2024年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？未來兩年房?jī)r(jià)將如何變化？

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• 185****5834

  聽說2024年房?jī)r(jià)可能會(huì)有波動(dòng)，但具體走勢(shì)還不清楚，建議多咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-09 21:08:36
• 185****2830

  建議購(gòu)房者合理評(píng)估自身還款能力，選擇合適的貸款產(chǎn)品。關(guān)注利率變化，適時(shí)鎖定優(yōu)惠利率。

  查看全文↓ 2024-10-06 18:00:02
• 158****8532

  未來兩年房?jī)r(jià)變化需考慮政策調(diào)控、供需關(guān)系等因素。預(yù)計(jì)一線城市穩(wěn)中有升，二三線城市分化。

  查看全文↓ 2024-10-05 20:18:28
• 150****0243

  2024年房?jī)r(jià)走勢(shì)受經(jīng)濟(jì)、政策影響大，建議關(guān)注核心城市和優(yōu)質(zhì)地段。

  查看全文↓ 2024-10-05 16:10:37

相關(guān)問題

• 問 未來三年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，2024年房?jī)r(jià)會(huì)上漲還是下跌？
  答

  房?jī)r(jià)漲跌難料，買房要趁早。

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• 問 深圳房?jī)r(jià)2024年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何呢？
  答

  深圳房?jī)r(jià)2024年房?jī)r(jià)走勢(shì)是8月新房均價(jià)58431元/㎡，環(huán)比上月持平;深圳二手房8月掛牌均價(jià)56770元/㎡，環(huán)比上月持平。

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• 問 中國(guó)2024年房?jī)r(jià)未來走勢(shì)預(yù)測(cè)
  答

  房?jī)r(jià)走勢(shì)難預(yù)測(cè)，但長(zhǎng)期來看，核心地段的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)仍有投資價(jià)值。投資者應(yīng)關(guān)注政策動(dòng)向，合理配置資產(chǎn)，做好風(fēng)險(xiǎn)管理。

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• 問 深圳未來2年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
  答

  首先聲明我不算是一個(gè)太樂觀的人，起碼對(duì)這次政策后可能出現(xiàn)的后果不太樂觀。 對(duì)于這次政策主要針對(duì)的是東部特別是幾大城市（北京、上海、廣州、深圳），我住在廣州，深感這次政策的必要性。一是現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)基本不是由以前的供求關(guān)系支撐，已經(jīng)到了 投資者——供方 形成的供求關(guān)系。若不出臺(tái)有力措施，幾大城市房?jī)r(jià)沖4萬不成問題（現(xiàn)在深圳3萬多，廣州2萬多），但4萬的房?jī)r(jià)誰去住呢？**廣大的底層和中層住什么呢？70、80后怎么辦呢？社會(huì)矛盾之劇烈怕會(huì)演變成發(fā)達(dá)地區(qū)的地區(qū)性人口流失或者動(dòng)亂。二是有鑒于日本泡沫，對(duì)未來的防范，這也是到了不得不解決的時(shí)候，和日本相比，如果中國(guó)出現(xiàn)一次類似泡沫，相信其沖擊力比日本當(dāng)年更厲害，所以近期打壓是迫在眉睫，而且是大力打壓，幾大城市價(jià)格下降一萬以上的可能性比較大（長(zhǎng)痛不如短痛）。 當(dāng)然一旦價(jià)格下不來，我就比較悲觀了，我是做房地產(chǎn)的一個(gè)小職員，一旦這次不能把房?jī)r(jià)打下來，我就打算準(zhǔn)備改行了（現(xiàn)在就轉(zhuǎn)工，以后可能就叫做下崗了）。其實(shí)現(xiàn)在不少房企內(nèi)部財(cái)務(wù)不算很好（別以為大房企會(huì)好，還幾個(gè)大企業(yè)都是硬撐的，是哪幾個(gè)我不便說），一旦泡沫破滅來臨，相信房地產(chǎn)企業(yè)大范圍倒閉為期不遠(yuǎn)。 對(duì)于模式上的問題，現(xiàn)在房?jī)r(jià)之所以這么高，有幾大原因：一、地方政府。地方政府為政績(jī)和財(cái)政抬高原始地價(jià)，這也是根本原因。二、監(jiān)督部門的懈怠。譬如不少地塊本應(yīng)起100米以下的，由于某些原因，后來又可以改為起100以上，而當(dāng)中監(jiān)督部門有不可原諒的過錯(cuò)。三、商業(yè)銀行沒有很好實(shí)行中央銀行的指示。這個(gè)問題就關(guān)乎銀行的收益，本是無可厚非，但歸納原因也必須指出。四、國(guó)企把持國(guó)民經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重。自4萬億后，很多資金流向國(guó)企，國(guó)企可以說是財(cái)大氣粗，他們有能力完全不理市場(chǎng)需要的拿地（**好的例子是潘石屹一次志在必得的拿地居然給一個(gè)國(guó)企拿了，后來他自己也說那個(gè)價(jià)格他完全不敢拿，是虧本的，只能說國(guó)企——牛）。五、投機(jī)、囤地現(xiàn)象嚴(yán)重。這就不用多說了，眾所周知的事情。 所以這次出臺(tái)的政策、人民日?qǐng)?bào)出臺(tái)的社論，可以發(fā)現(xiàn)不少是直接責(zé)令地方政府、嚴(yán)控銀行和打擊投機(jī)、囤地行為的。

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• 問 深圳未來2年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
  答

  深圳未來2-4年房?jī)r(jià)走勢(shì)如下：1：新房買不起；2：二手有稅金；3：租金不夠息；4：房奴苦撐著；5：銀行不貸款；6：商人忙出國(guó)；7：你沒資格買；

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