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負(fù)債20萬(wàn)能貸款買(mǎi)房嗎

153****1994 | 2022-06-27 17:02:09

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  • 155****4659

    負(fù)債20萬(wàn)是影響房貸的，就算申請(qǐng)了房貸也是會(huì)被銀行拒絕的，銀行申請(qǐng)貸款是看重個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力的，這就說(shuō)明個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力比較差，銀行是不可能冒風(fēng)險(xiǎn)去同意貸款申請(qǐng)的。另外，申請(qǐng)房貸看重個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力以外，還看重個(gè)人征信，個(gè)人的征信不是很好也是會(huì)被銀行給拒絕的，我國(guó)房貸的審核要求是非常嚴(yán)格的。買(mǎi)房需要注意：
    ①物業(yè)和物業(yè)費(fèi)用。開(kāi)發(fā)商以及后期的物業(yè)不一定是同品牌的，這點(diǎn)要知道的。物業(yè)費(fèi)用和服務(wù)的品質(zhì)成正比。不要覺(jué)得物業(yè)費(fèi)太貴，由于是在為服務(wù)品質(zhì)買(mǎi)單。有的垃圾的物業(yè)后期交付后連個(gè)電梯都不會(huì)去修。
    ②車(chē)位情況。如果車(chē)位比比較高，那么后期就不需去購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，直接租賃車(chē)位就可，車(chē)位比太低，那就要購(gòu)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位了，否則停車(chē)不方便。

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  • 答

    **都不夠，你家人給資助多少？要是自己買(mǎi)的話(huà)，建議低** 小戶(hù)型，月供壓力小一些，建議安次區(qū)鴻坤理想瀾灣的璟寓，精裝修，還帶共享空間，包括公共廚房、洗衣房、健身房、休閑水吧等。距離廊坊高鐵站僅3公里，交通便捷，出行暢達(dá)。旁邊龍河高新區(qū)，富士康等企業(yè)紛紛入駐，7萬(wàn)城市精英匯聚于此，租房需求的增多，為這里迎來(lái)了廣闊的租賃市場(chǎng)，發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)集群和高素質(zhì)的人流客群。

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    那要看你能貸到多少資金了。假如你手里只有30萬(wàn)，扣除稅費(fèi)，你能作為**的錢(qián)只有25萬(wàn)左右。那就是說(shuō)你能買(mǎi)到總價(jià)75萬(wàn)的房子。但是你工作是不是國(guó)企，能不能從銀行貸款??？假設(shè)你能貸出50萬(wàn)。那么你找找總價(jià)75萬(wàn)的房子就行了五環(huán)內(nèi)石景山，豐臺(tái)的房子**便宜。目前單價(jià)1萬(wàn)5左右。75萬(wàn)，你能買(mǎi)到50平以?xún)?nèi)的。所以你的選擇余地還是很大。北京30---50平的小戶(hù)型，有很多

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    看收入，收入可以覆蓋信用卡，覆蓋房貸，下款的利率有8 9 成

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    1，**安全的，貨幣基金，余額寶，理財(cái)通都屬于此類(lèi)2，安全的，銀行理財(cái)，封閉期間年化收益約4.8%，3，相對(duì)安全的，債券基金，收益年化8%，但也有下跌的機(jī)濾4，高風(fēng)險(xiǎn)的，混合型基金，股票型基金，年化40%甚至更高，但遇到股市不好，下跌風(fēng)險(xiǎn)很大。不論哪種，都要專(zhuān)業(yè)，懂哪個(gè)做哪個(gè)。從長(zhǎng)期來(lái)看，購(gòu)買(mǎi)一支靠譜的基金，再配和其他的安全理財(cái)，應(yīng)該是**佳選擇。

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    **5萬(wàn)是否可以買(mǎi)房，是要根據(jù)總房?jī)r(jià)來(lái)定的。若是之前沒(méi)有買(mǎi)過(guò)房屋或者是信用良好的話(huà)，基本上就是**3成即可，也就是說(shuō)總房?jī)r(jià)在16萬(wàn)的情況，**五萬(wàn)是可以買(mǎi)房的，如果房屋總價(jià)超過(guò)16萬(wàn)，那么只用5萬(wàn)來(lái)進(jìn)行**，是比較困難的了。在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，可以選擇比較適合自己的，而且壓力不是太大以及符合自己要求的地段來(lái)選擇。房屋的購(gòu)買(mǎi)可以先進(jìn)行了解，可以通過(guò)中介以及網(wǎng)上的信息進(jìn)行房屋咨詢(xún)以及房屋評(píng)估，在**完畢之后，就是需要進(jìn)行月供了。買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)有很多，比如說(shuō)：要注意售樓部是否五證齊全，房屋是否南北通透，房屋是否有學(xué)區(qū)，周?chē)慕煌ㄊ欠癖憷x醫(yī)院是否近等，只有充分比較了各項(xiàng)條件，這時(shí)候買(mǎi)房才會(huì)比較有針對(duì)性的。