公積金賬戶中有16000元，可以申請(qǐng)多少公積金貸款？如何計(jì)算？

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• 181****2772

  16000元公積金，貸款額度需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛡€(gè)人情況確定。

  查看全文↓ 2024-10-12 15:45:58
• 155****1332

  公積金貸款額度受賬戶余額、繳存比例、還款能力等因素影響。具體額度需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛡€(gè)人情況計(jì)算，建議咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-10-10 23:20:13
• 181****3941

  16000元公積金，能貸多少？這得看政策，還得算算。

  查看全文↓ 2024-10-09 23:47:16
• 131****6348

  公積金貸款額度通常與賬戶余額、月繳存額、貸款年限等因素有關(guān)。具體能貸多少，得咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心或銀行。

  查看全文↓ 2024-10-09 22:20:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金賬戶余額6000元時(shí)，可以申請(qǐng)到多少貸款？
  答

  我聽(tīng)別人說(shuō)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策和申請(qǐng)人的具體情況來(lái)判斷哦。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金月繳2000元能申請(qǐng)到多少貸款？如何申請(qǐng)公積金貸款？
  答

  月繳2000元，貸款額度需綜合評(píng)估，建議咨詢銀行。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻是否可以共同申請(qǐng)公積金貸款？公積金貸款的額度如何計(jì)算？
  答

  夫妻可共申，額度看賬戶余額和月繳。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)公積金貸款，如何計(jì)算貸款年限?
  答

  住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)和貸款最高限額三個(gè)條件來(lái)確定，三個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。這三種條件的貸款計(jì)算方法如下：首先，按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[（借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。使用配偶額度的計(jì)算方法：[（夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。以上計(jì)算公式中，還貸能力系數(shù)為40%，借款人所在單位住房公積金繳存額指的是普通公積金賬戶的月繳存額，補(bǔ)充公積金賬戶的繳存額不參與計(jì)算。另外，其中提到的月工資總額也有相應(yīng)計(jì)算方法，即“月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。”其次，按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中，貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型來(lái)確定：購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格（評(píng)估價(jià)格）的80%；購(gòu)買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%；建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)所建修住房所需費(fèi)用的70%；購(gòu)買私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。另外，還有一個(gè)計(jì)算方法則是按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度。根據(jù)規(guī)定貸款上限有兩套確定標(biāo)準(zhǔn)，一是使用本人普通住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。二是涉及補(bǔ)充公積金的購(gòu)房者，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人及其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為70萬(wàn)元。公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。另外，按照以上方法計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

• 問(wèn) 申請(qǐng)公積金貸款，如何計(jì)算貸款年限?
  答

  ?按借款人年齡計(jì)算：貸款**長(zhǎng)時(shí)間：70-夫妻雙方年齡大的人年齡。?按房齡計(jì)算：貸款**長(zhǎng)時(shí)間：磚混（混合）：47-房齡鋼混：57-房齡?**多貸款30年上述按借款人貸款**長(zhǎng)時(shí)間和按房屋貸款**長(zhǎng)時(shí)間、國(guó)家規(guī)定**高貸款年限，三方面計(jì)算后取低者為**終能貸款的年限。但借款申請(qǐng)人人均月收入超過(guò)北京市職工月平均工資3倍（含）以上的，其月還款額原則上應(yīng)不低于其月收入的50%，貸款年限會(huì)根據(jù)其月還款額相應(yīng)縮短。

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