購房后為何需要及時辦理不動產(chǎn)證？原因有哪些？

已有3個回答

• 134****8626

  不動產(chǎn)證是房產(chǎn)交易的最終憑證，及時辦理可避免產(chǎn)權糾紛，保障自身權益。

  查看全文↓ 2024-10-11 17:32:01
• 134****6381

  不動產(chǎn)證是房產(chǎn)權屬的法律憑證，及時辦理有助于明確產(chǎn)權歸屬，保護購房者的合法權益，避免未來可能的法律風險。

  查看全文↓ 2024-10-10 23:33:37
• 133****0252

  辦理不動產(chǎn)證是確保貸款抵押物權屬清晰，避免產(chǎn)權糾紛，保障銀行貸款安全。

  查看全文↓ 2024-10-10 23:09:11

相關問題

• 問 為何需要辦理不動產(chǎn)證？不動產(chǎn)證在哪些情況下是必需的？
  答

  聽說買房后要辦不動產(chǎn)證，好像是證明房子是你的。具體有什么用，我也不太清楚，但好像很重要。

  全部3個回答>
• 問 買房為何要及時辦理房產(chǎn)證？有哪些原因？
  答

  買房后盡快辦房產(chǎn)證，這是保障自己權益的重要步驟，別等了，早辦早踏實！

  全部5個回答>
• 問 不動產(chǎn)證辦理流程
  答

  　　辦理不動產(chǎn)證需要先進行初始登記，尤其是購買新房之后，在交房之日到60天內(nèi)，將房屋產(chǎn)權的資料報送給房管局。購房者也可以在資料送達后的三個月向開發(fā)商咨詢初始情況，或者在房屋所在地的房產(chǎn)交易中心自行查詢。在進行初次辦理的過程當中，需要查看開發(fā)商的五證，尤其是商品房的預售證，其次還有質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，證件齊全才能夠保障開發(fā)商的手續(xù)完成?！　∵M行初次登記之后，需要購房者主動到房管局填寫房屋權登記申請表，將所有信息和所需要的材料讓開發(fā)商簽字蓋章，對于產(chǎn)權證上的房屋信息，還需要做好相關的測繪，**終完成整個步驟在開發(fā)商領取辦證的相關文件，繳納公共維修基金和契稅之后，等待房產(chǎn)證的辦理成功。需要注意的是公共維修基金是必須要收取的費用，無論是物業(yè)代辦還是銀行代收，都需要保留好存根。

• 問 如何辦理不動產(chǎn)證，需要哪些材料和步驟？
  答

  準備材料，填表提交，審批登記，領證。

  全部3個回答>
• 問 ??什么叫產(chǎn)權不動產(chǎn)？房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有哪些區(qū)別？
  答

  1、概念不同：（1）房產(chǎn)證即《房權證》，主要是指購房者與售房者通過交易，并且簽訂合同后，依法辦理而取得的房屋的合法所有權證書，能夠對房屋享有全部的處置權。還有一些人認為只要有房產(chǎn)證就可以了，其實大家必須要做到的是“兩證齊全”，也就是說《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》兩部分都要有。目前，在全國已經(jīng)正式鋪開了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，所以現(xiàn)在過戶后辦理的都是不動產(chǎn)權證書，也就是說將《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》合成一本證書。（2）不動產(chǎn)證全稱不動產(chǎn)權屬證書，不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施。我國《物權法》第17條是這樣規(guī)定的：不動產(chǎn)權屬證記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。以上可以證明不動產(chǎn)登記簿的證明力強于不動產(chǎn)登記權屬證書。2、監(jiān)制機關不同：房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部；而新的不動產(chǎn)權證書，監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。3、權證編號不同：房產(chǎn)證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權證號；不動產(chǎn)權證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產(chǎn)權編號。

  全部3個回答>