，如果要申請(qǐng)信用貸款是絕對(duì)不可能的了。這時(shí)候如果真的需要急需用錢(qián)需要貸款，還是有以下三種辦法：一、找中介公司幫忙辦理銀行貸款。中介公司更熟悉各大銀行的貸款特點(diǎn)和審核要求，同時(shí)與各大銀行都有深度合作，在銀行內(nèi)有綠色通道，操作適當(dāng)、支付中介費(fèi)的話，也可以辦理銀行貸款，并幫助你獲得貸款的低利率。二、辦理抵押貸款。相對(duì)來(lái)說(shuō)抵押貸款就沒(méi)有這么看重個(gè)人資信而是看重抵押物了，借款人需要有能通過(guò)銀行審核的抵押/質(zhì)押物。三、如果只是需要短期的貸款周轉(zhuǎn)，只需要比較小的數(shù)目，那么找市面上正規(guī)可靠的貸款機(jī)構(gòu)也更為合適。因?yàn)橘J款的話，一般都是要看個(gè)人的負(fù)債情況和征信問(wèn)題的。申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：年齡在18到65周歲的自然人。借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法。

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• 問(wèn) 有負(fù)債能不能貸款買(mǎi)房？
  答

  如果是銀行途徑，是不可以的，貸款需要看征信，征信不好，款批不下來(lái)。貸款條件有：在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶(hù)口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄;能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù);銀行規(guī)定的其他條件。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 有負(fù)債能不能貸款買(mǎi)房
  答

  如果還款記錄良好，也是有可能的銀行有可能需要抵押質(zhì)押或者擔(dān)保。申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：年齡在18到65周歲的自然人；借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 負(fù)債20萬(wàn)能貸款買(mǎi)房嗎
  答

  負(fù)債20萬(wàn)是影響房貸的，就算申請(qǐng)了房貸也是會(huì)被銀行拒絕的，銀行申請(qǐng)貸款是看重個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力的，這就說(shuō)明個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力比較差，銀行是不可能冒風(fēng)險(xiǎn)去同意貸款申請(qǐng)的。另外，申請(qǐng)房貸看重個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力以外，還看重個(gè)人征信，個(gè)人的征信不是很好也是會(huì)被銀行給拒絕的，我國(guó)房貸的審核要求是非常嚴(yán)格的。買(mǎi)房需要注意：①物業(yè)和物業(yè)費(fèi)用。開(kāi)發(fā)商以及后期的物業(yè)不一定是同品牌的，這點(diǎn)要知道的。物業(yè)費(fèi)用和服務(wù)的品質(zhì)成正比。不要覺(jué)得物業(yè)費(fèi)太貴，由于是在為服務(wù)品質(zhì)買(mǎi)單。有的垃圾的物業(yè)后期交付后連個(gè)電梯都不會(huì)去修。②車(chē)位情況。如果車(chē)位比比較高，那么后期就不需去購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，直接租賃車(chē)位就可，車(chē)位比太低，那就要購(gòu)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位了，否則停車(chē)不方便。