外地戶(hù)口是否可以在本地購(gòu)房？外地戶(hù)口購(gòu)房的政策有哪些？

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• 151****9604

  外地戶(hù)口購(gòu)房可以，但要滿(mǎn)足當(dāng)?shù)卣咭?。建議提前了解清楚，做好準(zhǔn)備。

  查看全文↓ 2024-10-09 10:39:29
• 180****3787

  外地戶(hù)口購(gòu)房需遵守當(dāng)?shù)卣?，如限?gòu)、限貸等。購(gòu)房者應(yīng)確保符合條件，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。如有疑問(wèn)，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-10-06 15:01:13
• 150****9923

  外地戶(hù)口可以在本地買(mǎi)房，但要滿(mǎn)足一定的條件，比如社保繳納年限。具體政策要看當(dāng)?shù)匾?guī)定，建議提前了解清楚。

  查看全文↓ 2024-10-05 14:52:07
• 155****5768

  外地戶(hù)口在本地購(gòu)房是可行的，但需遵循當(dāng)?shù)卣馁?gòu)房政策。不同城市有不同的限購(gòu)政策，如社保繳納年限、個(gè)人所得稅繳納記錄等要求。購(gòu)房者需提前了解并準(zhǔn)備相關(guān)材料。此外，外地戶(hù)口購(gòu)房者在貸款、稅費(fèi)等方面可能與本地戶(hù)口有所不同，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人獲取詳細(xì)信息。

  查看全文↓ 2024-10-05 14:25:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 郊縣的戶(hù)口，是按照本地政策購(gòu)房還是外地戶(hù)口購(gòu)房？
  答

  郊縣戶(hù)口按市民待遇 郊縣有房不視為市內(nèi)有房

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• 問(wèn) ??外地戶(hù)口可以在本地買(mǎi)房嗎?外地戶(hù)口買(mǎi)房政策是什么？
  答

  可以的。異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶(hù)口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買(mǎi)房需要手續(xù)如下：異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買(mǎi)房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶(hù)上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話(huà)就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶(hù)籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；

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• 問(wèn) 本人是外地戶(hù)口，首套房，請(qǐng)問(wèn)公積金貸款購(gòu)房能**多少？ 本地戶(hù)口和外地戶(hù)口有什么區(qū)別？在購(gòu)房政策上
  答

  你的公積金至少要連續(xù)繳滿(mǎn)半年且至今仍然在繳就可以了在南京買(mǎi)房了。但是現(xiàn)在各大銀行能貸到7成款的已經(jīng)不多矣,**準(zhǔn)備3.5——4成就可以了。

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• 問(wèn) ??外地戶(hù)口可以在本地買(mǎi)房嗎?外地戶(hù)口買(mǎi)房需要滿(mǎn)足哪些條件?
  答

  社保、納稅證明主要是：一、2代身份證（原件及復(fù)?。┒?、戶(hù)口本（如果是已婚，雙方戶(hù)主頁(yè)和個(gè)人頁(yè)都要，原件及復(fù)印件）三、結(jié)婚證（首頁(yè)+個(gè)人頁(yè)，別字、曾用名、出生年月不符如果到民政局開(kāi)證明，有些嚴(yán)格地方需要重新補(bǔ)辦結(jié)婚證）四、所在單位蓋收入證明的公章、**近3個(gè)月的工資卡流水明細(xì)，有此地方需要?jiǎng)趧?wù)合同五、**重要的是個(gè)人征信需要良好，無(wú)逾期不良或者惡意不還記錄，只要沒(méi)有給別人提保貸款、信用卡按時(shí)還錢(qián)、之前沒(méi)有貸款記錄，這條就OK，大部分人沒(méi)問(wèn)題，如果正在貸款，可能會(huì)要求還清貸款才能辦房貸，車(chē)貸不限

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• 問(wèn) ??外地戶(hù)口可以在本地買(mǎi)房嗎？外地買(mǎi)房都有哪些限制？
  答

  當(dāng)事人外地戶(hù)籍在本地申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)住房，規(guī)定是需要當(dāng)事人出具身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，當(dāng)事人戶(hù)籍所在地的住房情況證明，以及當(dāng)事人在購(gòu)房地區(qū)納稅或社保證明（對(duì)于此證明各地要求時(shí)間長(zhǎng)短不一樣，以當(dāng)事人購(gòu)房地區(qū)規(guī)定為準(zhǔn)），才有資格在所在地申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套家庭用房。例如：2017年3月15日起青島實(shí)行的《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》規(guī)定：一、限購(gòu)范圍：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)，包括高新區(qū)；二、限購(gòu)套數(shù)：1、本地戶(hù)口：限購(gòu)兩套；2、外地戶(hù)口：限購(gòu)一套房，包含新建商品住房和二手房。三、**比例：1、首套房：**低**30%；2、二套房：**低**40%；3、三套及以上：暫停發(fā)放；4、新建住房：公積金貸款**低**30%；5、二手房：公積金貸款**低**40%；6、全款買(mǎi)房無(wú)限制。四、限購(gòu)規(guī)定：1、外地戶(hù)口限購(gòu)一套房，但必須提供從購(gòu)房之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明。2、補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)可。3、即墨市、膠州市、平度市以及萊西市不受青島限購(gòu)政策影響。4、高新區(qū)和黃島區(qū)60平方米落戶(hù)政策依然執(zhí)行，外地戶(hù)籍人口選擇在這兩個(gè)區(qū)域購(gòu)置一套60平米以上房產(chǎn)，取證落戶(hù)，原則上就可以享受不限購(gòu)政策。南京的政策規(guī)定是：《進(jìn)一步調(diào)整南京市住房限購(gòu)政策的通知》：（一）在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城區(qū)（不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)）范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市戶(hù)籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明，非本市戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

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