購房者繳納了房屋**款之后的5~7個工作日內會辦理購房合同以及銀行貸款的相關事宜,通常情況在完成購房合同簽署后的1個月左右就可以拿到正式購房合同了。在簽訂購房合同的過程中,需要注意以下事項:1、檢查房屋是否符合出售條件,如果購買的是一手房屋,那么應當檢查開發(fā)商是否具備五證。如果購買的是二手房屋,應當檢查出售人的產權是否清晰合法。2、仔細查看房價的約定,看看是否具備合理性。3、在購房合同中應當具有付款期限以及付款方式等,并且檢查其合理性以及可行性。4、購房合同中應當體現出過戶時間以及交房時間,如果沒有這類時間,應當在合同上約定清楚。5、應當寫清合同的違約責任。6、對于面積差異的進行確定,通常情況下面積差異在正負3%,如果超出此項比例可以選擇退房,而且開發(fā)商還應當退還房款以及相關的利息。
購房合同一般多久拿到?如何備案?
180****0444 | 2024-10-10 19:40:28
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151****8589
購房合同簽約后一周內拿到,備案需提交材料至房地產交易中心。
查看全文↓ 2024-10-14 09:29:16 -
188****8434
購房合同獲取時間受開發(fā)商流程影響,備案通常在合同簽訂后30天內完成。備案率與市場供需、政策調控等因素密切相關。
查看全文↓ 2024-10-11 15:32:29 -
158****6912
購房合同一般在簽約后一周內拿到,備案需提交合同和相關材料至房地產交易中心。
查看全文↓ 2024-10-10 23:21:49 -
158****0235
購房合同通常在簽訂后不久即可拿到,具體時間取決于開發(fā)商的流程和效率。備案流程包括提交合同、身份證明、購房資格證明等材料至房地產交易中心,由交易中心審核后完成備案。建議咨詢開發(fā)商或專業(yè)律師,確保流程合規(guī),避免法律風險。
查看全文↓ 2024-10-10 23:05:18
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簽了合同后開發(fā)商馬上就會給你一份合同 一般沒有當天給你就會給你個日期叫你過來領取 因為你要用購房合同去簽貸款合同的
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既然你已經簽字了,只要等交易的對方,在合同上同樣地簽字蓋章完成了,即刻就該給你合同。民事行為,雙方是平等的,該交給你的東西,不叫“領取”。“領取”是公民、法人從政府機構里拿到批準文書。例如,領取身份證、結婚證,批復文件,等等。
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購新房簽合同流程1. 房價,包括戶型、面積、單位價格(幣種)、總價等;2. 付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;3. 認購條件,包括認購書應注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等。
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一式三份,自己一份,備案一份,中介一份。
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